Dalam Artikel Ini:
  • 2. 2016: baru untuk alokasi APL
  • 3. Reformasi hukum Hoguet yang terlihat untuk 2016?
  • 4. Harga properti: perkiraan untuk 2016
  • 5. Apakah 2016 merupakan tahun yang baik untuk berinvestasi di real estat?
  • Pemerintah baru-baru ini mengumumkan perubahan-perubahan pada Zero Rate Loan (PTZ) untuk 2016. Ini telah disederhanakan dan sekarang ditujukan untuk khalayak yang lebih luas, yang menurut Pemerintah, harus membantu mempromosikan kepemilikan rumah.

    Pada 2016, PTZ untuk renovasi dapat diberikan di seluruh Prancis

    Pada 2015, hanya 5.900 komunitas pedesaan membuka hak untuk mendapatkan PTZ untuk renovasi hunian lama. Untuk 2016, pinjaman ini berlaku untuk semua Perancis, tetapi plafon pendapatan dan jumlah pinjaman akan tetap lebih tinggi di daerah yang disebut "tegang". Demikian pula, untuk memenuhi syarat agar PTZ merenovasi rumah Anda, Anda harus merencanakan untuk melakukan pekerjaan dalam waktu 3 tahun sejak penerbitan pinjaman, dan jumlah pekerjaan harus setidaknya 25 % dari total biaya operasi.

    PTZ berlaku baik di yang baru maupun yang lama

    Mulai tahun 2016 ini, semua pembeli pertama kali memenuhi syarat untuk PTZ, mereka ingin membeli rumah baru, rumah lama untuk direnovasi, baik apartemen atau rumah. Satu-satunya persyaratan bagi penerima pinjaman adalah menempati perumahan yang dibiayai dengan PTZ, setidaknya 8 bulan per tahun, dan untuk jangka waktu minimal 6 tahun.

    Langit-langit pendapatan yang lebih tinggi

    Memperoleh PTZ selalu tunduk pada plafon pendapatan, ditetapkan sesuai dengan area di mana perumahan itu berada, dan sesuai dengan komposisi keluarga. Untuk 2016, langit-langit ini telah dievaluasi kembali, sebagai berikut:

    • Langit-langit yang berlaku untuk satu orang akan menjadi 37.000 euro di zona A (Paris);
    • Selalu untuk satu orang, langit-langitnya akan 24 000 euro di zona C, di daerah pedesaan;
    • Untuk rumah tangga yang terdiri dari 4 orang, pagu pendapatan yang dikenakan adalah € 74.000 di zona A;
    • Di zona C, langit-langit yang berlaku untuk rumah tangga yang terdiri dari 4 orang adalah 48.000 euro.

    Jumlah pinjaman telah dinaikkan

    Pada 2015, PTZ memungkinkan Anda membiayai antara 18 dan 26% dari perumahan Anda, tergantung pada area di mana perumahan itu berada dan komposisi rumah tangga. Pada tahun 2016, PTZ memungkinkan Anda untuk membiayai hingga 40% dari rumah baru Anda, terlepas dari area geografis di mana ia berada.

    Ketentuan pembayaran yang lebih menguntungkan

    Jika Anda memenuhi syarat untuk PTZ pada tahun 2016, pembayaran bulanan Anda akan lebih rendah daripada tahun 2015, karena Anda dapat membayar kembali pinjaman Anda dalam waktu ditangguhkan, 5, 10, 15 atau 20 tahun untuk rumah tangga paling sederhana, tergantung pada pendapatan dan jumlah orang yang membuat rumah.
    Akhirnya, ketahuilah bahwa pemerintah menginginkan jumlah band pembayaran meningkat dari 3 menjadi 5, yang akan berkontribusi pada pengurangan pembayaran bulanan.

    Pelajari lebih lanjut tentang berbagai tawaran pinjaman dan hipotek.


    Petunjuk Video: