Dalam Artikel Ini:

Penghargaan dari seorang notaris, kadang-kadang disebut kehormatan kembali kepadanya totalitas. Mereka adalah bagian dari biaya notaris. Jumlahnya bervariasi sesuai dengan berbagai layanan yang ditawarkan saat menjual properti dan bergantung pada nilai properti. Mereka secara tradisional menjadi tanggung jawab penjual. Bagaimana mereka diorganisasikan?

Perhitungan emoluments penting selama penjualan

Emolument dasar ditetapkan menurut a tingkat resmi, nasional dan wajib dan dihitung sesuai dengan nilai properti yang ditawarkan untuk dijual. Mereka disebut proporsional sejak diterapkan tingkat penurunan, berdasarkan harga.

Bahkan, persentase yang masuk ke notaris berkurang, semakin tinggi nilai properti. Emolumennya adalah 4% untuk jumlah antara 0 dan 6500 €, 1,75% antara 6500 dan 17000 €, 1,10% antara 17000 dan 60000 €.
Mereka jatuh ke 0, 825% untuk jumlah yang melebihi € 60.000.

Ke emoluments dasar ini, kita harus menambahkan yang tak terhindarkan pencairan. Mereka sesuai dengan pengeluaran yang harus dibayar pembeli untuk pihak ketiga yang berbeda: kantor hipotek, kadaster, surveyor... Notaris bertanggung jawab untuk membayar semua jumlah ini kepada masing-masing lawan bicara yang bersangkutan. Dia mengumpulkan semua biaya ini dalam sekali jalan. Dia dilarang memajukan mereka. Posisi ini tidak tunduk pada skala apa pun dan bervariasi sesuai dengan notaris.

Biaya insentif, selama penjualan

Ada juga "pembayaran tetap"Yang menyangkut berbagai formalitas yang dilakukan notaris selama penjualan. Mereka dihitung berdasarkan unit nilai (UV), yang nilainya adalah € 3,90 Tidak Termasuk Pajak, belum lagi 20% PPN yang akan ditambahkan.
Tentu saja mereka berbeda menurut penjualan. Ini bisa berupa permintaan akta kelahiran, pembersihan hak preemption. Operasi ini dapat mendahului atau mengikuti penjualan.

Dalam kasus yang lebih jarang, jika notaris menemukan pembeli di bawah surat perintah tertulis dan menghubungkannya dengan penjual, ia menerima "menegosiasikan honorariumJumlahnya sama dengan 5% hingga € 45.735 dan 2,50% di luar. Anda harus menambahkan 20% PPN.
Untuk tahu. Mereka adalah tanggung jawab pembeli dan ini adalah satu-satunya kasus.

Akhirnya, dalam kasus litigasi, jika notaris telah mengumpulkan para pihak atau berpartisipasi dalam memperoleh persetujuan mereka, ia berhak atas remunerasi yang disebut "biaya transaksiIni ditambahkan ke biaya notaris dan merupakan tanggung jawab penjual.

Artikel yang ditulis pada Januari 2017, angka diberikan hanya untuk informasi dan dapat berubah.


Petunjuk Video: