Dalam Artikel Ini:

Rapat umum dalam kepemilikan bersama, yang disebut dalam bahasa AG saat ini, wajib setidaknya setahun sekali. Berikut adalah pertemuan umum antara pemilik bersama...

Perilaku kepemilikan bersama AG

Perilaku kepemilikan bersama AG

Kondominium Kondominium AG

Penting untuk diingat bahwa semua pemilik bersama yang memiliki properti di gedung dipanggil (terlepas dari ukuran properti). Jika rekan pemilik tidak dapat hadir di GA, ia dapat diwakili oleh perwakilan pilihannya. Perlu juga dicatat bahwa pemilik bersama yang tidak terkini dengan langganan mereka dapat dikecualikan dari pemungutan suara.

Pilihan tempat

Rapat umum dapat dilakukan di ruangan yang bersebelahan dengan kepemilikan bersama atau bangunan profesional sindikat. Wali memastikan bahwa ruangan itu menyala dengan baik dan ada sebuah meja dan kursi untuk mengakomodasi semua peserta dengan cara yang nyaman. Pertemuan dimulai pada waktu yang ditunjukkan dalam agenda. Orang yang terlambat masih bisa bergabung dengan GA.

Absen

Sebelum memulai GA, pemilik bersama menandatangani lembar kehadiran. Lembar kehadiran menunjukkan nama dan alamat masing-masing pemilik bersama serta bagian yang dimilikinya (biaya ditentukan oleh peraturan kepemilikan bersama). Rekan pemilik yang datang terlambat juga dapat memberikan suara tetapi waktu kedatangan harus disebutkan pada lembar waktu. Lembar kehadiran akan dilampirkan pada risalah GA.

Pemilihan ketua

Pertemuan umum dimulai dengan pemilihan presiden yang mengawasi debat. Ia juga ditunjuk sebagai satu atau dua teller atau sekretaris kantor. Presiden terpilih membaca agenda dan membuka debat.

Agenda

Pertanyaan yang diajukan dalam agenda adalah dibahas satu demi satu. Rekan pemilik harus memutuskan semua poin tanpa kecuali. Masalah lain yang tidak ada dalam agenda dapat diatasi dalam GA tetapi tidak dapat mengarah pada keputusan atau pemungutan suara.

Pemungutan suara

Rekan pemilik memilih atau menolak proposal sesuai dengan aturan mayoritas yang berlaku (2/3 dari suara dan dalam beberapa kasus mayoritas mutlak). Mereka juga bisa melakukan pemesanan pada beberapa poin tanpa sepenuhnya menentangnya. Voting dilakukan secara tertulis atau dengan mengangkat tangan. Apa pun metode pemungutan suara yang dipilih, itu harus transparan dan tidak anonim. Memang, sangat penting untuk dapat menghitung total memberikan suara untuk, menentang atau abstain "Menurut pembagian masing-masing pemilik bersama untuk memvalidasi atau tidak pertanyaan.

Durasi

Durasi rapat umum kepemilikan bersama tergantung pada ukuran bangunan, jumlah kavling dan kompleksitas pertanyaan dalam agenda. Ini tidak biasa untuk diskusi badai, bahkan agresif, di beberapa kondominium, terutama ketika masalah keuangan.


Petunjuk Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)