Dalam Artikel Ini:

Keputusan yang diambil selama rapat umum, apakah biasa atau tidak biasa, menentukan pemeliharaan dan pengelolaan properti yang dimiliki bersama. Kembali ke sini dengan hak untuk memilih yang terkait dengan masing-masing pemilik bersama, dan ketentuan pemungutan suara.

AG kondominium: kondisi dan hak suara

AG kondominium: kondisi dan hak suara

Siapa yang berhak memilih dalam AG kepemilikan bersama?

Semua pemilik gedung memiliki hak untuk mengakses dan memilih di Rapat Umum, apakah mereka memiliki ruang bawah tanah atau apartemen besar. Untuk berpartisipasi, pemilik bersama harus karena itu membenarkan akta judul mereka. Ada beberapa kasus khusus:

  • Jika properti milik beberapa pemilik, hanya satu dari mereka yang dapat memberikan suara.
  • Untuk pasangan menikah di bawah rezim komunitas, pasangan hanya memiliki satu suara untuk keduanya.
  • Untuk pasangan menikah di bawah pemisahan rezim properti, hanya pemilik yang dapat memilih.
  • Dalam hal kepemilikan tidak terbagi, masing-masing pemilik bersama memiliki saham yang tidak terbagi.

Akhirnya, ketidakhadiran salah satu pemilik bersama selama Sidang Umum dapat membahayakan pengambilan keputusan. Dalam hal ketidakhadiran, dengan demikian penting untuk memberikan kekuasaan secara kosong atau diwakili dengan pengiriman mandat tertulis dan yang ditandatangani. Agen umumnya harus menjadi pemilik bersama yang lain tetapi tidak dapat menjadi anggota serikat, pasangan atau mitra pacse, atau agen kepala sekolah.

Bagaimana suara dibagi antara pemilik bersama?

Jumlah suara yang dikaitkan dengan masing-masing pemilik bersama ditetapkan dalam anggaran dasar kepemilikan bersama. Jumlah suara yang tersedia untuk masing-masing tergantung pada bagiannya bagian yang umum, yaitu sebagian kecil dari harta yang ia miliki. Kuota tergantung pada permukaan dan situasi tempat parkir.
Untuk diperhatikan: bagian pemilik bersama dapat mewakili lebih dari setengah bagian umum. Dalam hal ini, jumlah suara dari pemilik bersama dikurangi menjadi total suara dari pemilik bersama lainnya.

Suara dan Mayoritas

Aturan mayoritas, dan karenanya pengambilan keputusan, berbeda sesuai dengan sifat keputusan yang akan diambil. Semua aturan yang berkaitan dengan keputusan dan dengan mayoritas yang diperlukan untuk pengambilan keputusan (menjadi mayoritas sederhana, absolut, mayoritas ganda atau suara bulat) harus muncul dalam peraturan kepemilikan bersama.


Petunjuk Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History