Dalam Artikel Ini:

Renovasi fasad adalah wajib setiap 10 tahun. Jelas membutuhkan instalasi perancah. Apa kendala yang harus diikuti, langkah apa yang harus diambil jika Anda memiliki rumah atau memiliki properti yang dikelola oleh wali amanat?

Pemulihan fasad: pemasangan perancah

Pemulihan fasad: pemasangan perancah

Anda memiliki rumah yang terpisah

Apakah Anda memiliki rumah terpisah di desa atau subdivisi, Anda perlu bertanya otorisasi ke balai kota komune Anda.

Ketika perancah harus melanggar di jalan, yang berada di domain publik lokal, Anda harus lebih dekat layanan jalan dari balai kota. Otorisasi memperoleh hasil dalam pajak hunian.

Jika pekerjaan Anda dilakukan oleh perusahaan, itu termasuk pajak ini secara otomatis dalam layanannya. Namun periksa bahwa:

  • Lokasi yang dicadangkan untuk gas, listrik, telepon dan lubang tetap bisa dilewati.
  • Perancah menghormati lalu lintas dan pejalan kaki.
  • Pekerjaan perbaikan cepat. Otorisasi memang terbatas waktu dan Anda bertanggung jawab atas pajak jika melebihi tenggat waktu.

Untuk tahu. Jika perancah Anda perlu menggigit properti tetangga Anda, jangan lupa untuk meminta izin. Jika dia menolak, Anda dapat memaksanya dengan perintah pengadilan, jika pekerjaan dianggap sangat diperlukan.

Anda memiliki apartemen yang dikelola oleh wali amanat

Facelift yang melibatkan pemasangan perancah, harus divalidasi dengan suara semua pemilik bersama selama rapat umum. Kita harus membedakan beberapa situasi.
Pemulihan sangat penting dan bertujuan untuk pemulihan sederhana. Langkah ini diputuskan oleh mayoritas sederhana dari pasal 24, yaitu mayoritas suara yang diberikan oleh saat ini atau diwakili.
Jika restorasi termasuk a modifikasi nyataSebagai contoh, pemasangan blind harus diputuskan oleh mayoritas ganda pasal 26 atau mayoritas dalam jumlah semua pemilik bersama, mewakili setidaknya 2/3 suara.
Jika pemindahan diputuskan setelah perintah yang diberikan kepada wali oleh Wali Kota, maka mayoritas mutlak dari semua pemilik bersama yang diperlukan, yaitu Pasal 25.

Dalam semua kasus, pemasangan perancah harus menjadi subjek beberapa kutipan terlampir pada pemberitahuan yang mengadakan rapat umum. bersangkutan. Maka wali amanat atau manajer proyek untuk mengelola aspek teknis dan hukum.


Petunjuk Video: