Dalam Artikel Ini:

Donasi real estat adalah tindakan dimana donor mentransmisikan real estatnya, atau real estat apa pun (rumah, apartemen, tanah) kepada penerima manfaat pilihannya, selama masa hidupnya. Dapatkah sumbangan real estat dirancang dengan tanda tangan pribadi?

Pengingat: apa itu perbuatan pribadi?

Suatu perbuatan pribadi, atau dikenal sebagai tindakan di bawah tanda tangan pribadi, menunjuk sebuah tulisan yang ditulis oleh dua orang (atau oleh orang pribadi). Ini adalah perjanjian tertulis untuk memastikan fakta hukum atau menyelesaikan situasi kontrak seperti penjualan, perjanjian sewa, kontrak kerja, dll. Akta pribadi hanya memiliki kewajiban formal: itu harus ditandatangani oleh kedua belah pihak. Akta tersebut harus didaftarkan pada otoritas pajak.
Berbeda dengan akta notaris, akta privat bukanlah tindakan autentik dalam arti bahwa tidak ada pejabat publik yang campur tangan dalam pembuatannya.

Menurut pasal 931 KUH Perdata, " semua hadiah antar vivo akan diberikan kepada notaris dalam bentuk kontrak biasa; dan itu akan tetap sebentar, di bawah rasa sakit karena ketidakbenaran. »

Sumbangan real estat adalah tindakan serius, langsung dan tidak dapat dibatalkan. Mereka harus otentik. Agar akta menjadi sah, sumbangan real estat harus dibawa ke hadapan notaris dan akta dibuat di hadapannya. Kita berbicara tentang akta notaris. Kehadiran notaris selama pertukaran persetujuan dan penandatanganan akta oleh notaris memungkinkan keasliannya. Adalah notaris itu sendiri yang kemudian akan mengurus mendaftarkan sumbangan kepada otoritas pajak.

Karenanya, sumbangan real estat yang dibuat di bawah meterai pribadi tidak teratur dan menimbulkan pembatalan mutlak. Istilah pembatalan mutlak ini berarti bahwa tindakan tersebut tidak valid. Ia dianggap tidak pernah ada. Oleh karena itu, untuk keabsahan tindakan, sumbangan real estat tidak boleh ditulis di bawah segel pribadi tetapi dengan akta notaris, pada rasa sakit karena ketidakbenaran.


Petunjuk Video: Banyak Akun Palsu Mengatasnamakan Dirinya Minta Sumbangan, Zohri Beri Klarifikasi