Dalam Artikel Ini:

Bagi banyak orang, berinvestasi dalam real estat sewa adalah investasi keuangan yang aman. Untuk memahami alasannya, kembalilah ke gagasan investasi dalam real estat sewaan ini.

Apa yang dimaksud dengan investasi dalam real estat sewa?

Berinvestasi dalam sarana sewa real estat beli satu atau lebih real estat untuk menyewa mereka. Investasi dalam real estat sewa menyangkut semua jenis real estat sejak saat mereka dapat disewa. Ini bisa berupa apartemen, rumah, ruang bawah tanah, garasi atau bangunan yang sewanya dibagi menjadi banyak.
Untuk berinvestasi dalam real estat sewa, dua solusi:

  • beli real estat kosong untuk menyewanya
  • beli properti yang dijual dengan penyewa, yaitu sudah disewa pada saat pembelian

Manfaat berinvestasi dalam real estat sewa

Pembelian properti untuk disewa memiliki banyak minat seperti:

  • Persepsi setiap bulan a penghasilan tambahan. Menyewa properti Anda berarti mengumpulkan sewa bulanan. Pada tahun-tahun pertama, sewa ini terutama memungkinkan investor untuk membayar kembali pinjaman yang dibuat untuk berinvestasi. Tetapi begitu pembayarannya selesai, uang sewa yang terkumpul dapat dianggap sebagai sumber penghasilan pelengkap.
  • nikmati pemotongan pajak: Berinvestasi dalam real estat sewa memungkinkan investor menikmati banyak manfaat pajak seperti pembebasan pajak atas perangkat Scellier atau hukum Duflot yang menggantikannya. Membeli properti, renovasi atau peningkatan dalam hal ekologi, tidak diragukan lagi akan memungkinkan investor untuk menikmati pengurangan pajak dalam jumlah bunga pada pinjaman.
  • membangun warisan real estat, dalam jangka panjang, dan meneruskannya kepada keturunannya ketika saatnya tiba.

Bagaimana cara membuat sukses investasi sewa Anda?

Agar investasi ini bermanfaat, properti harus disewa terlebih dahulu. Untuk berhasil dalam investasi Anda dalam real estat sewa, yang paling penting adalah:

  • pilih lokasi dari hartanya
  • perhatikan kualitas properti

Kedua parameter ini dapat didukung oleh yang ketiga: bantuan dan dukungan oleh profesional real estat. Jangan ragu untuk mencari nasihat dari seorang profesional real estat apakah itu untuk berinvestasi dalam properti yang menguntungkan atau apakah itu untuk sewa properti ini.


Petunjuk Video: Bagaimana Berinvestasi dan Apa itu Dana Investasi Real Estate (Real Estate Invetment Trusts)?