Dalam Artikel Ini:

Ketika persyaratan lessor terlalu penting bagi calon penyewa, ada kemungkinan baginya untuk beralih ke solusi yang masih belum diketahui: bank garansi. Definisi, kelebihan dan kekurangan dari jaminan bank untuk menyewa rumah, untuk mengikuti dalam artikel ini.

Lokasi: apa jaminan bank?

Dalam banyak kasus, pemilik akomodasi sewaan menginginkan penyewa untuk memiliki deposit mencegah risiko tagihan yang belum dibayar.

Penjamin harus pelarut, atau menerima pendapatan yang setara dengan tiga kali jumlah sewa. Bahkan, bank garansi campur tangan di sini sebagai solusi yang sangat aman untuk pemilik, dari sudut pandang solvabilitas.

  • Memang di sini bank yang berkomitmen pada lessor untuk melunasi hutang sewa penyewa.

Jaminan bank sangat menarik bagi penyewa dalam situasi genting (pengangguran, berpenghasilan rendah, pekerjaan sementara, kontrak jangka tetap,...) tetapi memiliki tabungan relatif penting.

Memang, bank akan menerima jaminan jika mungkin untuk menutup risiko yang ditimbulkannya. Untuk melakukan ini, pemohon harus memblokir pada a akun yang diupahsejumlah uang yang setara dengan sewa 1 atau 3 tahun.

Untuk diperhatikan: tidak semua bank menawarkan layanan ini.

Bank garansi untuk menyewa rumah: kelebihan dan kekurangan

Biaya jaminan bank

Setelah uang ditempatkan di akun yang diblokir, penyewa harus menyelesaikan biaya layanan ikatan (sekitar 30 € / bulan). Pengimbangan biaya, setidaknya sebagian, dengan bunga yang diperoleh dari akun berbayar.

Manfaat bank garansi

  • Di mata pemilik, bank garansi menilai file calon penyewa.
  • Yang terakhir ini tidak akan meminta bantuan di sini kepada kerabatnya yang terlalu terikat untuk menerima jaminan.

Kerugian dari bank garansi

  • Jumlah yang diblokir oleh penyewa tetap penting.
  • Ketika meninggalkan tempat tinggal, inventaris tempat keluar tidak cukup untuk mengangkat ikatan dan pemiliknya sendiri harus membuktikan kepergian penyewa dari bank.

Pada saat inventarisasi tempat keluar, penyewa harus secara imperatif memiliki dokumen yang berkaitan dengan pencabutan suretyship yang ditulis oleh lessor.


Petunjuk Video: Cara Membuat Perjanjian Yang Sah Dan Mengikat Secara Hukum