Dalam Artikel Ini:

Sebuah rumah memburuk seiring waktu. Membeli rumah tua pasti membawa banyak perbaikan kecil dan besar. Membeli rumah tua, cari tahu cara mengevaluasi biaya renovasi dengan membaca artikel ini.

Membeli rumah: Mengevaluasi biaya renovasi

Membeli rumah: Mengevaluasi biaya renovasi

Biaya pekerjaan sesuai dengan renovasi

Biaya renovasi "standar"

Sebuah rumah tua yang diperoleh bahkan dalam kondisi baik memerlukan beberapa pekerjaan kecil (menyegarkan lukisan, mengganti wastafel...)

  • Perkiraan anggaran: 100 € / m²

Bisa jadi tukang listrik belum memeriksa pemasangan listrik rumah selama beberapa tahun.

  • Perkiraan anggaran: 400 € / m²

Biaya renovasi "berat"

Anda mungkin perlu melakukan pekerjaan struktural (membuat lubang, menambahkan partisi, dll.) Atau memulai renovasi rumah secara menyeluruh.

  • Perkiraan anggaran: 1.000 € / m²

Catatan: harga renovasi rumah memungkinkan diskon 15% hingga 25%.

Bagaimana cara mengevaluasi biaya pekerjaan renovasi?

Untuk memperkirakan biaya pekerjaan renovasi, pertama-tama perlu memperkirakan pentingnya. Untuk ini, ingatlah untuk berkonsultasi dengan diagnosis teknis Anda (DDT). Ini memberi tahu Anda tentang status properti, kinerja energinya, pekerjaan yang harus dilakukan untuk memenuhi standar baru, dll.

diagnostik:

  • memimpin
  • asbes
  • rayap
  • instalasi gas dalam ruangan
  • risiko alam dan teknologi
  • Kinerja energi (EPD)
  • instalasi listrik dalam ruangan
  • fasilitas sanitasi non-kolektif

Untuk diperhatikan: menggunakan layanan dari seorang profesional akan memungkinkan Anda untuk memperkirakan lebih dekat kebutuhan rumah Anda dalam hal pekerjaan.

Bantuan untuk renovasi rumah tua

Ada bantuan negara untuk mengurangi biaya renovasi rumah tua yang baru saja diakuisisi.

termasuk:

  • PPN pada tingkat yang dikurangi (5,5% bukannya 19,6%) ketika pekerjaan dilakukan oleh perusahaan.
  • Kredit pajak (dari 15% hingga 50%) diperoleh jika investasi dalam peralatan hemat energi (bahan isolasi, sistem pemanas yang efisien...)
  • Tingkat nol ramah lingkungan untuk isolasi termal dan pekerjaan hemat energi.

Untuk diperhatikan: pemberian bantuan semacam itu, bagaimanapun, tergantung pada pekerjaan dan pendapatan rumah tangga.


Petunjuk Video: Tips Beli Rumah Kedua