Dalam Artikel Ini:

Selama beberapa tahun sekarang, tempat tinggal manula telah bermunculan di Perancis dan proyek bertambah banyak. Tetapi sebelum membeli atau menyewa di kediaman senior, penting untuk mengetahui anggarannya.

Konteks dan evolusi tempat tinggal senior

Kediaman senior adalah seperangkat tempat tinggal yang ditujukan untuk orang di atas 60 tahun, sehat dan mandiri. Sebagian besar waktu, tempat tinggal ini terdiri dari apartemen, tersedia untuk pembelian dan disewakan.

Dalam banyak kasus, ketika sebuah konsep muncul dan struktur masih sedikit, tarif sering kali tinggi.
Tetapi hari ini, berkat semakin banyaknya proyek perumahan para manula dan meningkatnya permintaan akan akomodasi, harga sekarang jauh lebih terjangkau daripada beberapa tahun yang lalu.
Namun, membeli atau menyewa tempat tinggal senior merupakan a anggaran akibatnya bahwa perlu untuk dapat memperkirakan, untuk menghindari kejutan buruk sesudahnya.

Anggaran untuk berencana membeli atau menyewa di kediaman senior

Perhitungan anggaran merencanakan untuk membeli atau menyewa di kediaman senior sama dengan operasi real estat klasik. Seperti halnya properti real estat, apakah membeli atau menyewa, harganya bervariasi sesuai dengan kriteria yang berbeda, yaitu:

  • jenis hunian dan wilayahnya;
  • lokasi geografis tempat tinggal;
  • kemungkinan layanan yang ditawarkan.

Perhatikan bahwa biaya juga ditambahkan ke anggaran keseluruhan dan umumnya mencakup pemeliharaan bagian umum, air, atau pemanas. Ini bervariasi tergantung pada apakah Anda memiliki atau menyewa.

Sebagai contoh, pembelian 80 meter persegi berjumlah 250.000 euro di pinggiran kota, sementara 50 meter persegi di kota harganya 180.000 euro. Rata-rata, membeli properti di tempat tinggal senior membutuhkan biaya antara € 2,900 dan 4,200 per meter persegi.
Adapun sewa, rata-rata anggaran bulanan yang akan disediakan adalah dari urutan € 550 untuk apartemen 2 kamar, yang ditambahkan sekitar € 100 pengeluaran.

Apa bantuan untuk tinggal di tempat tinggal senior?

Dalam kasus-kasus tertentu dan sesuai dengan situasi orang yang bersangkutan, bantuan untuk tinggal di kediaman senior dapat dibayarkan.
Sebagai bagian dari persewaan, beberapa bantuan perumahan ada, yaitu:

  • Bantuan Sosial untuk Akomodasi (ASH) yang dikelola oleh Dewan Umum;
  • Personal Housing Allowance (APL) yang dibayar oleh CAF;
  • Manfaat Perumahan Sosial (ALS) yang juga diperlakukan oleh CAF.

Tetapi bantuan keuangan ini tidak hanya untuk untuk orang di atas 60 tahun yang ingin tinggal di kediaman senior dan karenanya tidak sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan mereka.
Dalam hal pembelian, dimungkinkan untuk mengambil manfaat dari manfaat pajak perangkat Pinel, dalam kondisi tertentu.
Investasi harus dilakukan di kediaman senior BBC atau RT12 untuk dapat mengurangi dari pajak Anda persentase tertentu (12%, 18% atau 21%) dari harga properti selama beberapa tahun (6, 9 atau 12 tahun). Properti kemudian harus disewa selama setidaknya 6 tahun dan ini dalam waktu 12 bulan sejak tanggal pembelian. Pembebasan pajak ini bisa menarik, tergantung pada kebutuhan Anda.

Yaitu bahwa mungkin untuk menyewa rumah orangtuanya sendiri yang dibeli di kediaman senior, bahkan di bawah perangkat Pinel.


Petunjuk Video: Polisi Menanggapi Rencana Ahok Untuk Pembongkaran Kawasan Lokalisasi Liar Kalijodo