Dalam Artikel Ini:

Sewa adalah investasi yang bagus tetapi kita harus memikirkan periode kekosongan. Karena berbagai alasan, beberapa barang mungkin tetap kosong untuk waktu yang lama. Keuntungan properti sewa kemudian akan kurang efisien. Berikut adalah beberapa solusi bagi pemilik rumah yang ingin menghindari kehilangan terlalu banyak uang.

Hunian kosong: buat poin di properti

Jika apartemen tidak menemukan peminat, mungkin itu perlu untuk membuat titik pada daya tariknya. Sewa yang diminta mungkin terlalu mahal. Yang pasti, tanyakan kepada agen real estat atau jelajahi situs iklan. Bandingkan dengan properti yang cocok dengan milik Anda, ukuran yang sama, dan lokasi yang sama.

Masalahnya juga bisa berasal kondisi apartemen. Terkadang perlu melakukan beberapa pekerjaan kecil untuk menjadi kompetitif dan menarik.

Mungkin masih kurang visibilitas pasar. untuk berjuang melawan kekosongan sewajangan ragu untuk memposting iklan Anda di beberapa situs. Deskripsi harus menarik serta fotonya.

Untuk apartemen besar, pikirkan teman sekamar untuk menghindari kekosongan

Kekosongan sewa adalah fenomena berulang untuk rumah besar. Sewa seringkali tinggi dan kita harus menemukan penyewa yang mencari area yang luas. Ini biasanya hal paling rumit untuk disewa.

Colocation tetap menjadi solusi yang baik untuk menyelesaikan masalah. Anda dapat menyewa perabotan dan karenanya menerapkan harga yang lebih tinggi. Pencarian untuk teman sekamar dapat dilakukan oleh penyedia layanan khusus. Ini memiliki biaya tetapi memungkinkan Anda untuk menghindari periode liburan yang jauh lebih mahal. Beberapa merek bahkan menawarkan pengaturan dan pementasan rumah untuk memenuhi kebutuhan.

Ambil asuransi lowongan sewa

Jika pasar sudah jenuh dan persaingan sangat ketat, ambil asuransi. Asuransi kekosongan persewaan memastikan Anda mendapat penghasilan antara dua rental. Untuk mendapat manfaat darinya, perlu membayar persentase dari sewa tahunan termasuk biaya.

Dapat diambil sendiri atau sebagai pilihan di bawah asuransi lain. Ini sering terjadi dalam GLI (Jaminan Sewa yang Belum Dibayar). Penggantian hanya terjadi setelah dikurangkan dari satu hingga tiga bulan. Perhatian, sewa lowongan asuransi tidak boleh disamakan dengan sewa kekurangan yang sesuai dengan properti yang tidak pernah disewa.

Pergi melalui administrator properti

Administrator properti juga menawarkan jenis jaminan ini. Mereka terkadang lebih mahal tetapi juga lebih luas. Tetapi melalui jenis layanan ini memiliki banyak keuntungan lainnya. Administrator berurusan dengan penelitian, pilihan penyewa, perancangan sewa, persediaan... Ini adalah penghemat waktu nyata, terutama jika itu adalah teman sekamar. Ini juga merupakan jaminan untuk menghormati aturan, hukum. Lebih banyak pencarian, janji temu dan administrasi untuk dikelola. Di sisi lain, ia memiliki jaringan dan teknik penelitian profesional. Seorang profesional yang mengelola pekerjaan properti mengurangi risiko kekosongan.

Untuk membaca juga: Sewa real estat, bagaimana cara menghindari penipuan?


Petunjuk Video: Tendangan Gasing VS Tendangan Garuda, Siapakah yg Paling Kuat? - Tendangan Garuda Eps 22