Dalam Artikel Ini:

Keahlian real estat diperlukan untuk mengetahui nilai pasar real estat. Penting untuk mencari tahu tentang harga lokal untuk mendapatkan gambaran tentang pasar. Bantuan seorang profesional sangat penting agar keahliannya seakurat dan seandal mungkin.

Keahlian suatu properti

Keahlian suatu properti

Mengapa menggunakan keahlian real estat?

Penilaian real estat digunakan untuk memperkirakan nilai properti untuk tujuan:

  • Untuk menjual properti ini;
  • Untuk tahu nilai sewa jika pemilik ingin menyewanya.

Mungkin juga perlu untuk memperkirakan nilai properti dalam konteks perkebunan atau perceraian ketika salah satu pasangan ingin membeli bagian yang lain.

Oleh siapa harus menilai propertinya?

Mengetahui nilai sebuah properti tidaklah mudah karena banyak kriteria harus dipertimbangkan seperti permukaan, kondisi properti, lokasinya dan banyak lainnya. Bertanya tentang harga pasar untuk properti yang setara dapat memberi Anda gambaran tentang nilai properti, tetapi mempekerjakan seorang ahli menjamin perkiraan yang lebih andal.
Secara tradisional, kami menggunakan notaris yang akan lebih bisa mengetahui nilai real properti karena mencatat banyak transaksi real estat. Notaris dapat melakukan keahlian rinci yang akan memungkinkannya untuk mengetahui nilai barang. Ia mempelajari pasar, transaksi real estat sebelumnya yang ia buat dan menggunakan alat yang eksklusif untuk profesinya.
Dimungkinkan juga untuk menggunakan agen real estat yang akan melakukan keahlian ini secara gratis. Namun, kita harus memperhatikan jenis keahlian ini, agen real estat mungkin miliki kecenderungan untuk mengembang nilai properti untuk mendapat manfaat dari mandat.
Akhirnya, perusahaan ahli mengkhususkan diri dalam bidang ini dan memiliki keuntungan menjadi mandiri, yang menjamin perhitungan yang akurat dan dapat diandalkan.

Harga yang dikenakan untuk keahlian

Harga yang dikenakan untuk keahlian tergantung pada profesional yang dipanggil untuk melakukannya. Jika notaris digunakan, harganya akan tergantung pada jenis properti, waktu yang dihabiskan untuk menilai properti, dan berbagai teknik yang digunakan untuk mencapainya. Agensi akan melakukan sebagian besar waktu layanan ini secara gratis. Bidang keahlian belum cukup diatur untuk dapat memberikan harga yang tepat, karena ini dapat bervariasi dari 200 hingga 3.000 euro.


Petunjuk Video: Membangun Bisnis Start Up | #DailyGusti Episode 06