Dalam Artikel Ini:

Kebebasan untuk membangun di tanah sendiri dibatasi oleh aturan yang mengatur hubungan antar tetangga. Memang, ketika seseorang ingin membangun carport, sangat penting untuk mempertimbangkan jarak hukum yang berlaku, untuk menghormati hak-hak tetangga yang tinggal di properti yang bersebelahan.

Carport dan kepemilikan bersama: jarak legal dengan lingkungan

Carport dan kepemilikan bersama: jarak legal dengan lingkungan

Carport dan kepemilikan bersama: hormati jarak dengan lingkungan sekitar

Jika Anda akan membangun carport di kebun Anda, pikirkan tetangga Anda. Bukan hanya untuk kesopanan, tetapi juga karena bingkai hukum sangat ketat konstruksi bangunan atau lampiran apa pun itu, ketika ada di hadapan properti yang berdekatan.

Secara teori, pemilik dapat membangun propertinya sendiri hingga batas propertinya tanpa mendapatkan persetujuan dari tetangga. Namun dalam praktiknya, aturan perencanaan kota Namun demikian, tetap jarak antara konstruksi dan batas-batas yang terpisah antara dua tanah. Jarak-jarak ini ditetapkan oleh PLU (rencana kota setempat) atau gagal karena itu, oleh kode perencanaan kota. Mereka didirikan dengan tujuan menjaga privasi masing-masing tetangga, untuk menjaga sinar matahari yang tersedia untuk masing-masing, dan untuk rendering tetap harmonis.

Carport dan lingkungan: jarak hukum untuk menghormati

Untuk mencari tahu apa itu jarak hukum implantasi sebuah carport, Anda harus mulai dengan mengambil sebagai titik referensi batas antara kedua negeri Anda, yang selalu dibatasi oleh elemen fisik: dinding, pagar, pagar, pagar, layar, dan sebagainya.

Kode perencanaan kota, dalam artikelnya R 111-19, berlaku jarak yang harus dihormati menurut ketinggian konstruksi. Memang, itu menyatakan itu kecuali bangunan yang akan dibangun berbatasan dengan batas parsel, jarak dihitung secara horizontal dari semua titik bangunan ke titik batas parsel yang terdekat dengan bangunan tersebut harus sekurang-kurangnya sama dengan setengah dari perbedaan ketinggian di antara mereka. dua poin, tetapi tidak kurang dari tiga meter ". Ini berarti bahwa, dalam kasus carport Anda, itu haruslah carport dalam batas kepemilikan, atau Anda harus menghormati jarak minimal 3 meter.

Di sisi lain, perhatikan aturan ini dapat dimodifikasi oleh dokumen perencanaan kota khusus untuk kotamadya Anda, yang dapat memperkenalkan jarak yang kurang lebih penting.

Akhirnya, perhatikan bahwa jika batas-batas terpisah antara properti Anda dan tetangga Anda tidak jelas, Anda memerlukan surveyor yang kemudian akan melakukan penelitian dan langkah-langkah, dan yang juga akan mengambil langkah-langkah untuk membatasi medan dan mendefinisikan kembali batas-batas terpisah.

Konsultasikan dokumen perencanaan kota di balai kota sebelum pembangunan carport

Jangan ragu untuk pergi ke balai kota untuk berkonsultasi dengan dokumen perencanaan yang berlaku di kota Anda. Ini akan memungkinkan Anda untuk mengetahui jarak yang harus Anda hormati antara carport Anda dan properti tetangga. Selain itu, ketahuilah bahwa izin bangunan selalu dikeluarkan "tunduk pada hak pihak ketiga", yang berarti tetangga Anda dapat menentang proyek konstruksi carport Anda, dan memenangkan kasus ini jika yang terakhir menghukum satu atau lain cara. Ingatlah untuk berkonsultasi dengan tetangga Anda sebelum memasang carport, untuk memastikan bahwa itu tidak akan membahayakan mereka, itu dapat menghindari kemungkinan konflik yang diselesaikan di pengadilan.


Petunjuk Video: