Dalam Artikel Ini:

Membeli properti lama memiliki banyak keuntungan: kecepatan akuisisi, beragam properti di pusat kota, harga perolehan yang terjangkau... Temukan 10 alasan untuk membeli real estat lama.

10 alasan untuk membeli real estat lama

10 alasan untuk membeli real estat lama

Anda mendapatkan properti Anda dengan cepat

Antara penandatanganan kontrak pendahuluan (janji atau kompromi penjualan) dan penandatanganan akta penjualan definitif di notaris, waktu yang berlalu adalah 3 bulan. Dengan kata lain, properti lama tersedia segera: waktu terbatas dan Anda dapat mempertimbangkan untuk bergerak cepat.

Kami memproyeksikan diri kami dengan lebih mudah ke properti lama

Ketika Anda menandatangani pra-kontrak untuk membeli perumahan lama, Anda langsung memilikinya visibilitas konkret mengenai bentuk dan volume kamar, dan ini memungkinkan Anda proyeksi langsung di perumahan ini. Jadi, Anda akan tahu bahkan sebelum pindah cara mengatur ruangan, cara mengatur perabot, dll.

Properti tertua adalah yang paling banyak di pusat kota

Pasokan barang yang tersedia Pusat kota jauh lebih luas di real estat lama, yang tidak membuat mereka tidak senang dengan fasilitas: transportasi, sekolah, toko, taman, dll.

Anda bisa mendapatkan diskon jika properti membutuhkan kerja

Tidak jarang ditemukan properti lama itu membutuhkan banyak pekerjaan, dan mereka dapat membantu Anda mendapatkan penawaran bagus, karena Anda bisa mendapatkannya diskon signifikan pada harga jual, dan dapatkan perumahan yang nyaman dan murah jika Anda memilikinya dengan benar mengevaluasi jumlah pekerjaan.

Pesona yang lama!

Pendukung pengulangan real estat lama tanpa lelah: properti lama milikipesona tunggal yang tidak kami temukan di properti baru. Apakah itu balok, atap kaca, cetakan langit-langit, atau lantai parket berusia seabad, setiap properti kuno memiliki elemen yang memberikan pesona khusus ini.

Dengan berinvestasi di bekas, Anda mendapat manfaat dari sistem pajak yang menarik

Jika kamu mau berinvestasi dalam real estat lama, ketahuilah bahwa Anda akan mendapat manfaat pajak yang signifikan: pekerjaan apa pun yang diperlukan untuk merenovasi properti lama mungkin merupakan properti pendapatan yang dapat dikurangkan, baik oleh properti itu sendiri, atau oleh properti lain yang dipegang oleh investor.

Anda dapat dengan mudah menghargai properti Anda

Secara umum, properti lama jauh lebih mudah dinilai, dan memungkinkan Anda menikmati nilai tambah saat dijual kembali. Bahkan, Anda biasanya hanya perlu melakukan beberapa renovasi atau peningkatan untuk menjual kembali properti yang lebih mahal daripada yang Anda beli, asalkan tentu saja konteksnya cocok. Lagi pula, bekerja pada nilai baik yang lama itu sangat.

Harga yang lama lebih terjangkau

Di lingkungan yang sama dan di kota yang sama, properti lama selalu lebih murah untuk dibeli daripada properti baru. Karenanya mereka lebih terjangkau dan memungkinkan anggaran yang lebih kecil untuk bernavigasi.

Anda dapat memanfaatkan pinjaman untuk membiayai pekerjaan

Dengan membeli properti lama, Anda bisa mendapatkan bantuan untuk membiayai pekerjaan renovasi Anda. Di antara bantuan ini, yang paling terkenal adalah bantuan masyarakat, bantuan CAF, bantuan MSA, pinjaman tingkat 0% dan hibah ANAH.

Anda dapat lebih mudah menegosiasikan harga jual

Ketika Anda mengunjungi sebuah properti lama, Anda dapat dengan mudah menemukan elemen-elemen yang memungkinkan Anda untuk dengan mudah menegosiasikan harga properti: orientasi rumah, ketel yang sedikit tua yang harus Anda ubah, fakta bahwa perumahan itu adalah apartemen di lantai dasar. lantai, tidak adanya lift, tidak adanya VMC, lapisan lama atau terlalu personal... beberapa elemen dapat ditingkatkan atau tidak ketika Anda pindah, tetapi penjual tahu bagaimana menurunkan harga jual ketika mereka menjadi sadar "kesalahan" kecil di rumah mereka.


Petunjuk Video: Inside Hong Kong’s cage homes