Dalam Artikel Ini:

Hanya sedikit yang diketahui di Perancis, pelelangan ini sangat menarik bagi pemilik: cepat dan aman, dilangsungkan secara publik dan semua formalitas yang terkait dengan penjualan didukung oleh notaris.

Pelelangan real estat

Pelelangan real estat

Bunga dalam pelelangan real estat

Jika pelelangan bukan jenis penjualan yang paling umum, tetapi memang memiliki minat untuk penjual:

  • Penjualannya cepat: memang notaris yang mengurus semua formalitas terkait dengan penjualan dalam waktu 2 hingga 4 bulan. Selain itu, setelah penjualan dilakukan, penjual menerima jumlah harga jual dalam waktu 45 hari.
  • Harga tidak terlalu menjadi masalah, terutama untuk barang-barang milik beberapa orang yang tidak setuju.
  • Beban penjualan tetap menjadi tanggung jawab pembeli.

Prosedur melelang properti

Jika Anda ingin menjual properti Anda di lelang, Anda harus terlebih dahulu menghubungi notaris pilihan Anda.

Setelah notaris menjelaskan secara terperinci perkembangan penjualan, ia akan melanjutkan ke keahlian properti Anda. Sebagai hasil dari keahlian ini, ia akan memiliki elemen yang cukup untuk menyusun spesifikasi yang akan tersedia untuk pembeli potensial. Spesifikasi ini harus menginformasikan calon pembeli tentang sifat properti dan ketentuan penjualan:

  • Deskripsi dan kondisi properti.
  • Servitudes mungkin.
  • Peraturan kondominium.
  • Biaya yang ditanggung pembeli.
  • Dan lain-lain

Notaris akan berkonsultasi dengan Anda dengan maksud untuk atur jumlah harganya barang dengan kesepakatan bersama, maka ia akan mendaftarkan penjualan barang di kalender penjualan publik, sebelum mengurus iklan penjualan dengan menerbitkan iklan di surat kabar dan di situs internet khusus.

Dengan cara yang sama, itu akan berfungsi sebagai perantara antara pembeli potensial dan Anda, dengan menjawab permintaan mereka untuk informasi dan dengan menunjukkan kepada mereka properti.

Hari sesi selama penjualan berlangsung, notaris mengumpulkan cek bank atau cek tersertifikasi dari penawar yang ingin berpartisipasi dalam penjualan. Jumlah cek setoran ini umumnya akan sama dengan jumlah harga properti, tetapi perhatikan bahwa penawar yang belum memenangkan lelang, dan karena itu penjualan properti, akan menerima setoran cek mereka di akhir sesi.

Penjualan lelang real estat hanya final 10 hari setelah pertemuan

Di akhir sesi, penjualan tidak akan selesai. Memang, Anda akan membutuhkannya tunggu 10 hari di mana setiap penawar dapat menawar setidaknya 10%. Dalam hal ini, properti akan dilelang dengan jumlah baru ini sebesar pasang harga.

Bagaimanapun, pembeli memiliki periode 45 hari untuk membayar seluruh harga properti, pada rasa sakit melihat jumlah ini meningkat.


Petunjuk Video: MAPPI Gelar Pendidikan SPI 366 Tentang Penilaian Tujuan Lelang | SBR | BANDUNG TV