Dalam Artikel Ini:

Saat mengajukan izin bangunan untuk rumah Anda, Anda harus melampirkan sejumlah rencana, termasuk rencana lokasi tanah Anda (PCMI 1).

Rencana lokasi suatu tanah

Rencana lokasi suatu tanah

Apa rencana situasinya?

Seperti namanya dan sebagaimana dinyatakan dalam Pasal R 431-7 a dari perencanaan kota Kode, itu adalah " Rencana untuk mengetahui situasi tanah di dalam komune ».
Tercatat PCMI 1 dalam daftar standar dokumen yang diperlukan untuk pengajuan izin bangunan.

Rencana situasi Anda diminta tidak hanya dalam konteks pengajuan izin bangunan tetapi juga untuk deklarasi kerja sebelumnya, sertifikat perencanaan atau saat menghubungkan ke jaringan listrik oleh ERDF.

Apa kegunaan rencana situs?

Rencana situasi memungkinkan untuk mengetahui dengan tepat lokasi rumah masa depan Anda dan pada saat yang sama mengetahui aturan perencanaan apa yang berlaku untuknya.
Ini juga memungkinkan untuk mengetahui apakah keenakan membebani Anda.
Itu sebabnya semakin tepat Anda menemukan tanah, semakin cepat aplikasi Anda ditinjau.

Bagaimana cara mendapatkan rencana situasi?

Ketika Anda membangun rumah Anda, jika Anda pergi melalui arsitek atau perusahaan yang membangun rumah keluarga tunggal, mereka akan mengurus semua formalitas.

Jika tidak mendapatkan rencana situasi tanah Anda, pergi ke Marie yang akan memberi Anda salinan ekstrak dari rencana kadaster.
Anda juga dapat mengunjungi situs web cadastre.gouv.fr. Dengan menunjukkan alamat tanah Anda, Anda akan memperoleh rencana situasi.
Bagian dari rencana kota Anda di mana tanah Anda berada mungkin juga cocok.

Untuk memiliki gambaran umum tentang medan, ekstrak peta IGN selain kadaster bisa sangat berguna.
Situs web Geoportail.fr juga akan memberi Anda akses ke peta IGN dan peta kadaster.

Bagaimana mempresentasikan rencana situasi?

Rencana lokasi harus mudah dibaca oleh orang yang akan memproses aplikasi izin bangunan Anda dan yang belum tentu tahu tempat itu.
Pemberitahuan CERFA n° 51434 05 menunjukkan bagaimana Anda harus mempresentasikan rencana:

  • orientasi: Ini untuk menunjukkan di mana Utara.
  • skala: Penting untuk memilih "skala yang memungkinkan untuk secara jelas menemukan tanah di komune".
    Di daerah pedesaan, skala 1/20 000 atau 1/25 000.
    Di daerah perkotaan, skala 1: 2.000 atau 1: 5.000.
  • "Anda juga harus menunjukkan tempat dari mana dua foto PCMI 7 dan PCMI 8 - yang harus Anda lampirkan ke file - telah diambil, juga sudut pandang ».
  • Juga menunjukkan rute layanan serta semua titik referensi yang memungkinkan untuk menemukan tanah dengan mudah (gereja, sekolah, monumen, dll)

Tahukah anda?? Apa arti PCMI singkatan untuk membedakan berbagai dokumen yang perlu Anda sertakan dalam aplikasi izin bangunan Anda? Rencana situasinya misalnya disebut PCMI 1. PCMI berarti Bangunan Izin Rumah Individual.


Petunjuk Video: Sentuh Tanahku: Plot Bidang