Dalam Artikel Ini:

Sertifikasi dan pelabelan rumah Anda.

Membangun, memperoleh atau merenovasi habitat seseorang melibatkan pengeluaran besar yang sering melibatkan pemilik rumah selama beberapa dekade. Oleh karena itu, kebutuhan untuk diyakinkan dan diperkuat dalam investasinya, untuk membuat "pilihan yang tepat" jelas. Sejak awal 1980-an, pemangku kepentingan pembangunan publik dan swasta telah mengembangkan banyak sertifikasi dan label. Ini menyangkut semua aspek bangunan: kualitas strukturalnya, dampak lingkungannya, atau kinerja energinya. HandymanDuanche dekorasi bagi Anda untuk melihat lebih jelas.


Sertifikasi atau pelabelan? Perbedaan apa?

Dijamin oleh badan investigasi independen dan diakreditasi oleh COFRAC (Komite Akreditasi Perancis), sertifikasi bangunan menjamin kepatuhannya dengan standar dan / atau sistem referensi tertentu. Keandalannya dijamin oleh perjanjian dengan Negara. Karena itu dapat mengkondisikan perolehan bantuan keuangan lokal, regional atau nasional tertentu.

Label publik memungkinkan untuk memverifikasi, mensertifikasi, dan mengenali karakteristik hunian yang sesuai (atau superior) dengan regulasi yang berlaku. Karenanya, sertifikasi label ini dapat berubah dari waktu ke waktu sesuai dengan undang-undang. Mereka memungkinkan, lebih mudah atribusi bantuan publik atau keuntungan pajak.

Sertifikasi atau pelabelan? Perbedaan apa?

Selama beberapa tahun, label pribadi juga telah berkembang. Terlahir dari pendekatan pemasaran yang bertujuan meningkatkan citra sektor ini, label-label ini umumnya mengambil bentuk "komitmen" yang kurang lebih formal dari profesional yang menandatangani kontrak. Deklarasi atau piagam niat / tindakan / pencapaian yang tidak dijanjikan oleh Negara ini sulit untuk diverifikasi. Memang, mereka tidak diakui secara seragam oleh aktor profesional dari bidang kegiatan yang dipertimbangkan, atau dikaitkan dengan aktor yang disetujui oleh COFRAC.

Untuk mengesahkan atau memberi label rumah: apa keuntungannya? Sertifikasi dan pelabelan adalah layanan berbayar. Pemeriksaan dan verifikasi (audit, survei di tempat atau di tempat) dilakukan selama konstruksi dan / atau setelah menerima pekerjaan.

Kesesuaian pekerjaan dipastikan dengan tindak lanjut dari spesifikasi yang ditetapkan dengan cermat. Ini memungkinkan:
Khususnya untuk merumuskan dan memprioritaskan secara tepat kebutuhan dan pilihan teknis dan keuangannya.
Profesional yang akan dirujuk dalam desain, perencanaan, dan konstruksi bangunan. Dengan demikian, ia mendapat informasi dan dilatih dalam teknik-teknik baru dan praktik materi baru.
Setelah pengiriman dan validasi konstruksi, kenali dan tingkatkan properti dengan logo dan dengan demikian dapat mengklaim satu set manfaat finansial (PTZ +, perangkat "Scellier"...)

Berhati-hatilah! Langkah-langkahnya terkadang banyak dan biaya tambahan awal mungkin mengejutkan atau bahkan menyebabkan keraguan! Ingat tujuan Anda dan keseimbangan rasio biaya-jaminan dalam jangka menengah dan panjang.

Sertifikasi untuk kualitas konstruksi.

Karya bersertifikat, baru atau direnovasi, adalah rumah individu (terisolasi atau dikelompokkan) atau tempat tinggal kolektif. Beberapa merek sertifikasi dikeluarkan di Perancis untuk lembaga sertifikasi:
Wajar untuk perumahan baru baik perorangan, kelompok atau kolektif,
Patrimoine Cerqual untuk perumahan lebih dari 10 tahun baik perorangan, kelompok atau kolektif,
Cequami untuk rumah baru atau direnovasi,
Promotelec, untuk perumahan baru atau yang telah direnovasi baik individu atau kolektif,
Certivea untuk bangunan komersial baru atau direnovasi.

Sertifikasi untuk perumahan baru

Sertifikasi sebagai bagian dari rumah yang direnovasi

Label untuk kinerja energi.

Sertifikasi yang disebutkan di atas menjamin kinerja energi yang sesuai dengan peraturan yang berlaku. Namun, dimungkinkan untuk menyertakan label yang menjamin rumah yang hemat energi.

Ini adalah label High Energy Performance (HPE). Yang terakhir ini tersedia untuk perumahan baru di 5 tingkat kinerja dan untuk perumahan direnovasi di 2 tingkat. Level tertinggi dan paling dianugerahi adalah BBC (membangun konsumsi rendah).

Kriteria yang digunakan untuk sertifikasi ini adalah Cref (Konsumsi Referensi dalam Energi Primer), EnR (penggunaan energi terbarukan) dan Cmax (Konsumsi Maksimum Energi Primer). Cref adalah ambang konsumsi untuk pemanasan dan tambahannya, air panas, ventilasi dan pendinginan. Itu diperbaiki oleh peraturan termal (RT) yang berlaku dan merupakan ambang batas tidak melebihi untuk perumahan baru.

Label untuk kinerja energi di yang baru.

Label untuk kinerja energi di masa lalu

Standar nasional untuk kualitas lingkungan

Perumahan yang berkelanjutan telah menjadi perhatian utama selama beberapa tahun terakhir. Pendekatan global dan multi-kriteria, dengan mempertimbangkan bangunan secara keseluruhan (jejak kaki lingkungan dan penggunaan situs), dengan demikian diimplementasikan. Mereka pada dasarnya didasarkan pada standar yang dikembangkan oleh asosiasi HQE (Kualitas Lingkungan Tinggi).

Standar untuk kualitas lingkungan


Petunjuk Video: Proses Pengajuan Sertifikat Halal MUI - IMS