Dalam Artikel Ini:

Sebuah rumah di subdivisi dibangun di atas sebidang tanah yang sebelumnya dibagi menjadi beberapa petak bangunan. Solusi yang memiliki banyak keuntungan bagi pembeli tanah. Tetapi pemilik baru juga harus beradaptasi dengan aturan yang mengatur kepemilikan bersama subdivisi.

Rumah di subdivisi

Rumah di subdivisi

Memiliki rumah di subdivisi

Untuk membuat pembagian, berlatih pembagian bidang yang sama. Dengan demikian, kami memperoleh beberapa plot bangunan, yang diatur oleh pengembang, untuk dijual kembali secara individual.

Pembeli diberikan penghargaan bagian dari biaya perawatan dan pengelolaan ruang bersama (dan peralatan mereka). Sebagai pemilik, dia menjadi "Colotis", anggota asosiasi serikat pekerja dari subdivisi. Di subdivisi, pembeli menjadi pemilik tanah di mana ia akan membangun rumahnya, yang tidak terjadi di kondominium klasik.

Rumahnya akan dibangun di sini sesuai dengan aturan yang ditetapkan, terdaftar dalam serangkaian spesifikasi dan dalam peraturan yang mengatur subdivisi.

Keuntungan dari rumah di subdivisi

Pengembang harus memenuhi persyaratan beberapa kewajiban hukum:

  • ia harus membuat studi teknis tanah dan dengan demikian menjamin sifat lapisan tanah
  • dia bertanggung jawab atas berbagai formalitas administrasi
  • dialah yang harus menulis spesifikasi subdivisi
  • ia meyakinkan pembeli tentang konstribilitas tanah
  • ia bertanggung jawab atas semua pekerjaan pengembangan untuk servisnya (akses, koneksi dalam air, gas, listrik,...).

Biaya pengembangan yang termasuk dalam pembelian tanah, ini semua adalah langkah dan pekerjaan yang disimpan ke pembeli.

Kerugian rumah di subdivisi

Anggaran rumah tangga dan spesifikasi subdivisi (disediakan selama akuisisi tanah) menentukan aturan yang dikenakan pada pemilik baru dan rumah masa depannya.

Mustahil untuk keluar dari peraturan ini yang mendefinisikan:

  • tujuan properti
  • permukaan dan tinggi resmi untuk konstruksi
  • jenis dan tinggi pagar luar
  • perkebunan diberikan
  • kondisi akses dan layanan setiap lot
  • aturan parkir
  • Dan lain-lain

Seperti yang terlihat di atas, "colotis" harus membayar biaya kondominium, berpindah ke area umum (penghijauan, peralatan, jalan).


Petunjuk Video: Ibadah Raya GBI Rumah Persembahan Sesi 2 Pkl. 10.30 WIB, 09 Desember 2018