Dalam Artikel Ini:

Ketika seseorang membeli properti sendirian, tidak ada kesulitan yang muncul dalam pengelolaan properti ini. Di sisi lain, ketika dua atau lebih orang ingin membeli atau membangun rumah, perawatan harus diambil sesuai dengan apakah mereka sudah menikah atau tidak jika terjadi masalah di masa depan setelah perpisahan atau kematian. Akhirnya, pembelian bersama jenis ini dapat menguntungkan bagi orang yang tidak menjalin hubungan tetapi ingin hidup bersama dan menjadi pemilik properti yang sama.

Membangun atau membeli rumah Anda secara umum

Membangun atau membeli rumah Anda secara umum

Rezim pembagian

Orang-orang di serikat bebas atau dua teman mungkin ingin membeli rumah bersama.
Berbagai solusi tersedia untuk mereka untuk memastikan keamanan tertentu jika terjadi perpisahan atau kematian. Mereka dapat menempatkan diri mereka di bawah rezim ketimpangan. Setiap orang kemudian pemilik bagian rumah sesuai dengan partisipasi keuangannya.
Solusi indivision adalah yang paling sederhana bagi pasangan yang belum menikah karena perjanjian semacam itu memungkinkan pengelolaan hak milik bersama diatur secara bebas. Selain itu, pendanaan juga lebih mudah karena semua orang berpartisipasi secara proporsional dengan fakultas masing-masing dan menjadi pemilik sesuai dengan kontribusi yang telah ia buat untuk pembelian properti. Selain itu, ketidakteraturan hampir tidak memerlukan formalitas.

Sistem pembagian mengharuskan pemilik untuk bagikan keputusan tentang properti
Dengan proses ini, orang yang hidup bersama atau orang yang ingin menjadi pemilik bersama dapat menyelesaikan konsekuensi dari kematian atau pemisahan sesuai dengan kuota yang dipegang oleh masing-masing atau sesuai dengan distribusi lain yang ditentukan di antara mereka.

Perusahaan real estat

Dimungkinkan untuk membuat perusahaan real estat untuk membeli atau membangun properti yang sama. Ini adalah pengaturan hukum untuk mengelola propertinya dan konsekuensi dari pembelian bersama. Meskipun memiliki keuntungan dengan menawarkan keamanan yang lebih besar bagi mereka yang memilih solusi ini, namun tetap membutuhkan formalisme yang lebih berat daripada rezim yang terpisah.

Skema yang berlaku untuk pasangan atau pac menikah

jika pasangan yang sudah menikah ingin mendapatkan properti, pembagian properti ini tergantung pada kontrak pernikahan yang dibuat oleh pasangannya. Jika tidak ada rencana tertentu yang dipilih, itu adalah rezim hukum komunitas dikurangi menjadi akuisisi yang berlaku. Dalam rezim jenis ini, properti milik pasangan sebelum pernikahan tetap milik sendiri. Sebaliknya, properti yang diperoleh selama pernikahan berada di bawah komunitas. Pasangan dapat memilih skema pemisahan propertis, yang berarti bahwa tidak ada barang umum dalam serikat konjugal. Sistem pembagian lagi adalah cara paling sederhana untuk mendistribusikan properti umum jika terjadi pembubaran serikat.

Untuk mitra dalam PACSketentuan hidup mereka bersama pada prinsipnya diselesaikan dalam perjanjian yang ditandatangani oleh para pihak. Pada prinsipnya, rezim pemisahan propertilah yang berlaku. Dalam hal pembelian bersama, mitra juga tunduk pada rezim pembagian.


Petunjuk Video: Cara Tepat Bangun Rumah Dengan Hemat