Dalam Artikel Ini:

Jaminan uang kembali adalah salah satu dari berbagai jaminan yang digunakan untuk melindungi klien dalam hal litigasi. Tidak seperti jaminan lain yang dimulai setelah pekerjaan diterima, jaminan uang kembali dimulai dengan penandatanganan kontrak dan berakhir pada awal proyek.

Apa jaminan uang kembali?

itu garansi uang kembali, sebagai jaminan penyelesaian sempurna atau jaminan sepuluh tahun, terutama berfungsi untuk melindungi klien (klien) jika terjadi perselisihan. Hal ini memungkinkan pelanggan yang membayar dana sebelum mulai bekerja untuk memiliki jaminan bahwa produsen akan dapat membayar kembali jumlah uang yang diberikan pada saat penandatanganan kontrak. Jaminan melalui a jaminan solidaritas diberikan oleh lembaga kredit, bank atau asuransi yang disetujui. Jaminan uang kembali melekat pada kontrak konstruksi yang ditandatangani dengan kontraktor.

Penerapan jaminan uang kembali

Jaminan uang kembali tidak wajib. Hanya jika pembangun meminta pelanggan untuk membayar sebagian pekerjaan sebelum memulai pekerjaan. Itu berakhir segera setelah pekerjaan dimulai. Pembangun harus mengganti uang pelanggan jika kondisi yang ditentukan dalam kontrak tidak terpenuhi, jika klien memilih untuk menggunakan hak penarikan dalam waktu 7 hari atau jika konstruksi tidak dimulai pada tanggal yang dijadwalkan.

Klausul suspensi yang memberi hak pengembalian uang

Sebagaimana dinyatakan di atas, klien dapat meminta pengembalian dana yang dibayarkan jika persyaratan yang ditentukan dalam kontrak tidak terpenuhi:

  • Akuisisi tanah untuk dibangun: jika setelah menandatangani perjanjian penjualan, penjualan tanah tidak terjadi, pelanggan dapat meminta untuk diganti.
  • Memperoleh izin bangunan: sebelum dimulainya pekerjaan, situs bangunan harus memiliki izin bangunan dan otorisasi lain yang diperlukan untuk kelancaran pekerjaan
  • Memperoleh pinjaman yang diminta untuk pembiayaan konstruksi: dalam hal penolakan pinjaman bank, pelanggan dapat dikembalikan dana yang dibayarkan dan membatalkan situs bangunan
  • Memperoleh asuransi kerusakan properti: klien harus memerlukan sertifikat dari pembangun untuk memastikan bahwa yang terakhir telah mengambil asuransi kerusakan properti
  • Memperoleh jaminan pengiriman: pembangun berkewajiban untuk mengambil jaminan ini untuk melindungi dan mengganti rugi pelanggan jika terjadi keterlambatan di situs

Jika salah satu klausa tidak tercapai, pengembalian dana yang dibayarkan oleh klien dimungkinkan.


Petunjuk Video: Surat Terbuka OPM Buat Presiden Jokowi