Dalam Artikel Ini:

Sebelum Anda mulai merancang rencana untuk sebuah rumah, tanyakan pada diri sendiri pertanyaan yang tepat... Dalam 10 poin, berikut adalah hal-hal yang perlu Anda pikirkan.

10 pertanyaan untuk diajukan pada diri sendiri sebelum menggambar rencana rumah Anda

10 pertanyaan untuk diajukan pada diri sendiri sebelum menggambar rencana rumah Anda

1 - Berapa anggaran Anda?

Dan ya, tidak ada keajaiban, setiap meter persegi di pesawat memiliki biaya... Mengetahui anggaran keseluruhan Anda, Anda dapat menentukan prioritas Anda karena bentuk dan bahan yang Anda pilih berdampak langsung pada harga. Jadi, bisakah Anda membiarkan diri Anda bebas mengendalikan fantasi Anda (sehubungan dengan kendala teknis dan aturan perencanaan, tentu saja) atau seandainya Anda lebih masuk akal mengetahui bahwa setidaknya, sebuah rumah berharga € 1.300 per meter persegi.

2 - Apa peraturan perencanaannya?

Konstruksi Anda harus menghormati PLU (rencana kota setempat) dari kotamadya tempat Anda membangun. PLU ini harus menjadi buku samping tempat tidur Anda! Karena jika Anda tidak menghormatinya, izin bangunan Anda akan ditolak. Belum lagi bahwa rumah Anda harus menghormati RT 2012 (pengaturan termal). Meskipun kendala terakhir ini lebih merupakan aset untuk konsumsi energi dan kenyamanan Anda.

3 - Pikirkan tentang kendala teknis

Lihat DTU (Dokumen Teknis Terpadu). Mereka merangkum aturan konstruksi untuk fondasi, batu, pertukangan, pintu dan jendela, partisi, atap, isolasi, pipa ledeng, listrik, dll. Meskipun membacanya mungkin tampak membosankan, jangan ragu untuk merujuknya. Ingatlah bahwa rencana Anda harus menjadi rumah di banyak tempat dan di mana Anda akan tinggal. Layak untuk berdiri!
Menghormati instruksi dari DTU tidak wajib tetapi dapat mengakibatkan pengecualian jaminan kontrak asuransi Anda. Dalam hal ini, sebelum membuka situs, jangan lupa untuk mengambil asuransi kerusakan properti.

4 - Rumah seperti apa yang kamu inginkan?

Sementara menghormati PLU, tanyakan pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan berikut. Desain rencana Anda akan tergantung pada jawaban Anda.
Apakah Anda lebih suka rumah di satu tingkat atau lantai? Apakah Anda memerlukan ruang bawah tanah dan jika demikian, ruang bawah tanah penuh atau semi-ruang bawah tanah? Apakah garasi (atau bengkel) terpisah dari rumah menggoda Anda? Apakah Anda berencana membangun loteng?
Apa gaya arsitektur yang Anda sukai dan kompatibel dengan aturan perencanaan kota: rumah kontemporer, tradisional, bingkai kayu, atap datar, dll.

5 - Apa yang bisa Anda bangun di tanah Anda?

Anda juga harus beradaptasi dengan topografi tanah Anda: medan datar atau miring, bidang semua panjang atau persegi? Menurut konfigurasi ini, Anda tidak akan membangun tipe rumah yang sama. Misalnya, konstruksi L atau Y membutuhkan lebar fasad yang memadai.
Jangan lupa juga untuk memperhitungkan layanan (jalan atau jalur) dan kedekatan kedatangan jaringan (air, gas, listrik, telepon, internet).

6 - Perhatikan lingkungan

Sebelum memutuskan di atas kertas atau di layar komputer di mana kamar, ruang makan dan garasi akan berlokasi, pertimbangkan orientasi dan konstruksi yang ada atau perkebunan di sekitarnya. Berhati-hatilah terhadap sinar matahari. Tempatkan ruang tamu di selatan / barat daya. Tapi jangan lupa angin yang ada.

7 - Apa kebutuhan permukaan Anda?

Ruang hidup didasarkan pada kebutuhan Anda tetapi juga terkait langsung dengan anggaran Anda. Sebagian besar rumah berukuran antara 100 dan 120 m². Apakah Anda membutuhkan lebih atau kurang? Semakin besar rumah, semakin mahal untuk membangun. Tetapi juga berpikir bahwa itu lebih mahal untuk dipanaskan dan dirawat. Mungkin merencanakan kemungkinan ekspansi seperti loteng. Dan jangan lupa bahwa melebihi 170 m², Anda harus secara wajib menelepon seorang arsitek.
Cobalah memproyeksikan diri Anda ke masa depan. Hari ini, Anda akan tinggal di rumah dengan seluruh keluarga Anda (yang dapat tumbuh) tetapi juga besok ketika anak-anak akan pergi.

8 - Berapa banyak potongan yang Anda butuhkan?

Bayangkan tinggal di rumah. Apakah Anda ingin ruang terbuka yang besar (dapur Amerika) atau Anda lebih suka memisah-misahkan (dapur tertutup, ruang tamu-ruang makan)? Berikan prioritas pada ruang serba guna: kantor yang ditunjuk dengan baik dapat dengan mudah menjadi ruang tamu yang menyenangkan untuk akhir pekan, ruang bermain untuk anak-anak akan menjadi ruang baca, ruang yang didedikasikan untuk hobi kreatif ketika mereka menjadi besar, dll.

9 - Pikirkan tentang pemanasan, listrik, pasokan air, pembuangan limbah

Menyadari rencana rumahnya tidak hanya untuk menggambar partisi untuk membatasi kamar tetapi juga menentukan lokasi semua barang kenyamanan. Jenis pemanas dan / atau pendingin udara apa yang Anda bayangkan? Di mana Anda meletakkan sakelar, outlet listrik, bintik-bintik cahaya? Jangan lupa kedatangan air dan evakuasi untuk fitur air. Bersikaplah rasional dan teliti.

10 - Pikirkan tentang penjualan kembali

Tentu saja, hari ini, ketika Anda mengerjakan rencana rumah Anda, mungkin terlihat aneh tetapi, ada kemungkinan bagus bahwa suatu hari Anda akan dibawa untuk menjual properti Anda. Jadi jangan hanya melihat rumah Anda sebagai sarang kecil yang nyaman untuk keluarga Anda, tetapi juga sebagai investasi. Beberapa konfigurasi (2 toilet, 2 kamar mandi, 3 atau 4 kamar tidur, setidaknya satu lantai dasar) lebih banyak penjual daripada yang lain, pikirkan tentang itu...


Petunjuk Video: Khel (2003)(HD) - Sunny Deol - Sunil Shetty - Hindi Movie - [With Subtitles]