Dalam Artikel Ini:

Jumlah biaya untuk akomodasi sewaan tergantung pada pajak dan biaya aktual yang terkait dengan operasi dan pemeliharaan tempat tinggal dan peralatannya. Bagaimana cara menghitung biaya-biaya ini dan apa saja yang termasuk? Elemen jawabannya di artikel ini.

Berapa biaya untuk akomodasi sewaan?

Beberapa biaya yang semula diselesaikan oleh pemilik-penyewa mungkin dibebankan ke penyewaSetelah disewa.

Biaya sewa dalam kepemilikan bersama

Fasilitas dan peralatan:

  • Beberapa biaya terkait dengan penggunaan lift: listrik, eksploitasi, pemeliharaan...
  • Pengeluaran yang terkait dengan air dan pemanas: air panas dan dingin digunakan oleh penghuni, pemeliharaan area umum dan ruang luar...
  • Biaya untuk pasokan energi apapun itu.

Area umum:

  • Ruang interior: biaya operasi (listrik) dan pemeliharaan (persediaan pembersih, perbaikan peralatan perawatan, pekerjaan personil...)
  • Ruang luar: operasi dan pemeliharaan area lalu lintas, parkir, ruang hijau...

Biaya untuk pemasangan individual

  • Pengeluaran untuk produksi pemanas dan air panas.
  • Biaya yang terkait dengan distribusi air: inspeksi koneksi dan aliran, pemecahan masalah...

Biaya terkait dengan pajak dan biaya

  • Pembuangan sampah.
  • Memindai.
  • Sanitasi.

Bagaimana jumlah biaya sewa dihitung?

Biaya biasanya diselesaikan oleh penyewa dalam bentuk a ketentuan bulanan ditambahkan ke sewanya.
Jumlah ketentuan biaya ini (ditentukan pada saat penandatanganan sewa) didasarkan pada biaya aktual tahun sebelumnya.

Tuduhan karena itu harus dihitung ulang setiap tahun untuk mengatur regularisasi. Pendekatan ini memungkinkanmenambah atau mengurangi ketentuan Biaya bulanan:

  • jika jumlah total biaya yang dibayarkan pada tahun oleh penyewa pada akhirnya lebih tinggi dari biaya aktualnya, tuan tanah diharuskan untuk mengembalikan selisihnya.
  • sebaliknya, jika jumlah yang dibayarkan pada tahun tersebut tidak mencakup semua biaya yang terkait dengan berbagai biaya, pemilik akan dapat mengklaimnya kepada penyewa.

Untuk diperhatikan: sebelum melakukan regularisasi, lessor harus mengirimkan a penagihan biaya kepada penyewa, faktur terlampir yang terlampir padanya.


Petunjuk Video: Budget muncak ke gunung semeru 3 days 3 night 7 l sharingtime #catatanrindi #vlog12