Dalam Artikel Ini:

Hukum Alur 2015 * mengatur kewajiban membangun dana kerja di kondominium. Kembali pada gagasan ini, dan pada dampaknya di kondominium.

Apa dana kerjanya?

Dana kerja, juga disebut dana hemat, adalah dana yang dibuat untuk membiayai pekerjaan masa depan atau pekerjaan pemeliharaan, dalam kepemilikan bersama. Mereka memungkinkan pemilik bersama untuk menabung bersama untuk pembiayaan pekerjaan yang terkait dengan kepemilikan bersama.
Dana yang disediakan diberikan secara teratur oleh pemilik bersama dan dikelola oleh sindikat kepemilikan bersama. Mereka melekat pada banyak bangunan, dan bukan pada pemilik bersama. Dalam hal penjualan, penjual bersama pemilik tidak dapat memulihkan dana yang dibayarkan.
Bekerja dan uang muka permanen: uang muka permanen dapat diatur dalam hukum kepemilikan bersama atau dibentuk sebagai tanggapan terhadap keputusan yang diambil pada rapat umum. Mereka juga digunakan untuk pembiayaan pekerjaan pemeliharaan atau pekerjaan utama kepemilikan bersama.

Apa gunanya menabung dalam dana kerja?

Dana pekerjaan pada umumnya merupakan dan dicadangkan untuk pengeluaran yang tidak terduga, baik untuk pekerjaan pemeliharaan atau pekerjaan besar, dan / atau tidak dibayar. Mereka juga dapat digunakan untuk memecahkan masalah dalam kepemilikan bersama, yaitu:

  • untuk menghadapi kemungkinan kenaikan biaya,
  • dalam hal kesulitan untuk memilih karya, yang mengarah pada kerusakan bangunan secara bertahap,
  • dalam hal kesulitan pemeliharaan relatif terhadap penuaan bangunan,
  • dalam hal terjadi pemblokiran lain di dalam kondominium, dll.

Dana yang disediakan memungkinkan pemilik bersama Mengantisipasi kemungkinan pembiayaan pemeliharaan besar, renovasi atau pekerjaan lain.

Dana karya dan hukum Alur

Salah satu perubahan besar dari undang-undang Alur 2015 adalah bahwa ia membuat konstitusi dari dana kerja wajib ini **.
Konstitusi wajib dari dana kerja ini memungkinkan untuk menghindari kesulitan pengambilan keputusan terkait pekerjaan pemeliharaan, untuk menghindari penuaan bangunan, dll.

* Artikel ditulis pada Februari 2015, hukum cenderung berkembang.

** Fakta merupakan dana karya, dalam kerangka hukum Alur, akan wajib dan efektif pada 1 Januari 2017.


Petunjuk Video: Ini Bedanya Wisma Atlet Era SBY Dan Jokowi, Bukti Jokowi Kerja!