Dalam Artikel Ini:

Bertentangan dengan kepercayaan umum, pembangunan ruang bawah tanah tidak lebih mahal daripada untuk mencapai permukaan yang sama dengan rumah. Jika Anda ingin menjadikan ruang bawah tanah Anda sebagai tempat hidup yang nyata, proyek Anda harus dipertimbangkan secara keseluruhan dari konstruksi rumah Anda: tata letak ruang bawah tanah itu sendiri, tangga antara berbagai tingkat rumah, isolasi dan pencahayaan.

Cara mengembangkan ruang bawah tanah rumah Anda dengan benar

Cara mengembangkan ruang bawah tanah rumah Anda dengan benar

Lokasi bukaan di ruang bawah tanah

Jika ruang bawah tanah benar-benar keluar dari tanah, Anda dapat dengan mudah mengebor lubang yang Anda butuhkan. Pintu garasi, pintu depan, jendela Prancis, jendela, semuanya diizinkan. Ruang bawah tanah ini kemudian muncul lebih seperti lantai dasar. Mempertimbangkan pintu depan rumah pada level ini bisa menjadi pilihan yang menarik.

Tetapi paling sering, beberapa dinding basement dikubur dan / atau dikubur semi. Anda harus membuka bukaan di dinding yang tersisa di udara terbuka. Pilihannya kadang-kadang terbatas pada dinding tunggal (yang memungkinkan akses ke ruang bawah tanah dari luar) kecuali jika Anda berencana untuk mengucurkan sedikit lebih banyak untuk membuat bukaan.

Pencahayaan alami di ruang bawah tanah

Tergantung pada konfigurasi ruang bawah tanah, lebih atau kurang mudah untuk mempertimbangkan mengebor jendela yang cukup besar untuk membiarkan cahaya masuk. Jika ruang bawah tanah Anda semi-dimakamkan, merencanakan bukaan panjangnya bukan tinggi. Beberapa skylight atau skylight yang dibuat khusus akan membawa cahaya alami sebanyak mungkin.
Jika ruang bawah tanah Anda benar-benar terkubur, agar semuanya mendapat manfaat dari cahaya siang hari, pilihlah lampu langit atau pengadilan bahasa Inggris.

Tangga yang melayani ruang bawah tanah.

Tidak hanya itu tangga layanan, karena itu harus mudah dipraktikkan. Jangan membuatnya terlalu curam dan rencanakan dengan cukup lebar. Memulai dan sampai ke tempat-tempat di mana ia tidak akan mengganggu dan di mana ia akan mudah diakses: pintu masuk aula atau koridor untuk bagian atas, terhadap dinding atau di tengahnya untuk ruang bawah tanah.
Ini adalah posisi tangga yang akan, sebagian, mengatur tata letak ruang bawah tanah Anda. Diposisikan di dinding, menyisakan ruang maksimum. Tetapi jika Anda ingin membatasi beberapa kamar, Anda harus membuat koridor. Diposisikan di tengah, dapat melayani kamar yang berbeda tetapi, itu akan menjadi besar di satu dan hanya satu kamar.

Ketinggian langit-langit ruang bawah tanah

Agar tetap nyaman, tingginya minimal 2,10 m. Jika Anda bisa naik lebih tinggi untuk mencapai ketinggian "normal" (2,50 m), itu bahkan lebih baik, terutama jika Anda berencana membangun ruang tamu atau kamar tidur. Belum lagi banyak pipa yang lewat di bawah langit-langit ruang bawah tanah (aliran air, evakuasi air limbah). Cobalah untuk memasukkan mereka ke ruang servis (ruang bawah tanah, ruang ketel, ruang binatu) untuk menjaga ketinggian penuh di kamar yang akan Anda kembangkan dan menghindari harus menyembunyikannya.

Isolasi dan ventilasi ruang bawah tanah

Isolasi yang baik terhadap kelembaban dan ventilasi yang baik sangat penting untuk memastikan bahwa ruang bawah tanah Anda sehat dan bahwa Anda dapat mengaturnya dengan cara yang menyenangkan.
Semakin banyak ruang bawah tanah dimakamkan, semakin banyak manfaatnya dari inersia bumi. Suhunya bervariasi kurang dari kamar-kamar di lantai atas. Namun, dinding luar dan pelat lantai harus dilindungi dari kebocoran kelembaban: lapisan kedap air di bagian luar terhadap kelembaban dan peningkatan kapiler, selaput di bawah lantai dan drainase di sekitar rumah.
Ventilasi juga sangat penting. Yang ideal adalah menyediakan VMC (ventilasi mekanis terkontrol) yang memungkinkan pembaruan berkala udara.

Ruang bawah tanah sebuah rumah dan pajak

Di dalam sebuah bangunan, semua area tempat tinggal yang dapat dihuni (SHON) lebih dari 1,80 m dari langit-langit dikenakan pajak pembangunan lalu ke pajak perumahan. Untuk penentuan nilai sewa yang menjadi dasar pajak ini, tidak semua permukaan memiliki nilai yang sama. Jadi di ruang bawah tanah yang sama, ruang tamu lebih berharga daripada garasi.
Jika semua kamar di rumah dan juga di ruang bawah tanah mewakili lebih dari 170 m² net out of net work (SHON), Anda harus memanggil arsitek untuk melaksanakan rencana Anda.


Petunjuk Video: MENAKJUBKANNYA RUMAH BAWAH TANAH INI