Dalam Artikel Ini:

Bahkan jika ada kasus pencabutan, penunjukan wali amanat merupakan langkah penting yang harus dilakukan kondominium secara kontrak selama beberapa tahun, tiga maksimum dengan kemungkinan pembaruan. Dengan kata lain, dia tidak boleh keliru sebagai pasangan. Fokus pada aturan hukum dan / atau akal sehat untuk menunjuk wali amanat kepemilikan bersama.

Relawan Wali Amanat atau Wali Amanat Profesional?

Memilih antara relawan wali atau wali profesional adalah masalah penting pertama dalam kepemilikan bersama.
Jika solusi pertama memiliki keuntungan yaitu lebih murah, namun demikian memerlukan waktu untuk administrasi kepemilikan bersama dalam berbagai bentuknya: manajemen sehari-hari, penagihan biaya umum dan pembayaran pemasok, pembukuan... Misi ini melibatkan selain itu, keterampilan khusus termasuk pengetahuan tentang hukum.
Mempertimbangkan elemen-elemen ini, banyak kondominium lebih memilih untuk mengajukan banding ke wali amanat profesional, yang juga harus dilengkapi dengan asuransi yang memadai jika terjadi kesulitan yang mungkin melibatkan tanggung jawabnya.

Persaingan beberapa wali

Persaingan beberapa wali adalah proses hukum sebelumnya untuk kemudian menunjuk salah satu dari mereka. Ini adalah tanggung jawab dewan serikat, tetapi setiap pemilik bersama dapat mengajukan proposal kontrak ke kondominium.
Juga, ada beberapa kasus yang dibebaskan dari kewajiban ini:

  • Jika kepemilikan bersama tidak memiliki dewan serikat pekerja;
  • Jika pelelangan tidak dimungkinkan karena jumlah wali yang kurang di dekatnya, dalam hal ini semua pemilik bersama harus diberitahu tentang situasi tersebut, melalui surat tercatat dengan pengakuan tanda terima, dan dalam waktu yang ditentukan.

Menyetujui pilihan wali amanat

Penunjukan wali amanat kepemilikan bersama adalah keputusan yang diambil dalam Majelis Umum, dengan mayoritas dari semua suara dari pemilik bersama (mayoritas absolut), kemudian dengan mayoritas sederhana jika yang terakhir tidak dapat menyetujui suara pertama.
Selain itu, selain dari panggilan untuk kompetisi, penunjukan wali bersama kepemilikan harus, untuk menjadi valid, menghormati beberapa langkah prosedural, termasuk rekaman suara pada agenda pertemuan, kemudian presentasi dari berbagai kontrak di Majelis Umum.


Petunjuk Video: