Dalam Artikel Ini:

Kehilangan panas besar, pemanasan yang tidak efisien, tagihan energi yang meningkat... Saatnya untuk bertindak! Tetapi sebelum memulai karya kolosal, neraca karakteristik teknis dan termal rumah sangat penting.

Rumah dalam renovasi untuk renovasi termal

Jika Anda berencana mengerjakan pemasangannya (windows, heating...), Anda perlu memulai dengan memeriksa keadaan rumah. Untuk ini, kita dapat membuat diagnosis kinerja energi (DPE). Ini akan menyusun laporan rinci konsumsi energi perumahan, yang pada akhirnya akan mendapat manfaat dari a kredit pajak jika kita terlibat dalam pekerjaan. Orang juga dapat mengevaluasi tempat tinggalnya sendiri dengan memeriksa beberapa poin penting:

  • dinding: apa komposisinya (bata padat atau berlubang, cinderblock, beton seluler, kayu, beton banché); dan ketebalannya? Apakah mereka terisolasi? Jika demikian, berapakah tahanan termal insulasi - atau, jika tidak, ketebalannya - dan pada tahun berapa peletakannya?
  • langit-langit: jenis apa mereka (lempengan beton, lempengan, eternit)? Apa yang ada di atas (loteng, teras, pemanas lokal)? Adapun dinding, harus dicatat jika mereka terisolasi, serta sifat, kualitas, dan usia isolasi.
  • lantai: Apakah ini lantai hourdi dengan isolasi interjoist, slab beton terisolasi (di atas atau di bawah)? Apakah itu ditempatkan pada platform, ruang merangkak berventilasi, ruang panas atau tidak...? Lanjutkan studi di rumah Anda dengan mencoba mendeteksi "jembatan termal" (dengan kata lain area tanpa insulasi yang dapat melepaskan kalori). Kesalahan ini paling sering ditemukan di persimpangan antara dinding dalam dan luar (dinding / fasad, lantai / fasad, lantai / balkon), di sekitar jendela dan pintu, dan hak bukaan teknis (ventilasi, outlet listrik, kunci). Jembatan termal ini pada dasarnya ditemui di bangunan yang terisolasi dari dalam, seperti halnya dengan dinding split. Penting untuk mengidentifikasi mereka karena mereka dapat mewakili hingga 15% dari total kerugian dinding.

Insulasi kinerja tinggi menghindari penghubung termal

Lebih umum, para ahli memperkirakan bahwa isolasi termal yang buruk dapat membuat kehilangan hingga 25 \% dari panas perumahan, bahkan mencapai 30 \% di tingkat atap. Pemasangan pemanas berkinerja tinggi hanya masuk akal jika isolasi perumahan telah diperbaiki sebelumnya.
Poin penting pertama, isolasi atap harus menjadi yang paling efisien. Dalam kasus loteng yang hilang, itu diterapkan langsung di lantai atau di antara balok, untuk menghindari memanaskan ruang kosong ini. Insulasi dapat dilindungi oleh lantai (yang memungkinkan untuk bersirkulasi dalam volume tanpa merusak insulasi). Dalam hal loteng dikonversi, isolasi ditempatkan di bawah menjalar atap (antara kasau) dan dilindungi oleh penutup (eternit, misalnya). Ada juga solusi insulasi yang lebih efisien ketika atapnya dipasang kembali (kotak berbumbu, sarking). Akhirnya, kita tidak boleh melupakan isolasi teras atap, yang dapat dilakukan dari dalam, bahkan jika isolasi di atas lempengan adalah yang paling umum.
Perhatikan bahwa, dari sudut pandang energi, isolasi eksternal (ITE) lebih efisien karena menghindari sebagian besar jembatan termal. Namun harus dipastikan bahwa itu tidak merusak estetika bangunan (cetakan, kaki fasad, kembali ke meja).

Kamera termal

  • Kamera termal digunakan untuk menentukan penghubung termal (kebocoran kalori) sebuah rumah. Digunakan oleh para profesional, peralatan ini juga tersedia untuk disewa untuk perorangan.

Gabungkan insulasi dan ventilasi

Cacat kedap udara terutama disebabkan oleh menetas untuk akses ke loteng, sambungan dari dinding dan pintu kaca, sambungan antara sambungan (jendela, pintu dan pintu kaca) dan pasangan bata (dinding, lantai), kotak rana, saluran saluran dan kabel teknis antara kamar yang dipanaskan dan kamar. bangunan tanpa pemanas (pipa, saluran listrik) dan outlet serta sakelar. Ini dapat diatasi dengan memasang film penutup dan pita perekat pada elemen yang menyebabkan kebocoran; dengan demikian, kelangsungan segel akan dipastikan. Tapi hati-hati: ketika tempat tinggal terisolasi dengan baik, penting untuk menjamin pembaruan udara yang baik untuk menjaga kesehatan penghuni dan untuk menghindari fenomena dan risiko kondensasi. Dalam jangka panjang, ini dapat menyebabkan degradasi bingkai dan bahan insulasi.

Cara memilih isolasi yang baik

Memilih insulasi yang baik

Kinerja termal dari insulasi diukur sesuai dengan parameter yang berbeda. Dua yang paling penting dapat ditemukan pada label produk:

  • tahanan termal (ditunjukkan oleh R dan dinyatakan dalam m².K / W) sesuai dengan kapasitas material untuk tidak membiarkan panas lewat. Koefisien R tergantung pada ketebalan (jika seseorang menggandakan ketebalan, satu menggandakan resistansi termal) dan konduktivitas termal. Semakin tinggi R, semakin baik materialnya.
  • konduktivitas termal (ditunjukkan oleh λ - lambda - dan dinyatakan dalam W / m.K), sesuai dengan jumlah panas yang melewati material. Semakin kecil λ, semakin besar isolasi produk. Insulasi yang baik memiliki koefisien antara 0,04 dan 0,03 W / m.K.

Berapa harga DPE?

Karena harga diagnostik kinerja energi tidak diatur, lebih baik untuk meminta beberapa kutipan dari para profesional yang bersertifikat dan independen. Rata-rata, dibutuhkan antara € 100 dan € 250 untuk analisis tempat tinggal. Berlaku selama sepuluh tahun, DPE bukan jaminan konsumsi energi perumahan dan hanya memiliki nilai informatif.

Label energi

  • Dinyatakan dalam kWh / m² / tahun, label energi memberikan informasi tentang konsumsi energi dari hunian, dari yang paling ekonomis (A) hingga yang paling hemat energi (G). Dia dikenal terutama ketika menyewa atau menjual properti.

Kaca berkualitas untuk membatasi pemborosan

Akhirnya, perawatan harus diambil untuk tidak menurunkankeseimbangan hygrothermal dinding. Bahkan, sebagian besar waktu, dinding lama terdiri dari bahan berpori (batu kapur atau batu giling, bahan gipsum plester, tembikar, terakota, kayu, dll.) Yang memungkinkan perpindahan kelembaban antara interior dan lantai. di luar rumah. Ketika dinding ini diisolasi, transfer kelembaban dapat dimodifikasi, terganggu atau bahkan diblokir, yang dapat menyebabkan gangguan yang lebih atau kurang serius (kondensasi, sendawa, dll.).
Hal penting lainnya untuk diperhatikan isolasi, dan karenanya kenyamanan termal sebuah rumah: kualitas kaca. Ketika melewati jendela, radiasi matahari menciptakan efek rumah kaca, memungkinkan akumulasi panas yang bebas dan terbarukan di dalam rumah. Ini menarik di daerah dingin atau selama musim dingin (tetapi kurang di musim panas dan daerah hangat...). Windows dapat menjadi sumber 20% dari kehilangan panas. Mengganti kaca tunggal dengan kaca ganda (atau triple) dengan isolasi tinggi (VIR) atau kaca emisivitas rendah mengurangi tagihan pemanas, dengan penghematan energi dari urutan 10 hingga 15%.

Kaca tiga lapis

  • Triple glazing memiliki transmitansi termal yang lebih baik (Uw), dinyatakan dalam W / m².K. Semakin lemah, semakin jendela isolasi.

Pemutus panas

  • Dalam renovasi, pemasangan pemutus termal mungkin disarankan jika pembesaran rumah atau pembuatan balkon untuk memastikan isolasi.

Rumah dalam kepemilikan bersama

  • Keberadaan dinding partai adalah elemen penting lainnya yang harus diperhitungkan. Memang, berkat fasad "hilang", kehilangan panas dari seluruh konstruksi berkurang 25%.

Isolasi atap

  • Selama pekerjaan renovasi energi, isolasi atap adalah prioritas - terlepas dari hunian ruang loteng (hilang atau dikonversi).
  • Bahkan, insulasi yang baik mengurangi kerugian termal dan menghemat hingga 30% pada tagihan pemanas.

Nikmati keuntungan matahari di beranda

Teras juga bisa menjadi solusi yang bagus untuk menangkap keuntungan surya sambil mengusulkan kunci udara iklim antara bagian luar dan bagian dalam rumah. Berorientasi selatan, dapat menyediakan 10 hingga 20% energi gratis dan terbarukan. Namun, bahkan jika jenis instalasi ini mengoptimalkan perolehan matahari di musim dingin, itu seharusnya tidak menjadi sumber ketidaknyamanan di musim panas. Oleh karena itu pentingnya "topeng" di sekitarnya (pohon, bangunan tetangga), jenis dinding (mengkilap atau padat, terisolasi atau tidak), jenis okultasi (daun jendela, tirai, kanopi...) di luar berdampak pada organisasi rumah.
Proporsi dinding berlapis kaca dalam kaitannya dengan permukaan fasad juga memiliki peran. Biasanya 40 hingga 50% untuk orientasi selatan, 10 hingga 15% untuk fasad utara dan 15 hingga 20% untuk fasad timur dan barat.
Dalam renovasi, perlu untuk memastikan bahwa jendela berubah dan isolasi rumah dibuat pada saat yang sama, untuk memastikan kualitas koneksi antar komponen. Selain itu, ketika anggaran terbatas, tidak perlu mengubah semua jendela: bingkai dapat disimpan. Metode cepat dan lebih murah ini, bagaimanapun, memiliki kelemahan mengurangi permukaan kaca dan menciptakan jembatan termal dan suara. Lebih mahal, itu penggantian bingkai menjamin, di sisi lain, hasil termal dan akustik yang lebih baik.

Efisiensi energi yang bergantung pada iklim

Analisis bangunan hanyalah langkah pertama dari renovasi energi yang sukses. Iklim dan suhu biasa di daerah itu, serta ketinggian tempat hunian itu berada, harus diperhitungkan. Dikembangkan dengan bantuan Météo-Prancis, delapan zona iklim telah ditentukan (dekrit 24 Mei 2006) sesuai dengan suhu musim dingin (H1, H2 dan H3 - zona H1a mewakili suhu terendah, zona H3 zona dengan suhu tertinggi) dan suhu musim panas (a, b, c dan d). Ini memungkinkan untuk menentukan a "koefisien kekakuan" khusus untuk setiap wilayah, yang diperhitungkan saat menghitung kebutuhan konsumsi energi.

Sebagai bagian dari renovasi besar yang dilakukan oleh seorang profesional (perusahaan konstruksi, arsitek...), dimungkinkan untuk mendapatkan label Renovasi Effinergie.
Ini menargetkan konsumsi energi primer kurang dari atau sama dengan 80 kWh / m² / tahun, termasuk pemanasan rumah dan sistem pendinginnya, ventilasi, produksi air panas dan penerangan.
Tujuan ini di atas persyaratan yang ditetapkan dalam yang baru (50 kWh ep./m²/an) karena kendala teknis yang kadang-kadang mengharuskan untuk memilih opsi yang kurang efisien. Memperoleh label jenis ini memberikan manfaat finansial sejauh pengeluaran energi berkurang secara signifikan. Selain itu, properti yang mengkonsumsi banyak energi juga merupakan aset yang bagus untuk dijual kembali. Rumah Anda juga dapat memiliki potensi untuk mencapai tingkat BBC (Membangun konsumsi rendah) effinergie baru (adalah 50 kWh ep./m²/an). Tetapi untuk ini, ia harus menggabungkan kekompakan, orientasi yang baik, perawatan yang mudah dari jembatan termal dan kedap udara, dll. (menanyakan Ruang Informasi Energi di wilayahnya).

Beragam pertunjukan tergantung peralatan

ituEfisiensi energi sebuah rumah tentu tergantung pada bangunan dan iklim, tetapi juga peralatan yang digunakan untuk pemanasan, air panas domestik (DHW), ventilasi, penerangan dan pendinginan, jika ada. Namun, kriteria harga energi tidak cukup untuk membuat pilihan. Memang, banyak faktor yang mempengaruhi keseluruhan biaya tahunan.
Ini termasuk investasi dan depresiasi peralatan, perubahan harga bahan bakar, langganan, biaya perawatan, dan kinerja sistem pemanas. Semua faktor ini mempengaruhi level yang berbeda. Misalnya, listrik adalah salah satu energi yang paling mahal, tetapi pompa panas (PAC), yang beroperasi dengan listrik sering kali memberikan hasil yang sangat baik berkat koefisien kinerjanya (COP): jika itu adalah 3, ini berarti bahwa untuk 1 kW listrik yang dikonsumsi, perangkat menghasilkan 3 kW energi panas, sehingga menimbulkan penghematan besar.
Lebih khusus lagi, kinerja suatu peralatan tergantung pada beberapa faktor.

  • Untuk boileritu terkait dengan efisiensi pembakarannya sesuai dengan pengaturan burner, untuk efisiensi produksinya mengintegrasikan kerugian oleh asap dan kerugian panas, serta dengan mode pengaturan atau modulasi burner untuk memenuhi kebutuhan pemanas.
  • Untuk PAC, ini berkaitan dengan koefisien kinerjanya, jenis refrigeran yang digunakan, kualitas berbagai komponen (katup ekspansi elektronik, permukaan pertukaran evaporator dan kondensor), serta modulasi daya dan pengaturannya (terutama berkat untuk kinerja mode inverter). Belum lagi alat bantu, seperti circulator aliran variabel, yang meningkatkan efisiensi energi CAP dengan produksi COP keseluruhan yang lebih baik.

Label Renovasi Effinergie: persyaratan dimodulasi sesuai dengan iklim

Sebagai bagian dari renovasi yang dilakukan oleh seorang profesional dan ditujukan pada label Effinergie Rénovation, perlu untuk menghitung konsumsi energi tempat tinggal. Untuk ini, kita harus memperhitungkan koefisien keparahan iklim, yang mengintegrasikan efek iklim dan ketinggian. Mengetahui bahwa kebutuhan energi referensi untuk renovasi adalah 80 kWh ep / m² / tahun, persyaratan iklim spesifik untuk hasil perumahan dari rumus "80 x (a + b)", di mana "a" sesuai dengan koefisien dari zona iklim dan "b" adalah fungsi dari ketinggian situs bangunan. Konsumsi energi maksimum dapat bervariasi dari satu tempat ke tempat lain.


Zona iklim di Perancis menurut wilayah


Iklim (Perancis dibagi menjadi delapan zona tergantung pada suhu) dan ketinggian di mana rumah terletak kondisi tingkat isolasi minimum.

Hati-hati menganalisis kendala sebelum mulai bekerja

Jika Anda ingin mengganti ketel dengan jenis peralatan lain yang menggunakan energi terbarukan, Anda harus tahu bahwa setiap orang tunduk pada sejumlah kendala untuk dipertimbangkan.

  • Pemanas kayu: memilih energi terbarukan ini memastikan pasokannya melalui energi lokal, ketersediaannya dipastikan dalam jangka panjang. Namun, mungkin ada pembatasan pada pemasangan pemanas rumah yang membakar kayu di area tertentu yang tunduk pada rencana perlindungan atmosfer. Pada titik ini, perlu untuk bertanya dengan balai kota, prefektur atau arah regional lingkungan, pengembangan dan perumahan (DREAL), atau dengan Espaces Info Energy. Selain itu, memasang ketel kayu dan menyimpan bahan bakar membutuhkan ruang: beberapa silo, yang dapat memberi makan ketel secara otomatis untuk musim pemanasan, menempati hingga 4 m² di tanah.
  • Pompa panas: jika panas bumi, harus dipastikan bahwa lahannya cukup besar, sebagian tanpa pohon atau semak dan dapat diakses oleh peralatan konstruksi untuk pemasangan sensor yang terkubur. Jika aerotermal, periksa apakah mungkin untuk memasang unit luar dari area yang dapat menonjolkan kemungkinan kebisingan: halaman, terutama kecil, sudut dinding, dekat jendela tetangga kamar atau rumah. Penginstal juga perlu memeriksa apakah kapasitas jaringan listrik memadai.
  • Energi surya: perlu memiliki tempat yang baik untuk menanamkan sensor, mudah diakses, dengan permukaan yang berorientasi dengan baik dan atap yang menikmati kemiringan yang baik. Juga tanyakan di balai kota tentang pembatasan (kawasan lindung, situs rahasia, kedekatan dengan monumen bersejarah...).

Pengumpul panas matahari dipasang di atap

  • Agar efektif bahkan di musim dingin, pengumpul panas matahari harus dipasang di atap yang memiliki kemiringan 60°.

Adopsi perilaku positif dan bertanggung jawab

Kebiasaan penghuni rumah juga memiliki peran besar dalam mengurangi tagihan energi. Dengan demikian, tantangan "keluarga dengan energi positif", yang diselenggarakan oleh asosiasi Prioriterre dan Badan Iklim Paris, telah menunjukkan bahwa perubahan perilaku memerlukan penghematan nyata: pasang gorden tebal ke windows, atur suhu pemanas air antara 55 dan 60° C, berikan preferensi untuk siklus pendek pada suhu rendah untuk mesin cuci... 300 rumah tangga yang berpartisipasi dalam operasi memang mencatat penurunan rata-rata dalam tagihan mereka sebesar energi € 200 lebih dari satu tahun, tanpa investasi apa pun. Tinggal memberi tahu anak-anak bahwa mandi bisa bertahan kurang dari lima belas menit!

Harga variabel tergantung pada energi yang dipilih

Energi pemanasanHarga 2017 TTCKuantitas per 10.000 KWH
Log€ 0,043 / kWh5 steres (beech pada kelembaban 20%)
Kayu robek€ 0,037 / kWh15 m3 (kayu pada kelembaban 40%)
listrik0,150 € / kWh
Bahan bakar domestik€ 0,089 / kWh1.000 l
Gas alam€ 0,082 / kWh1.000 m3
Pelet dikantongi0,075 € / kWh3 m3
Pompa panas bumi€ 0,071 / kWhnc
Minyak untuk kompor€ 0,146 / kWh
propana€ 0,182 / kWh782 kg

Berapa anggaran untuk mengubah instalasi?

Badan Manajemen Lingkungan dan Energi Perancis (Ademe) telah mempelajari biaya berbagai jenis intervensi (termasuk implementasi). Perkiraan ini akan dimodulasi sesuai dengan karakteristik bangunan, keadaan instalasi yang ada dan lokasi situs.

    Dari instalasi yang terdesentralisasi

    Ganti peralatan listrik: dari 1.500 hingga 3.000 € HT
    Pasang alat kayu: masukkan atau tutup perapian: mulai 1 000 hingga 5 000 € HT
    Pasang kompor:
    • dengan log: dari 1 600 hingga 6.000 € HT
    • pellet: mulai 2.500 hingga 5.000 € tidak termasuk
    • ke massa: mulai 4 000 hingga 15 000 € HT

    Dari instalasi pemanas sentral

    Lindungi instalasi mulai dari 5 hingga 10 € HT / m
    mengatur:

    • pemasangan regulasi yang dapat diprogram mulai 150 hingga 400 € HT
    • pemasangan katup termostatik dari 50 hingga 100 € HT unit

    Ganti untuk boiler:

    • gas kondensasi mulai dari 3,000 hingga 5,000 €
    • dengan kondensasi minyak dari 3.700 ke 7.000 €
    • dengan mikro-kogenerasi mulai 12.000 hingga 20.000 € HT
    • kayu kinerja tinggi dari 8000 hingga 15.000 € HT (+ 3 000 € HT dengan pemasangan cerobong asap)
    • dengan kayu otomatis mulai dari 12.000 hingga 25.000 € HT (menurut bahan bakar dan teknik sipil)

    Ubah ke PAC

    • energi panas bumi dari € 15.000 hingga € 25.000
    • aerothermal (kecuali penggantian boiler) dari € 10.000 hingga € 20.000 tidak termasuk pajak

    Tambahkan energi:

    • CAP dalam pemulihan boiler dari € 5.000 hingga € 15.000 (tidak termasuk Boiler)
    • Combined solar system (SSC) dari € 7.000 hingga € 13.000 tidak termasuk PPN (sekitar € 1.000 per m²)

    Untuk air panas domestik

    • Instal a pemanas air tenaga surya independen (CESI): dari € 4,500 hingga € 7,000 tidak termasuk pajak
    • Instal a pemanas air termodinamika (CET): dari € 2.500 hingga € 4.000 tidak termasuk pajak

    Biaya penyusutan: untuk menghitung sebelum berinvestasi

    Untuk melakukan ini, kita harus membandingkan harga peralatan yang ingin kita pasang, mengurangi bantuan dan / atau kredit pajak, menambahkan biaya rata-rata operasi dan pemeliharaan normal, memeriksa penghematan yang diharapkan dan menghitung periode penyusutan. Jika depresiasi kurang dari sepuluh tahun, operasi itu layak.

    Fasad yang terpapar: untuk melindungi dari sinar matahari

    Di wilayah selatan, di musim panas dan pertengahan musim, melindungi fasad yang terpapar matahari (selatan, timur dan barat) sangat penting untuk membatasi radiasi matahari melalui jendela sambil memungkinkan cahaya menembus. Untuk kenyamanan optimal, mereka harus melindungi dari matahari saat musim panas tinggi, dan membiarkannya menembus saat musim dingin rendah. Beberapa opsi dimungkinkan:

    • perlindungan bawaan: teras, atap menjorok, kerai, dll. ;
    • perlindungan yang dilaporkan: daun jendela, tirai, tirai eksternal (dan bukan interior, yang menyebabkan panas);
    • perlindungan tanaman: pohon gugur, pergola ditutupi dengan tanaman memanjat...
    Perangkat ini juga berlaku untuk beranda. Berorientasi ke selatan, ia menangkap radiasi matahari di musim dingin. Di musim panas, ventilasi ventilasi akan mendinginkannya di malam hari untuk menghindari kepanasan.


    Petunjuk Video: SCP-507 Reluctant Dimension Hopper | safe class | Humanoid / extradimensional SCP