Dalam Artikel Ini:

Pada saat menandatangani kontrak, pemilik mungkin meminta penyewa untuk membayar deposit. Pengembalian jumlah setoran ini, dan ketentuan pembayaran.

Untuk apa setoran?

Uang jaminan adalah jumlah yang dibayarkan oleh penyewa kepada pemilik yang digunakan untuk menutupi segala pelanggaran kewajiban sewa penyewa. Kewajiban seperti pembayaran sewa dan biaya, pembayaran pajak perumahan, dll.
Dia seorang jaminan untuk pemilikpada saat yang sama, pembayaran jumlah yang menjadi haknya dan jumlah yang harus didukung dalam hal non-pembayaran penyewa (contoh pajak tempat tinggal).

Berapa yang harus dibayar?

Jumlah setoran harus muncul di kontrak sewa, yang menyangkut penyewaan properti yang dilengkapi atau kosong.

  • Untuk rental kosong, jumlahnya tidak bisa melebihi sewa sebulan tidak termasuk biaya
  • Untuk penyewaan lengkap, jumlahnya tidak bisa melebihi sewa dua bulan tidak termasuk biaya

Untuk diperhatikan: pemilik tidak dapat meminta pembayaran uang jaminan jika sewa dibayar di muka untuk jangka waktu lebih dari dua bulan.

Bagaimana itu dibayarkan kepada pemiliknya?

Setoran harus dibayar pada saat menandatangani kontrak, apakah itu sewa kosong atau dilengkapi. Itu harus dibayar oleh penyewa atau oleh perantara seperti Aksi Perumahan. Jika penyewa membayar uang jaminan, ia dapat meminta catatan kepada pemilik apartemen yang menyatakan bahwa uang jaminan telah dibayarkan.
Dan tentang restitusi? Jika perjanjian sewa ditandatangani setelah 27 Maret 2014, uang jaminan harus dikembalikan ke penyewa dalam waktu satu bulan sejak penyerahan kunci, jika inventaris tempat keluar mirip dengan inventaris tempat masuk ke tempat tinggal, dan dalam jangka waktu dua bulan, jika keadaan tempat tidak sama.
Untuk perjanjian sewa yang ditandatangani sebelum 26 Maret 2014, pemilik memiliki a dua bulan untuk mengembalikan setoran, sejak tanggal penyerahan kunci, untuk sewa kosong, dan tidak memiliki waktu khusus untuk penyewaan berperabotan.


Petunjuk Video: #126 - Inilah K0nspirasl Uang yg Tidak Kamu Ketahui