Dalam Artikel Ini:

Wali di kondominium memainkan peran penting. Dia memastikan bahwa aturan prosedur dihormati dan berkontribusi pada berfungsinya kondominium. Pengasuh tersedia untuk semua penghuni dan orang-orang dari luar. Semua layanan ini jelas ada harganya. Jadi, berapa biaya pengurus kondominium?

Basis gaji juru kunci

Di atas semua itu, perlu dicatat bahwa pendudukan pengasuh tunduk pada perjanjian kerja bersama nasional dari petugas kebersihan dan karyawan gedung tanggal 27 April 2009. Perjanjian ini bertujuan untukmengawasi kondisi kerja dan remunerasi staf bertanggung jawab atas perawatan, pengawasan dan pemeliharaan bangunan.

Remunerasi pengasuh pertama terdiri dari upah minimum kotor bulanan konvensional. Jumlah yang sesuai kemudian dikalikan dengan koefisien yang berbeda sesuai dengan kategori (A atau B).

  • Wali kategori A

Per 1 Januari 2015, dasar perhitungannya adalah 151,67 jam / bulan, upah minimum € 1,457 per bulan. Perumahan fungsional opsional untuk kategori ini.

  • Wali kategori B

Remunerasi ini didasarkan pada 10.000 UV, yang merupakan gaji minimum € 1.632 per bulan. UV adalah satuan nilai, yang berarti bahwa wali dibayar berdasarkan daftar tugas dan tugas yang ditentukan dalam kontraknya dan tidak menurut tarif per jam. Perumahan Perusahaan wajib untuk kategori B ini (Pasal 20 dari perjanjian bersama).

Oleh karena itu, biaya juru kunci kondominium tergantung pada kategorinya, kualifikasinya, dan tugasnya yang harus diselesaikan.

Premi dan manfaat lainnya dalam bentuk pengasuh

Selain gaji kotor minimum, penjaga bisa mendapatkan gaji tambahan diatur dalam kontrak kerjanya. Kontraknya dapat mencakup berbagai tunjangan dan tunjangan dalam bentuk lain belum termasuk bonus senioritas atau penalti setiap malam yang berjumlah € 150 untuk kontrak yang diberikan sebelum 2003. Bonus penyortiran selektif adalah 1 € per lot dengan jumlah antara minimum 20 € dan maksimum € 160.

Kewajiban penjaga properti tidak bergerak mungkin berbeda sesuai dengan kategori dan kualifikasi mereka.

Senang tahu

Sangat menarik untuk dicatat bahwa, dalam kondisi tertentu, sebagian dari remunerasi pengasuh dapat diperoleh kembali oleh lessor ketika properti disewa. Bagian dari gaji kemudian dianggap sebagai biaya sewa.

Asosiasi perwakilan pemilik bersama (ARC) adalah organisasi yang menginformasikan serikat kondominium yang berstatus majikan.


Petunjuk Video: SANG PENJAGA ISTANA BOGOR