Dalam Artikel Ini:

Penyewa memiliki kesempatan untuk membeli properti sebelum masa sewa berakhir. Dalam masa krisis ini, sewa dengan opsi untuk membeli juga berlaku untuk perumahan.

Sewa dengan opsi untuk membeli rumah atau apartemen

Sewa dengan opsi untuk membeli rumah atau apartemen

Sewa dengan opsi untuk membeli pada awalnya merupakan proses untuk menggunakan properti dengan membayar royalti. Kami dapat menetapkan jenis kontrak ini untuk membeli properti yang relatif mahal seperti mobil misalnya, berharap untuk membelinya nanti. Penyewa memilih solusi ini sejauh ia tidak segera memiliki pembiayaan yang diperlukan untuk membayar properti tetapi ia pikir ia dapat melaksanakannya. beli nanti.

Apa sewa dengan opsi untuk membeli?

Sewa dengan opsi untuk membeli memungkinkan orang yang tidak mampu membeli real estat segera, untuk menyewa properti ini dan membelinya jika mereka menginginkannya sebelum akhir sewa. Umumnya, harga sewa lebih tinggi daripada sewa. Sewa harus berisi opsi bagi penyewa untuk mengangkat opsi. Ini adalah semacam pembayaran terpisah dari harga jual. Jika penyewa tidak menaikkan opsi dalam waktu yang ditentukan dalam perjanjian sewa, ia kehilangan semua yang telah diberikan karena penjual tidak lagi berkewajiban untuk menjual properti kepadanya terlebih dahulu. Secara khusus, ia kehilangan hak untuk tetap tinggal di tempat itu.

Dari saat kontrak jenis ini ditetapkan, penjual tidak dapat lagi menarik dan menolak untuk menjual properti kepada penyewa jika ia ingin mengangkat opsi.

Keuntungan menyewa dengan opsi beli

Jenis kontrak ini memungkinkan kepada orang-orang yang memiliki sarana terbatas untuk mengakses properti dengan menunda saat pembelian. Ini memungkinkan mereka untuk membuat kontribusi selama periode sewa untuk memiliki kesempatan yang lebih baik untuk mendapatkan hipotek untuk membayar perumahan. Selain itu, harga jual properti sudah ditentukan dalam kontrak. Dengan menandatangani kontrak seperti itu, pembeli memastikan bahwa harga jual yang ditetapkan tidak akan bergerak. Jumlah properti yang telah disepakati karenanya tidak dapat direvisi ke atas oleh penjual.
Jika ragu tentang pembelian, durasi sewa menyisakan waktu kepada penyewa untuk merefleksikan yang ini. Dia dapat dengan bebas menggunakan opsi pembelian dalam batas waktu yang ditentukan dalam perjanjian sewa.
Tiga bulan sebelum berakhirnya jangka waktu yang ditentukan oleh para pihak dalam perjanjian sewa, penjual diwajibkan untuk memberikan pemberitahuan kepada penyewa.

Kontrak semacam itu harus ditulis dalam bentuk asli. Itu sama untuk kontrak yang melibatkan pengalihan kepemilikan.


Petunjuk Video: Beruang Cerdas - 074 Keuntungan Membeli Rumah Dengan KPR