Dalam Artikel Ini:
  • 4. Batas medan: intervensi ahli surveyor
  • Batas properti ditentukan oleh operasi batas. Ini dapat dilakukan secara damai, tetapi pemilik terkadang harus melewati batas peradilan. Memang, jika terjadi perselisihan antar tetangga, pengadilan distrik harus memutuskan. Penjelasan untuk mengikuti dalam artikel ini.

    Batas kepemilikan dan perselisihan: ketentuan hukum

    Untuk menetapkan batas fisik tanah seseorang dengan tindakan penanda batas, memerlukan persetujuan semua pihak yang terlibat. Operasi ini karenanya dapat dilakukan secara damai.

    Tapi perselisihan antar tetangga tidak jarang terjadi, Pasal 646 KUH Perdata menyatakan bahwa: « setiap pemilik dapat memaksa tetangganya untuk membatasi properti mereka yang berdekatan... »

    Menurut Kode Organisasi Yudisial, kasus-kasus yang berkaitan dengan batas-batas kepemilikan karena itu milik hakim. Hanya yang terakhir yang memiliki kekuatan untuk mengatur pertanyaan tentang pembatasan tanah, dan pada distribusi biaya bahwa operasi batas menginduksi.

    Bahkan dalam kasus batas yang awalnya dilakukan secara damai, adalah mungkin bagi masing-masing pihak untuk menentang batasan yang diusulkan oleh surveyor.

    Yang terakhir kemudian memiliki kewajiban untuk menyusun sertifikat default. Untuk memutuskan masalah ini, situasinya mengharuskan pemilik untuk pergi melalui pengadilan distrik.

    Litigasi antara tetangga, batas peradilan

    Jika salah satu pemilik menolak penerapan demarkasi atau jika tidak setuju dengan batasan yang ditentukan oleh surveyor, maka akan diperlukan untuk memberikan batas peradilan. Ini harus diminta oleh pemilik di pengadilan distrik.

    1) Pengadilan menunjuk dirinya sendiri surveyor ahli yang bertanggung jawab atas perbatasan.
    2) Mengikuti studinya, ahli mengajukan laporan ke registri pengadilan.
    3) Hakim kemudian menetapkan batas dari batas dan mengizinkan pemasangan terminal.
    4) Risalah yang dihasilkan dari keputusan ini ditandatangani oleh semua pihak.
    5) Dalam kasus yang berlawanan, pengadilan menyatakan homologasi yang menjatuhkan keputusannya pada tetangga yang bersangkutan.

    perhatian: dalam beberapa kasus, pengadilan dapat memvalidasi sebagian demarkasi yang diusulkan, atau meminta informasi tambahan.

    Dalam kasus di mana hak milik mereka sendiri diperdebatkan, kasus tersebut diajukan ke pengadilan tribunal de grande. Para pihak kemudian akan membutuhkan jasa pengacara.


    Petunjuk Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)