Dalam Artikel Ini:

Validitas perjanjian penjualan tunduk pada periode waktu tertentu sebelum penjualan sepenuhnya direalisasikan. Periode ini menyangkut kemungkinan bagi pembeli untuk menarik kembali setelah penandatanganan perjanjian penjualan, sistem perlindungan ini hanya berlaku dalam kondisi tertentu dan mengikuti formalitas tertentu.

Kondisi di mana periode penarikan berlaku

Untuk melindungi persetujuan pengakuisisi, periode penarikan diberikan kepadanya sehingga ia dapat dengan mudah kembali ke komitmennya. Ini adalah hukum 13 Desember 2000 yang mengatur sistem perlindungan pembeli tidak profesional ini.
Perangkat yang sangat protektif ini hanya berlaku untuk pembeli non-profesional yang ingin membeli bangunan tempat tinggal, baik primer maupun sekunder. Undang-undang hanya berlaku untuk bangunan yang dibangun, apakah itu baru atau lama. Apa pun yang dapat dimasukkan sebagai bagian dari kegiatan profesional tidak mendapat manfaat periode penarikan ini. Dengan demikian, pembelian barang tidak bergerak untuk dijual kembali adalah kegiatan komersial yang tidak memungkinkan periode penarikan.
Adapun penjual, dia tidak peduli dengan ukuran perlindungan ini: sejak dia menandatangani perjanjian penjualan, dia menemukan dirinya berkomitmen penuh kepada pembeli.

Formalitas periode penarikan

Hukum memberi pembeli periode tujuh hari yang berjalan dari presentasi baik dengan tangan atau dengan surat terdaftar dengan pengakuan tanda terima pemberitahuan kontrak awal yang ditandatangani oleh para pihak.
Dalam hal pluralitas pembeli, pemberitahuan harus dilakukan kepada mereka masing-masing. Periode ini dimulai sehari setelah penyajian pemberitahuan perjanjian penjualan. Untuk dapat menarik kembali, pembeli harus menunjukkan niatnya untuk mempertimbangkan kembali keputusannya sebelum berakhirnya periode ini surat terdaftar dengan tanda terima. Retraksi dilakukan dalam bentuk yang sama dengan notifikasi.

pembeli tidak harus membenarkan alasan apa pun untuk dapat menarik. Namun, ia tidak dapat melakukan reservasi dalam surat penarikan: pembeli harus kembali ke komitmennya secara keseluruhan. Jika dia ingin melakukan perubahan, dia membutuhkan persetujuan dari penjual yang akan menjadi subjek pemberitahuan baru.

Pelajari lebih lanjut:

  • Akta penjualan tanah atau rumah
  • Judul akuisisi properti
  • Pelepasan hipotek


Petunjuk Video: General Agreement on Tariffs and Trade (GATT) and North American Free Trade Agreement (NAFTA)