Dalam Artikel Ini:

Saya tinggal di kondominium baru-baru ini (2012) dari 28 rumah. Di kondominium ini terdapat tempat parkir dan garasi, dua di antaranya dilengkapi dengan lift Taman. Dalam Peraturan Kondominium diindikasikan: biaya khusus untuk tempat parkir termasuk atau mungkin termasuk biaya pemeliharaan, perbaikan atau penggantian semua item utilitas apa pun untuk hanya banyak yang bersangkutan. Hal ini terutama terjadi, tanpa daftar ini menjadi terbatas, dan tergantung pada fasilitas yang mungkin ada, yang berkaitan dengan jalan layanan dari lot ini, landai untuk akses atau keluar dari kendaraan, pintu masuk umum atau pintu keluar, sistem penguncian listrik, sistem keselamatan, listrik yang berkaitan dengan ruang parkir ini dan konsumsi lainnya yang spesifik untuk ini dan dengan ketentuan bahwa ada meter untuk mencatat konsumsi spesifik yang berkaitan dengannya. Presisi dibuat di sini bahwa semua biaya operasi, perbaikan dan penggantian jenis lift PARK LIFT, peralatan, dan aksesori, asuransi terhadap kecelakaan yang disebabkan oleh lift... akan menjadi tanggung jawab eksklusif dari pemilik parkir mendapat manfaat. Hanya ada 1 meter untuk area umum. TAMAN LIFT terhubung. ERDF tidak memasang meteran listrik tambahan di area umum karena ini akan sangat menyengat jika setiap orang memiliki counter sendiri dipasang untuk garasi mereka. Salah satu pemilik bersama memiliki scaler ditempatkan di dalam garasinya dan pada akhir tahun ia memberi kami jumlah konsumsinya. Kami tidak memiliki kendali atas konsumsinya dan kami belum memeriksa instalasi untuk melihat apakah itu legal. Wali amanat tidak melakukan intervensi. Pertanyaan saya adalah: Apakah kita memiliki kemampuan untuk memeriksa fasilitas ini dan siapa yang akan membayar, oleh siapa? untuk mengembalikan uang kepada kepemilikan bersama, apakah ini sah dan Anda tetap menyukai solusi jika semua ini tidak legal? Saya berterima kasih sebelumnya atas jawaban Anda. Saya adalah bagian dari dewan serikat dan ingin mengirimkan informasi ke GA berikutnya. Berharap sudah jelas. Terima kasih untuk acaramu.

Perlu untuk menerapkan peraturan kepemilikan bersama pada surat tersebut.
Jika ada jumlah spesifik dalam peraturan ini, mereka harus diimplementasikan. Kemudian, pemasangan meteran individu dapat dilakukan hanya setelah pemungutan suara di AG. Jika bukan itu masalahnya, itu harus diajukan.
Akhirnya, tidak tergantung pada pemilik bersama untuk memutuskan kemungkinan perubahan dalam distribusi biaya. Ini adalah prosedur rumit, yang melibatkan pemungutan suara AG oleh mayoritas absolut, diikuti dengan amandemen kepemilikan bersama oleh ahli surveyor.
Kemungkinan prosedur ini tidak diterapkan, yang menunjukkan kelemahan tertentu pada pihak wali amanat. Karena itu Anda harus kembali ke wali amanat, sehingga hanya menerapkan aturan kondominium, tidak lebih, tidak kurang.

Pada tema yang sama

  • Pertanyaan / Jawaban
    • Bagaimana cara menghitung pemanasan di kondominium secara individual?
    • Siapa yang bertanggung jawab menampilkan rencana evakuasi kondominium?
    • Bagaimana cara merinci biaya perbaikan di kondominium?
  • produk
    • Inovasi: Osram LIGHTIFY ™, aplikasi pencahayaan yang terhubung

Ini mungkin menarik bagi Anda


Petunjuk Video: 30 полезных автотоваров с Aliexpress, которые упростят жизнь любому автовладельцу / Алиэкспресс 2018