Dalam Artikel Ini:

Dalam konteks pembelian atau penjualan jiwa, kehidupan bebas anuitas hidup dapat dibedakan. Meskipun yang terakhir lebih umum, kehidupan bebas masih tetap merupakan kontrak penjualan yang menarik bagi penjual maupun bagi pembeli. Penjelasan.

Kehidupan bebas

Kehidupan bebas

Apa kekhasan hidup bebas?

Penjual kehilangan kepemilikan dan hak pekerjaan dari real estate-nya segera setelah ada penandatanganan kontrak anuitas seumur hidup penjualan gratis. Dikatakan bahwa yang baik bebas dari pekerjaan apa pun dan reservasi kesenangan.
Kesenangan untuk menempati tempat itu, atau menyewanya jika diinginkan, kembali kepada pembeli segera setelah kontrak ditandatangani. Kontrak anuitas seumur hidup umumnya ditawarkan sebagai bagian dari penjualan rumah kedua.

Penjual: keuntungan dan kerugian dari kehidupan bebas

Kehidupan bebas, meskipun kurang umum dibandingkan anuitas hidup, tetap menguntungkan bagi penjual.

  • Harga jual anuitas seumur hidup umumnya lebih tinggi dari harga jual anuitas seumur hidup yang dikurangkan harga yang disebut pekerjaan. Kita berbicara tentang a bernilai 25% hingga 50% lebih menarik sesuai dengan usia penjual.
  • Penjual tidak membayar biaya atau pajak yang berkaitan dengan properti. Semua biaya dan pajak adalah tanggung jawab pembeli.

Namun, formula penjualan ini juga memiliki kekurangan.

  • Penjual kehilangan kenikmatan penuh dari hartanya segera setelah ada kontrak penandatanganan: dia tidak dapat menempati tempat atau menyewanya.
  • Hilangnya kenikmatan juga mempengaruhi seluruh keluarga dan ahli warisnya.

Pembeli: keuntungan dan kerugian dari kehidupan bebas

Untuk pembeli juga, pembelian anuitas seumur hidup gratis menawarkan keuntungan dan kerugian. Di antara kelebihan yang bisa kami sebutkan:

  • Fakta bahwa masa pembelian bebas lebih menarik daripada pembelian klasik dengan hipotek terutama karena, dalam konteks ini, pembeli membayar anuitas tetapi tidak membayar bunga
  • Fakta bahwa pembeli mendapat manfaat dari kenikmatan penuh dari hartanya segera setelah kontrak ditandatangani. Itu bisa menempati tempat sebanyak sewa.
  • Dalam hal ini, kehidupan bebas menawarkan investasi sewa yang bagus.

Namun, ada kekurangannya:

  • Pembeli bertanggung jawab atas semua pajak dan biaya properti
  • Anuitas hidup bebas real estat adalah produk langka di pasar real estat


Petunjuk Video: Kehidupan bebas di Luar Negri, No Clickbait