Dalam Artikel Ini:

Selama warisan real estat, keberadaan notaris adalah wajib. Dia akan mengurus berbagai formalitas dan prosedur untuk berbagi warisan sesegera mungkin. Cari tahu apa saja langkah penting dan apa dokumen resmi dalam konteks devolusi perkebunan.

Warisan Real Estat: Langkah Wajib

Ketahuilah terlebih dahulu bahwa ketika ada real estat di sebuah real estat, itu wajib untuk pergi melalui notaris. Dia pertama-tama akan menentukan siapa yang akan mewarisi warisan dan akan mencari ahli waris lainnya jika mereka tidak semua memanifestasikan diri. Terserah notaris untuk melanjutkan ke langkah-langkah berikut:

Penilaian properti: sebagai bagian dari inventaris suksesi, notaris mendaftar berbagai real estat almarhum dan meminta mereka memperkirakan untuk mengetahui nilainya. Dari nilai ini tergantung pada hak waris. Ini bisa berupa tempat tinggal utama, sebidang bangunan, tanah pertanian, ruang bawah tanah, tempat parkir, kantor atau gudang, misalnya.

Pembayaran warisan dan tugas transfersetelah inventaris, notaris akan membuat sertifikat transfer (ex sertifikat kepemilikan) untuk menetapkan hak kepemilikan satu atau lebih orang atas properti yang diberikan. Ahli waris harus membayar untuk mendapatkan sertifikat ini dan juga harus membayar pajak warisan. Mereka dikurangkan langsung dari warisan dan jumlahnya bervariasi sesuai dengan jumlah warisan dan tingkat hubungan ahli waris dengan almarhum.

Pembentukan sertifikat properti: sertifikat ini berfungsi untuk mengalihkan kepemilikan properti kepada ahli waris. Pada tahap ini, properti tunduk pada rezim pembagian, yaitu bahwa properti milik berbagai ahli waris dan tidak ada keputusan yang dapat dibuat tanpa persetujuan dari masing-masing dari mereka.

Pembentukan tindakan berbagi: tindakan berbagi memungkinkan untuk meninggalkan kesenjangan. Sangat penting untuk dapat menjual barang dan berbagi jumlah antara ahli waris yang berbeda.

Berbagi propertiSetelah real estat itu atas nama ahli waris dan akta pembagian telah ditetapkan, notaris kemudian dapat melakukan pembagian secara adil sesuai dengan devolusi hukum dari tanah dan hanya jika tidak ada kehendak yang telah dibuat. Di hadapan wasiat, notaris harus menghormati keinginan almarhum dan harus berbagi aset di antara waris yang berbeda.


Petunjuk Video: Racism, School Desegregation Laws and the Civil Rights Movement in the United States