Dalam Artikel Ini:

Jika kebanyakan orang Prancis mengetahui prinsip kredit pajak dan pinjaman tanpa bunga, tampaknya mereka masih belum mengetahui sejauh mana bantuan keuangan yang mereka dapat manfaatkan untuk pekerjaan renovasi energi mereka...

Minta bantuan keuangan untuk pekerjaannya

Kredit Pajak untuk Transisi Energi (ISCED)

ISCED memungkinkan pengurangan pajak penghasilan 30% dari pengeluaran yang memenuhi syarat (jumlah mereka, bagaimanapun, dibatasi) untuk pekerjaan tertentupeningkatan kinerja energi. Jika kredit pajak lebih besar dari jumlah pajak yang terhutang, atau jika Anda tidak kena pajak, kelebihan pajak dikembalikan.
Peralatan yang bersangkutan adalah untuk pemanasan dan produksi air panas domestik (DHW), isolasi dinding yang buram dan berkaca dan beberapa karya lainnya.
Namun demikian, manfaat kredit pajak dalam kondisi tertentu tergantung pada realisasinya oleh PT profesional bersertifikat "RGE" (Penjamin Lingkungan yang Diakui). Pemilik rumah, penyewa, dan penghuni yang bebas biaya dapat memanfaatkan bantuan pajak ini hingga 31 Desember 2017. Namun, unit harus merupakan tempat tinggal utama dan telah selesai lebih dari 2 tahun. Tingkat 30% ini diterapkan pada jumlah total biaya yang memenuhi syarat, setelah dikurangi hibah dan subsidi yang diterima di tempat lain. Itu dibatasi, untuk periode lima tahun berturut-turut, pada € 8.000 untuk satu orang, € 16.000 untuk pasangan dengan suplemen € 400 per tanggungan.

Pinjaman ramah lingkungan dengan tingkat nol

Eco-PTZ adalah pinjaman untuk suku bunga nol, dapat diakses tanpa tes berarti, untuk membiayai hingga 31 Desember 2018 a serangkaian kerja yang koheren untuk meningkatkan kinerja energi.
Ini ditujukan kepada pemilik dan menyangkut tempat tinggal utama, diselesaikan sebelum 1 Januari 1990 dan setelah 1 Januari 1948 untuk opsi
« kinerja energi keseluruhan ". Hanya satu eco-PTZ yang dapat diberikan per hunian (dalam beberapa kasus, eco-PTZ komplementer dimungkinkan, tanpa jumlah kedua pinjaman tidak melebihi 30.000 €). Bahan dan peralatan yang memenuhi syarat harus dipasok dan dipasang oleh Profesional EGR atas nama pemilik.
Pinjaman ini dapat membiayai biaya manajemen proyek dan studi yang berkaitan dengan pekerjaan; pemilik asuransi yang dikontrak oleh peminjam; biaya pemindahan dan pembuangan struktur, produk, dan peralatan yang ada; pasokan dan pemasangan peralatan, produk, dan pekerjaan yang diperlukan untuk melakukan pekerjaan hemat energi; kerja terinduksi, terkait erat dengan pekerjaan hemat energi.
Untuk mengambil manfaat darinya, perlu untuk melakukan pekerjaan yang merupakan a banyak pekerjaan (Setidaknya dua kategori pekerjaan yang memenuhi syarat selaras dengan ISCED), baik yang mencapai a kinerja energi keseluruhan »Rumah minimum, dihitung oleh kantor studi termal, atau akhirnya rehabilitasi sistem sanitasi non-kolektif dengan perangkat yang tidak menggunakan energi dan memenuhi kriteria teknis tertentu.
Jumlah eco-PTZ sama dengan biaya yang memenuhi syarat, dalam batas plafon tertentu: maksimum € 20.000 untuk sekelompok dua karya, € 30.000 untuk tiga karya dan lebih banyak, € 30.000 untuk karya seni. peningkatan kinerja energi keseluruhan dan € 10.000 untuk pekerjaan sanitasi non-kolektif. Jangka waktu pembayaran adalah 10 tahun. Ini dapat dikurangi menjadi minimum 3 tahun jika peminjam menginginkannya, dan diperpanjang hingga 15 tahun untuk pekerjaan renovasi yang lebih berat (tiga paket aksi atau lebih, opsi "kinerja energi global").
Untuk mendapatkan eco-PTZ, perlu mengisi formulir "perkiraan" dengan perusahaan atau pengrajin RGE yang dipilih. Dengan formulir dan spesifikasi terperinci, serta sertifikat RGE perusahaan yang melakukan pekerjaan kinerja energi, Anda harus menghubungi lembaga kredit. Pinjaman ramah lingkungan dengan tingkat nol memang didistribusikan oleh lembaga kredit yang telah menandatangani perjanjian dengan Negara. Lembaga kredit kemudian menilai sendiri atas solvabilitas dan jaminan pembayaran yang disajikan oleh peminjam.
Dari penerbitan penawaran pinjaman, Anda miliki 3 tahun untuk menyelesaikan pekerjaan ini. Ketika mereka selesai, Anda harus mengirim ke lembaga kredit formulir "faktur" dan yang terakhir dibayar, untuk membenarkan pelaksanaan yang baik dari karya-karya tersebut (sebelum memberi mereka formulir "perkiraan", Anda harus memberikan lembaga kredit sertifikat kehormatan yang memberikan komitmen kepada Anda untuk melakukan pekerjaan, dan menentukan jumlah pinjaman ekologis).

ANAH: bagaimana cara mendapatkan bantuan?

Di daerah-daerah di mana terdapat operasi peningkatan habitat seperti OPAH (Program Peningkatan Program d'Habitat) atau PIG (Program Kepentingan Umum) yang didirikan oleh masyarakat dan Anah, adalah mungkin untuk mendapat manfaat dari bantuan gratis untuk pendampingan pekerjaan perbaikan habitat. Kita harus lebih dekat dengan lawan bicara lokal Anah, di komunitas yang didelegasikan ADIL atau DDTM untuk didukung oleh operator mitra Anah yang kemudian akan menemani Anda dalam pilihan dan tindak lanjut bekerja, serta dalam persiapan rencana pembiayaan.

Pembebasan dari pajak properti

Seorang pemilik bisa mendapatkan pembebasan dari pajak properti untuk tempat tinggal di mana ia berencana melakukan pekerjaan untuk mengurangi konsumsi energinya. Perumahan harus sudah selesai sebelum 1 Januari 1989 dan berlokasi di kotamadya yang memberikan suara sebagian atau seluruhnya.

Energi premium: fokus

Vos Travaux Eco telah mengembangkan tawaran dukungan bagi individu dalam hal premium energi, termasuk melalui situs web:

  • Primesenergie.fr (untuk membiayai pekerjaan renovasi energi)
  • Quelleprime.fr (pembanding)
  • Voseconomiesdenergie.fr (simulator simulasi kinerja energi).
Ini menunjukkan bahwa telah memungkinkan transfer € 27 juta ke 60.000 rumah tangga Prancis.
Contoh: keluarga Lille yang terdiri dari 4 orang ingin mengisolasi loteng 100 m2 dan memasang VMC di rumahnya. Perkiraan biaya pekerjaan adalah € 2.100 total (€ 1.750 untuk atap dan € 350 untuk VMC). Jika pendapatan rumah tangga kurang dari € 29.400, premi energi akan menjadi € 1.507 dan CITE € 262, atau € 1.769 dalam bentuk bantuan dan 84,2% dari biaya pekerjaan diganti. Jika penghasilannya kurang dari € 37.690, premi energi akan menjadi € 887 dan CITE € 300,60, atau € 1187,60 bantuan dan 56,5% dari biaya pekerjaan diganti. Jika pendapatannya melebihi € 37.690, PE akan menjadi € 191 dan CITE € 476,70, atau € 667,70 dalam bentuk bantuan dan 31,8% diganti. Untuk pekerjaan ini, keluarga juga akan mendapat manfaat dari PPN 5,5% dan Eco-PTZ.

Bantuan dari Badan Perumahan Nasional

Anah mengimplementasikan Program Nasional Hidup Lebih Baik.
Dalam kondisi tertentu, dimungkinkan untuk mengambil manfaat dari bantuan dan dukungan untuk merenovasi rumah Anda dan melakukan pekerjaan untuk itu secara signifikan mengurangi kehilangan energi. Ini termasuk tempat tinggal yang lebih tua dari 15 tahun pada saat pengarsipan, serta mereka yang belum menerima dana pemerintah lainnya dalam lima tahun terakhir.
Pekerjaan harus:

  • menjamin peningkatan kinerja energi hunian minimal 25%, yang diagnosisnya dilakukan oleh operator khusus.
  • tidak dimulai sebelum mengajukan file.
  • dibuat seluruhnya dengan membangun profesional.
Untuk mendapatkan manfaat dari bantuan, pemilik-penghuni harus, sepanjang proyeknya, ditemani oleh operator khusus. Yang terakhir melakukan diagnosis keseluruhan perumahan dan penilaian energi yang disebutkan di atas.
Program Living Better meliputi:
  • bantuan dari Anah untuk biaya (maksimal € 20.000 tidak termasuk pajak) terkait dengan pekerjaan perbaikan. Jumlah bantuan bervariasi sesuai dengan sumber daya (35% untuk rumah tangga berpenghasilan rendah, 50% untuk rumah tangga yang sangat sederhana). Dalam kasus pekerjaan berat untuk merehabilitasi perumahan yang tidak layak atau sangat terdegradasi, plafon yang dapat disubsidi adalah 50 000 € HT dan jumlah bantuan Anah adalah 50 \% dari jumlah pekerjaan terlepas dari pendapatan rumah tangga.
  • premi di bawah FART (Dana Renovasi Perumahan) sesuai dengan 10 \% dari jumlah pekerjaan, dibatasi dan dimodulasi sesuai dengan pendapatan rumah tangga di € 2.000 untuk pemilik-penjajah yang sangat sederhana dan € 1.600 untuk pemilik rumah sederhana.
  • bantuan tambahan yang mungkin diberikan oleh dewan regional atau departemen Anda, komunitas perkotaan Anda, kota metropolitan Anda, komunitas aglomerasi Anda, kotamadya atau balai kota Anda.
Selain itu, sejak 2016, rumah tangga yang melakukan pekerjaan peningkatan kinerja energi yang mendapatkan manfaat dari program Habiter Habiter secara otomatis berhak atas pinjaman ramah lingkungan untuk hidup lebih baik. Dirancang untuk membiayai sisa pekerjaan yang disubsidi oleh Anah, tidak boleh lebih dari 20 000 €. Untuk rumah tangga ini, kondisi senioritas tempat tinggal (selesai sebelum 1 Januari 1990) tidak diperlukan, tidak juga penggunaan profesional EGR. Syarat dan ketentuan untuk meminta dan menjustifikasi pinjaman eko-nol ini juga dikembangkan. Dengan demikian, aplikasi pinjaman didasarkan pada deskripsi pekerjaan yang dipertimbangkan dan keputusan pemberian hibah Anah dan premi FART. Pembenaran untuk penyelesaian pekerjaan dipastikan dengan pembayaran bantuan Anah.

Sertifikat Penghematan Energi dan Penghargaan Energi

Sejak 2005, Negara telah memaksa pemasok energi (listrik, gas, bahan bakar minyak, bahan bakar, AC) untuk menghemat uang dan mempromosikan efisiensi energi bagi pelanggan mereka melalui sistem. Sertifikat hemat energi (EEC), juga dikenal sebagai premi energi. Perusahaan-perusahaan ini, yang disebut "wajib", dengan demikian harus melakukan pekerjaan hemat energi untuk mengumpulkan EWC, di bawah penalti membayar pajak berat. Daripada membayar denda ini, para pihak lebih memilih untuk mendorong pelanggan mereka untuk melakukan pekerjaan di rumah (isolasi loteng dan fasad, penggantian boiler, penggantian jendela, dll.) Dan memulihkan EWC mereka dengan imbalan premi energi dalam euro, pinjaman bersubsidi, diagnosa termal atau voucher.
Sejak 1st Januari 2016 dan diberlakukannya peraturan yang menerapkan UU Transisi Energi, sistem premi energi telah diperkuat: mulai sekarang, jumlah bonus energi dapat dikalikan hingga 10 tergantung pada pendapatan rumah tangga.. Dikombinasikan dengan sebagian besar bantuan renovasi, bonus energi dapat membiayai dari 15% hingga hampir 100% dari pekerjaan. Sangat mudah untuk berkonsultasi karya yang memenuhi syarat untuk perangkat ini di situs web Kementerian Ekologi, Pembangunan Berkelanjutan, dan Energi.

PPN pada tingkat yang dikurangi

Tingkat PPN atas pembelian peralatan dan biaya tenaga kerja terkait dengan Perbaikan, konversi, pengembangan dan pemeliharaan perumahan selesai lebih dari dua tahun lalu, adalah 10%.
Namun, itu dapat dikurangi menjadi 5,5% untuk pekerjaan peningkatan kinerja energi, serta untuk yang diinduksi dan terkait tanpa hambatan. Tempat tinggal dapat ditempati sebagai tempat tinggal primer atau sekunder.
Tingkat PPN yang berkurang sebesar 5,5% berlaku untuk pekerjaan pemasangan (termasuk pemasangan, pemindahan dan pembuangan karya, produk atau peralatan yang ada) dari material dan peralatan yang memenuhi syarat untuk kredit pajak. untuk transisi energi, tunduk pada kepatuhan dengan karakteristik teknis dan kriteria kinerja minimum yang menentukan kelayakannya.
Tingkat pengurangan juga berlaku untuk pekerjaan yang diinduksi selama itu tidak dapat dipisahkan terkait dengan pencapaian mereka yang memenuhi syarat (misalnya, penggantian radiator dan sirkuit air panas setelah pemasangan boiler). kondensasi).
PPN sebesar 5,5% langsung diterapkan oleh perusahaan pada fakturnya (pada kesempatan ini, ia akan meminta Anda untuk menandatangani sertifikat yang mengonfirmasi usia akomodasi serta jenis pekerjaan yang dilakukan).
Namun, waspadalah: PPN 20% juga berlaku untuk beberapa pekerjaan renovasi.
Untuk keamanan lebih lanjut, jangan ragu untuk bertanya dengan a Layanan Info Renovasi titik (Tel.: 0808 800 700).

Mengumpulkan bantuan untuk merenovasi dengan lebih baik

Kombinasi perangkat bantuan dan pembebasan dimungkinkan.
Misalnya...

  • Kredit Pajak Transisi Energi (ISCED) dapat dikombinasikan dengan pinjaman-eko-nol, bantuan Anah, bantuan pemerintah daerah dan dukungan pemasok energi.
  • Pinjaman ramah lingkungan Zero Rate dapat dikombinasikan dengan ISCED, pinjaman pembangunan berkelanjutan yang saling melengkapi, bantuan Anah, bantuan pemerintah daerah dan dukungan pemasok energi.
  • Pembantu Anah juga dapat dikombinasikan dengan bantuan pemerintah setempat.

Bantuan Anah dalam kondisi penghasilan

Bantuan dapat diperoleh asalkan tidak melebihi tingkat pendapatan tertentu. Langit-langit yang ditunjukkan dalam tabel adalah pada tahun 2016. Mereka harus dibandingkan dengan pendapatan pajak referensi yang ditunjukkan pada pemberitahuan pajak tahun 2015, atau tahun 2016 ketika itu akan tersedia.
Ile de France

Komposisi rumah tanggaRumah tangga yang sangat sederhanaPembersihan sederhana
1 orang19 803 €24 107 €
2 orang29 066 €35 382 €
3 orang34 906 €42 495 €
4 orang40 758 €49 620 €
5 orang46 630 €56 765 €
Per orang lebih banyak+ 5 860 €+ 7 136 €

Daerah lain
Komposisi rumah tanggaRumah tangga yang sangat sederhanaPembersihan sederhana
1 orang14 308 €18 342 €
2 orang20 925 €26 826 €
3 orang25 166 €32 260 €
4 orang29 400 €37 690 €
5 orang33 652 €43 141 €
Per orang lebih banyak+ 4 241 €+ 5 434 €

Label RGE, jika tidak, tidak ada!

Logo RGE

Agar memenuhi syarat untuk kredit pajak, peralatan harus dipasok oleh perusahaan (atau subkontraktornya) yang memasangnya. Profesional juga harus berlabel RGE (Penjamin lingkungan yang diakui).
Disebutkan RGE mengidentifikasi para profesional yang dianggap kompeten untuk meningkatkan efisiensi energi perumahan. Disebutkannya RGE ini sehubungan dengan penghormatan terhadap kriteria yang obyektif dan transparan dan mengukir profesional dalam langkah penguatan kualitas kompetensi dan layanan mereka. Sangat mudah untuk menemukan profesional EGR di dekat Anda dengan mengunjungi direktori online.
Jika pekerjaan dilakukan oleh subkontraktor, yang terakhir juga harus memenuhi syarat sebagai RGE. Selain itu, perlu bahwa faktur dibuat oleh perusahaan pemesanan dan bukan oleh subkontraktor.
Akhirnya, Anda harus tahu bahwa perusahaan yang dipilih harus melakukan kunjungan ke rumah sebelum menyusun perkiraan dan bahwa tarif kredit pajak (yang 30%) diterapkan pada jumlah termasuk biaya yang memenuhi syarat. setelah dikurangi hibah dan subsidi yang diterima di tempat lain. Itu dibatasi oleh periode lima tahun berturut-turut di € 8.000 untuk satu orang, € 16.000 untuk pasangan (plafon ini meningkat sebesar € 400 per tanggungan).
Untuk melihat: kartu Ademe, Kualifikasi dan sertifikasi RGE dalam renovasi.

Memperhatikan perusahaan yang tidak bermoral

Beberapa bulan yang lalu, Espaces Info Energie de Bretagne melaporkan praktik penipuan dari perusahaan yang tidak bermoral di pasar yang menguntungkan dari renovasi energi.

  • Senjata mereka: permintaan kasar dari individu yang ingin terlibat dalam pekerjaan jenis ini.
  • Mode tindakan mereka: umumkan kepada individu, setelah DPE, pekerjaan wajib dengan harga selangit dan seringkali tidak perlu... Jika pekerjaan tersebut ditujukan untuk isolasi, VMC, pintu dan jendela, itu terutama pengurangan konsumsi energi dan energi terbarukan, dan lebih khusus photovoltaics, yang ditargetkan.
Memang di pasar inilah yang telah dilanda aktor dalam beberapa tahun terakhir yang telah melakukan improvisasi spesialis dan tidak ragu untuk membodohi rumah tangga. Represi penipuan (DGCCRF) telah menyebutkan masalah ini pada akhir 2015 dan bahkan menemukan bahwa keberadaan RGE yang disebutkan tidak melindungi konsumen sejak 64 \% perusahaan yang diverbalisasi memegang merek RGE. DGCCRF dengan demikian telah mencatat beberapa masalah: penipuan pada biaya dan keuntungan yang diharapkan dari instalasi, pembayaran sebelum berakhirnya periode 7 hari, tidak menghargai periode penarikan dan ketidakpatuhan karena formalisme penjualan dan perjanjian kredit.
Apa yang harus dilakukan dalam kondisi ini?
Pemerintah telah menetapkan direktori profesional RGE, mudah untuk dikonsultasikan, yang memungkinkan sebelumnya, dengan jumlah Siret yang sederhana, untuk memverifikasi bahwa label itu disandang. Penasihat Energy Info Points juga ada untuk memandu pelanggan ke pengrajin yang memenuhi syarat, gratis. Lembaga sertifikasi (Qualibat, Qualit'ENR...) juga dapat diminta dan memiliki seluruh gudang alat untuk memberikan sanksi dan menuntut para pelamar di pengadilan.

Bagaimana cara mendapatkan kredit pajak?

Anda harus mengisi baris khusus pada pengembalian pajak yang sesuai dengan tahun Anda pembayaran akhir karya. Dengan demikian, untuk pekerjaan yang dimulai pada tahun 2015 dan dibayarkan secara pasti pada tahun 2016, totalitas dari pekerjaan tersebut harus dinyatakan pada tahun 2017 tentang deklarasi pendapatan tahun 2016.
Dibutuhkan simpan tagihan perusahaan telah menyediakan dan memasang peralatan dan material. Mungkin diminta nanti oleh otoritas pajak. Faktur ini harus mencantumkan tanggal kunjungan sebelumnya, " pasokan bahan, termasuk PPN », Karakteristik teknis, kriteria kinerja bahan dan peralatan, permukaan isolasi atau pengumpul panas matahari yang digunakan.
Akhirnya, ketika pekerjaan tunduk pada kriteria kualifikasi, penyebutan tanda kualitas RGE yang dipegang oleh perusahaan juga harus muncul.

Pinjaman tanpa bunga nol: karya yang memenuhi syarat yang memungkinkan buket karya

Pekerjaan yang memenuhi syarat untuk pinjaman ramah lingkungan nol-tingkat mungkin merupakan "buket", menggabungkan setidaknya dua kategori pekerjaan yang memenuhi syarat yang tercantum dalam tabel.

1 - Isolasi seluruh atap

  • Lantai loteng hilang
  • Atap dan Langit-langit Loteng
  • atap teras

2 - Isolasi setidaknya setengah dari permukaan dinding yang menghadap ke luar

  • Insulasi dinding eksterior
Pekerjaan tambahan *: Isolasi lantai rendah di ruang bawah tanah, ruang merangkak, atau lorong terbuka

3 - Penggantian setidaknya setengah dari jendela eksterior dan pintu teras

  • Windows atau jendela Prancis
  • Jendela atap
  • Jendela kaca ganda ganda yang diperkuat di depan jendela yang ada (jendela ganda)
  • Kaca emisivitas rendah
Pekerjaan pelengkap *: pintu masuk eksterior, isolasi daun jendela

4 - Instalasi atau penggantian sistem pemanas (1)

  • Boiler hemat energi dengan programmer pemanas
  • Boiler gas mikro-CHP dengan programmer pemanas
  • Pompa panas udara / air dengan programmer pemanas
  • PAC geotermal dengan sensor pendingin, tipe air asin / air atau jenis air / air dengan pengontrol pemanas
  • Peralatan untuk koneksi ke jaringan panas
Pekerjaan pelengkap *: Isolasi dari pemanas atau sistem produksi atau distribusi DHW, kontrol pemanasan dan peralatan pemrograman, peralatan individualisasi untuk pemanasan atau biaya air panas domestik
(1) Terkait, jika perlu, dengan sistem ventilasi berkinerja tinggi) atau produksi air panas domestik (DHW)

5 - Instalasi sistem pemanas menggunakan sumber energi terbarukan

  • Ketel kayu
  • Kompor kayu, perapian tertutup, sisipan untuk perapian interior atau kompor
  • Peralatan pemanas ditenagai oleh tenaga air atau tenaga surya
Pekerjaan pelengkap *: Isolasi dari pemanas atau sistem produksi atau distribusi DHW, kontrol pemanasan dan peralatan pemrograman, peralatan individualisasi untuk pemanasan atau biaya air panas domestik

6 - Instalasi produksi air panas menggunakan sumber energi terbarukan

  • Kolektor surya untuk produksi DHW atau produk campuran (DHW dan pemanas)
  • PAC didedikasikan untuk produksi air panas domestik
  • Peralatan pasokan air panas domestik beroperasi dengan energi hidrolik
Pekerjaan pelengkap *: Isolasi dari pemanas atau sistem produksi atau distribusi DHW, kontrol pemanasan dan peralatan pemrograman, peralatan individualisasi untuk pemanasan atau biaya air panas domestik
* Pekerjaan pelengkap dapat dimasukkan ke dalam perhitungan jumlah eco-pêt, tetapi tidak dianggap sebagai tindakan paket kerja.


Petunjuk Video: Dituding Pro Salah Satu Pihak, OKP Dikenal Kritis Ini Nyatakan Netral