Dalam Artikel Ini:

Pembelian rumah termasuk beberapa kewajiban dengan administrasi pajak. Beberapa langkah dilakukan langsung oleh notaris, yang lain harus dilakukan oleh pembeli. Tetapi pengembalian pajak tidak selalu berarti pajak yang harus dibayar. Sebaliknya, seringkali dimungkinkan untuk memperoleh kredit pajak.

Nyatakan pembelian rumah baru

Nyatakan pembelian rumah baru

Membeli rumah: siapa yang harus membuat deklarasi?

Sebagai seorang individu, tidak ada prosedur khusus. Setelah menerima miliknya SPT, Anda hanya perlu menunjukkan perubahan alamat Anda. Selebihnya, itu adalah karya notaris. Memang, yang ini, memiliki misi untuk mendaftar dan memvalidasi transaksi real estat. Oleh karena itu, layanan administrasi Negara, otoritas lokal, dan hipotek diberitahukan secara otomatis.

Pajak properti

Anda akan menerima pajak properti secara langsung tanpa harus melakukan apa pun. Pembayaran pajak properti dihitung dari tanggal pembelian rumah. Jumlahnya bervariasi sesuai dengan kotamadya. Dimungkinkan untuk mendapatkan ide dengan bertanya kepada pemilik sebelumnya. Hati-hati, jangan mengandalkan pajak properti komune sebelah karena akan ada perbedaan besar dari satu kota ke kota lain.

Pajak perumahan

Hal yang sama untuk pajak rumah, administrasi yang akan memperbarui. Di sisi lain, sulit untuk mengetahui terlebih dahulu jumlah yang harus dibayar. Memang, pajak perumahan memperhitungkan unsur-unsur pribadi. Komposisi keluarga, pendapatan, dll... masuk ke dalam perhitungan.

Pajak penghasilan

Selain itu perubahan alamattidak ada yang menyatakan jika itu adalah tempat tinggal utama. Di sisi lain, dalam hal menyewa, perlu untuk menyatakan sewa yang dirasakan. Mereka akan memasukkan perhitungan pajak penghasilan. Kita harus memilih untuk mendeklarasikan baik dalam lahan mikro atau rezim nyata. Kami juga memperhitungkan pembayaran kontribusi jaminan sosial (CSG dan CRDS).

Diperlukan pajak atas pembelian

Bahkan tanpa mengatakan apa pun, pajak dikumpulkan pada saat pembelian. Ini dilakukan melalui notaris. Ini adalah bagian dari biaya notaris. Jumlah ini digunakan untuk membayar biaya notaris, pengeluaran dan pajak transfer. Pajak-pajak ini didistribusikan antara Negara, Komune dan Departemen.

Nyatakan manfaatnya

Banyak perangkat memungkinkan untuk mendapatkan pembebasan pajak (Duflot, Pinel, Robien...). Dimungkinkan juga untuk menurunkan tagihan selama pekerjaan renovasi.
Kasus lain, persewaan. Hukum Pinel memungkinkan pembebasan pajak dalam hal pembelian di yang baru. Kami juga dapat mengurangi biaya tertentu seperti biaya diagnostik real estat, asuransi sewa yang belum dibayar...


Petunjuk Video: Natasha Wilona membeli rumah mewah harga 3M untuk kado ulang tahun sang ibunda. TERNYATA ini...