Dalam Artikel Ini:

Setiap pemilik properti yang merupakan bagian dari ansambel dibagi menjadi beberapa lot, baik itu hunian atau ruang komersial dalam bangunan atau rumah, harus 'Membayar biaya kondominium. Dalam hal ini, yang disebut umum dibedakan dari yang disebut istimewa. Fokus pada pengeluaran umum dalam kepemilikan bersama.

Definisi biaya umum kepemilikan bersama

Beban umum kepemilikan bersama didefinisikan sebagai biaya saat ini berkaitan dengan unsur-unsur umum, dan dianggap demikian, dari yang tidak bergerak atau rumah dibagi menjadi banyak yang berbeda.
Seperti biaya khusus, pembayaran biaya umum adalah tanggung jawab semua pemilik kondominium, tanpa salah satu dari mereka dapat mengklaim untuk menghindarinya, bahkan jika itu tidak secara khusus terkait. oleh biaya pada khususnya.

Berbagai jenis pengeluaran umum kepemilikan bersama

Biaya umum kepemilikan bersama diklasifikasikan dalam tiga kategori:

  • wawancaraMereka termasuk, antara lain, pembersihan area umum, pintu keluar tempat sampah, pemeliharaan ruang hijau dan listrik area umum. Ini pada dasarnya adalah pembelian produk atau persediaan, dan biaya personil;
  • Konservasi: Ini sesuai dengan semua pekerjaan yang diperlukan untuk melestarikan dan meningkatkan kondisi umum bangunan secara keseluruhan. Renovasi, perbaikan atap, atau renovasi aula dan tangga termasuk dalam kategori ini;
  • administrasiIni adalah, misalnya, pajak dan bea yang dikenakan unsur-unsur umum, asuransi kepemilikan bersama, dan remunerasi seorang penjaga dan biaya manajemen oleh wali profesional jika berlaku.

Distribusi dan pembayaran biaya umum kepemilikan bersama

Biaya umum kepemilikan bersama paling sering disebut oleh trimester; kami biasanya berbicara tentang panggilan untuk dana. Mereka dibagi di antara pemilik yang berbeda sesuai dengan pangsa masing-masing, sehingga semua tidak harus membayar jumlah yang sama.
Juga, tidak jarang, untuk biaya konservasi, yang merupakan item biaya yang sangat penting, bahwa mereka ditagih secara terpisah oleh wali profesional, dalam kerangka panggilan untuk dana khusus yang disebut "pekerjaan".


Petunjuk Video: 7 PRINSIP PERENCANA KEUANGAN KELUARGA | Bersama: USTADZ ADIN JAELANI