Dalam Artikel Ini:

Kekuatan kosong adalah cara bagi pemilik bersama untuk diwakili di kondominium AG, tanpa harus menunjuk wakilnya sendiri. Definisi dan risiko kekuasaan dalam warna putih mengikuti dalam artikel ini.

Kepemilikan bersama AG: Apa itu kekuatan warna putih?

Rekan pemilik yang tidak dapat menghadiri pertemuan umum memiliki kesempatan untuk diwakili oleh "kekuasaan" atau mandat. Orang yang ditunjuk dapat memilih di tempatnya.

Bahkan, pemilik bersama yang tidak hadir sering mengirimkan kekuatan putih untuk wali amanat. Dengan kata lain, mereka menandatangani surat perintah tanpa menyebutkannya. Mereka tidak mencalonkan siapa pun tetapi menandakan keinginan mereka untuk diwakili di GA.

Rekan pemilik beralih ke solusi ini ketika:

  • mereka tidak tahu siapa yang harus dipercayakan tugas mewakili mereka,
  • mereka takut bahwa orang yang diamanatkan tidak dapat menghadiri pertemuan,
  • mereka takut orang ini telah mengakumulasikan tiga mandat, melarangnya menjadi agen lagi.

perhatian: agen yang ditunjuk dan rekan pemilik yang tidak hadir tidak perlu berbagi pendapat yang sama tentang pertanyaan yang akan dipilih. Oleh karena itu, pemilik bersama harus secara imperatif mengirimkan instruksi pemungutan suaranya dengan surat perintah.

Kekuatan putih: praktik yang dikendalikan secara sah

Mandat berwarna putih dikirimkan secara acak ke salah satu pemilik bersama yang menghadiri pertemuan umum. Redistribusi yang seharusnya tidak dilakukan sendiri oleh wali.

Jika tidak, yang terakhir dapat dituduh memalsukan hasil pemungutan suara, mentransmisikan mandat kepada pemilik bersama yang berlimpah dalam maknanya tentang masalah yang akan dibahas selama GA.

Pengadilan kasasi, jika mengakui praktik ini bahkan untuk keputusan terpenting kepemilikan bersama, mengaturnya dengan ketat:

  • pemilik bersama harus sepenuhnya menyadari masalah yang akan dibahas selama pertemuan berikutnya,
  • surat perintah tersebut tidak boleh didistribusikan oleh wali amanat kepada agen yang ditunjuknya sendiri. Kalau tidak, rapat umum bisa dibatalkan.

Untuk mendistribusikan kembali mandat, wali amanat dapat:
1. meneruskannya kepada presiden majelis atau kepada anggota dewan serikat,
2. mengatur undian.


Petunjuk Video: Bongkar Rahasia Dibalik Bedah Rumah! | BEDAH RUMAH EPS. 7 (3/4) GTV 2017