Dalam Artikel Ini:

Semua konstruksi harus didasarkan pada fondasi. Mereka adalah orang-orang yang membawa rumah dan memastikan stabilitasnya. Dan ketika retakan muncul di fondasi, seluruh struktur rumah melemah.

Apa peran yayasan di rumah?

Yayasan tidak bisa dilihat. Mereka dimakamkan di tanah dan rumah itu bertumpu pada mereka. Mereka memastikan stabilitas bangunan dengan mendistribusikan beban bangunan secara merata di lantai. Tuduhan adalah berat rumah, semua yang dikandungnya dan penghuninya. Tapi itu juga kekuatan yang bekerja pada bangunan seperti angin, berat salju, dll.
Yayasan memungkinkan rumah Anda menolak semua kendala ini tanpa bergerak kecuali mereka melemah dan retakan muncul.

Mengapa fondasi retak?

Yayasan harus memenuhi standar yang sangat ketat. Untuk menginstalnya, selalu diperlukan untuk mencari tanah yang memiliki daya dukung yang baik yaitu tanah yang stabil, yang paling kaku mungkin.
Ini adalah studi tentang tanah yang akan menentukan jenis pondasi: pondasi superfisial, semi-dalam atau dalam. Kadang-kadang perlu untuk pergi beberapa meter di bawah tanah, tanah bantalan. Yayasan yang terlalu dangkal atau tidak dilakukan dengan baik adalah sumber gangguan utama.

Tetapi elemen-elemen lain ikut berperan dan menyebabkan penyelesaian yang berbeda-beda dan dengan demikian retak pada fondasi:

  • Jenis bangunan yang akan dibangun. Fondasi rumah terpisah tidak sama dengan fondasi gedung pencakar langit! Rumah yang dibangun di semi-basement akan lebih mudah retak daripada yang dibangun di basement penuh. Kecuali jika pondasi memperhitungkan perbedaan dalam distribusi beban ini (Bagian dengan ruang bawah tanah lebih berat).
    Demikian pula membangun teras di dinding rumah dapat menyebabkan ketidakseimbangan jika fondasi konstruksi baru tidak cukup kuat.
  • Sifat tanah: Tanah liat, tanah berpasir, berbatu, atau tanah heterogen dengan daya angkat berbeda tergantung lokasinya. Di bawah berat konstruksi, tanah akan mengendap berbeda dan dengan demikian menyebabkan munculnya retakan.
    Sebuah konstruksi yang dilakukan pada tanggul yang tidak dipadatkan atau memiliki sifat yang berbeda menyebabkan masalah yang sama.
  • Kondisi iklim: Pergantian episode hujan diikuti oleh kekeringan menyebabkan pergerakan tanah, terutama di tanah lempung. Tanah membengkak, menyusut, lalu membengkak dan menyusut, dll. Semua gerakan ini menggerakkan fondasi.
  • Keadaan air tanah: Fluktuasi besar pada tingkat air tanah dapat mempengaruhi stabilitas tanah dan fondasinya (hujan, kekeringan, pemompaan, pengalihan aliran air).
  • Lingkungan sama pentingnya: Penggalian besar tepat di sebelah bangunan yang ada dapat melemahkan fondasi.
    Mencapai drainase dengan alasan di sekitarnya konstruksi akan mengubah sifat tanah yang akan mengering.
  • Gel: Fondasinya harus bebas es. Bergantung pada wilayah dan ketinggian, karena itu kedalamannya kurang lebih.

Kegagalan untuk mematuhi aturan-aturan ini akan menghasilkan munculnya retakan di fondasi. "Penyelesaian diferensial 1 cm antara dua titik dukungan terpisah 5 m sudah cukup untuk menyebabkan celah..."

Kasus pembengkakan tanah liat

Jenis tanah liat ini sangat "merusak" untuk bangunan. Sangat sensitif terhadap air, mereka membengkak dan bangkit bersama hujan untuk menarik kembali dan menetap di kekeringan. Penarikannya bisa mencapai sepuluh sentimeter. Terutama diuji, fondasi bergerak, retak dan retak muncul di dinding bangunan.
Risiko yang terkait dengan fenomena lempung-pembengkakan penyusutan adalah item kompensasi kedua untuk bencana alam rumah keluarga tunggal. Di beberapa daerah, a Rencana Pencegahan Risiko menunjukkan tindakan pencegahan yang harus diambil untuk jenis medan ini.

Bagaimana cara memperbaiki fondasi yang retak?

Ketika fondasi tercapai, sangat penting untuk itu mengkonsolidasikan: Pekerjaan penyamaran, pemasangan tiang mikro, injeksi resin di bawah fondasi, dll. Hanya ketika fondasi distabilkan maka retakan pada fasad dapat ditutup.
Ketika retakan muncul selalu peringatkan perusahaan asuransi Anda. Jangan ragu untuk mencari saran dari pakar independen. Juga beri tahu balai kota Anda terutama jika kotamadya Anda telah diklasifikasikan sebagai "zona bencana alam".


Petunjuk Video: Pondasi Embung Podosari Retak dan Ambrol