Dalam Artikel Ini:
  • 4. Undang-Undang Keuangan 2018: pajak tetap, apa itu?
  • 5. Haruskah kita mengharapkan kenaikan suku bunga hipotek di 2018?
  • Membuka ELP (rumah paket tabungan) mulai 1 Januari 2018 tidak lagi membebaskan Anda dari tahun-tahun pertama. Pengurangan satu flat rate akan diberlakukan untuk kepentingan semua kontrak baru ini pada 2018. Retribusi ini akan menjadi 30% di tahun pertama. Apakah masih menarik untuk dibuka di PEL pada tahun 2018?

    Apa yang akan terjadi dengan PEL 2018?

    Apa yang akan terjadi dengan PEL 2018?

    ELP sebelum 1 Januari 2018

    Housing Savings Plan adalah produk tabungan yang memungkinkan Anda mengambil manfaat dari pinjaman real estat tingkat yang ditentukan pada pembukaan akun (2,2% pada 2017). Kredit ini dapat diminta hanya setelah 4 tahun penerapan ELP. Tidak ada penarikan sebagian.

    Dalam hal pemulihan dana sebelum dua tahun, penghematan ELP dibayar 0.5% bruto bukannya tingkat saat ini 1%.
    Untuk membuka ELP, Anda harus menyetor di minimum 225 € kemudian 540 € setiap tahun (45 € / bulan) untuk operasinya. Pembayaran pada ELP terbatas hingga € 61.200 tidak termasuk bunga.

    Ibukota dibebaskan dari pajak naik 12 tahun ELP dan kontraksi pinjaman memungkinkan untuk mengambil manfaat dari premi Negara sesuai dengan jumlah yang diminta. Untuk ELP yang dibuka sejak Maret 2011, premi ini dapat mencapai € 1.525 dengan jumlah pinjaman minimum € 5.000 yang memungkinkan pembelian atau pembangunan perumahan BBC. Peningkatan 150 € dapat diteruskan pada jumlah premi sesuai dengan jumlah orang yang harus diisi oleh pelanggan ELP.

    ELP memiliki umur 15 tahun setidaknya untuk yang dibuka sejak Maret 2011. Setelah itu, mereka menjadi buku tabungan pajak jika belum digunakan. ELP yang dibuka sebelum tanggal ini mungkin memiliki durasi yang tidak terbatas tetapi pembayaran tidak lagi mungkin melampaui 10 tahun.

    Perpajakan ELP sebelum 2018

    Ada beberapa kasus berbeda tergantung pada apakah ELP Anda dibuka sebelum atau setelah Maret 2011 dan usia ELP.

    Berikut ini adalah tabel ringkasan:

    Pembukaan ELP

    Usia ELP

    Penarikan sosialPembebasan IRPerpajakan IR
    Setelah 1 Maret 2011ELP <10 tahun15,5% dengan bunga tahunanBunga dan premi tabunganN / A
    10 tahun 15,5% dengan bunga tahunanBunga dan premi tabunganN / A
    ELP> 12 tahun15,5% dengan bunga tahunanTabungan premium
    Sebelum 1 Maret 2011ELP <10 tahunPenarikan suku bunga variabel, dalam sekali penutupanBunga dan premi tabunganN / A
    10 tahun 1) Dari peringatan 10 tahun semua bunga sejak pembuatan ELP
    2) lalu setiap tahun dengan bunga tahunan
    Bunga dan premi tabunganN / A
    ELP> 12 tahun15,5% dengan bunga tahunanTabungan premiumBunga: skala progresif atau debit flat-rate 24%

    T / A: Tidak tersedia
    IR: Pajak Penghasilan

    Angka-angka ini bersifat indikatif dan dapat berubah.

    Premi tabungan dari ELP tunduk pada kontribusi jaminan sosial sejak saat pembayaran terlepas dari usia atau pembukaan ELP.

    ELP setelah 1 Januari 2018

    Semua PEL yang dibuka sejak 1 Januari 2018 tidak akan lagi mendapat manfaat dari Premium Negara dan akan dikenakan pajak bunga dari tahun pertama sebesar 30%.
    Yang dibuka sebelum 2018 masih akan ada Pembebasan dari pajak penghasilan untuk bunga sampai hari sebelum ulang tahun ke-12 dan kemudian mereka akan dikenakan pajak di PFU (pajak tetap atau pajak tetap) dengan tarif 30%.
    Kriteria untuk membuka ELP tidak diubah.
    Kontribusi jaminan sosial akan meningkat menjadi 17,20% untuk kontrak yang dibuat sebelum 2018.

    Meskipun ELP dikenakan pada tingkat bunga dari tahun pertama mulai tahun 2018, masih akan tetap menjadi investasi yang baik untuk mendapatkan pinjaman pada tingkat yang menguntungkan. Tentu saja tarif saat ini yang diusulkan untuk hipotek pada akhir 2017 mungkin lebih rendah, tetapi kenaikan yang terakhir di tahun-tahun mendatang tidak dikecualikan.


    Petunjuk Video: PAPI DONKEY SENANGNNYA MINTA AMPUN BISA MAIN BARENG PANGLIMA ALIEN, TUTURU DAN AYAM JAGO