Dalam Artikel Ini:

Kembali ke sini dengan sistem pembebasan pajak yang disediakan oleh hukum Malraux 2015. Apa manfaat pajak dari undang-undang baru ini dan apa syarat untuk mendapat manfaat darinya? *

Apa perangkat hukum Malraux 2015?

Undang-undang Malraux 2015 mengusulkan skema pembebasan pajak untuk wajib pajak Prancis yang berinvestasi atau telah berinvestasi, mulai 1 Januari 2013 hingga 31 Desember 2015, dalam renovasi apartemen yang berlokasi di kawasan lindung atau di ZPPAUP (Zona Perlindungan Warisan Arsitektur Urban) atau lanskap) untuk sewa kosong. Sebagian besar adalah bangunan yang terletak di pusat kota bersejarah.

Apa syarat untuk mendapat manfaat darinya?

Untuk mendapatkan manfaat dari pembebasan pajak ini, investor dan pekerjaan harus memenuhi beberapa persyaratan.

  • Sistem Malraux 2015 menyangkut semua pembayar pajak Prancis yang berdomisili di Prancis, dalam arti Pasal 4B, yang memperoleh atau memiliki properti dan melakukan pekerjaan restorasi pada properti yang sama.
  • Investor harus melakukan renovasi seluruh bangunan dan kemudian menyewakan rumah kosong (kosong) kepada penyewa yang menggunakannya sebagai tempat tinggal utama mereka selama minimal 9 tahun.
  • Karya-karya tersebut tentu harus menyangkut seluruh bangunan dan harus diikuti oleh Arsitek Bangunan Prancis.
  • Komitmen sewa harus mulai berlaku dalam waktu 12 bulan setelah penyelesaian pekerjaan restorasi.

Apa manfaat pajak dari hukum Malraux 2015?

Pembebasan pajak dari hukum Malraux 2015 memungkinkan pengurangan pajak dihitung pada jumlah pekerjaan restorasi:

  • pengurangan menjadi 30% untuk bangunan yang terletak di Area Tersimpan
  • pengurangan menjadi 22% untuk bangunan yang berlokasi di ZPPAUP yaitu di zona perlindungan warisan arsitektur perkotaan atau lanskap

Jumlah pekerjaan dibatasi € 100.000 per tahun. Dan pengurangan pajak tersebar selama periode pembayaran aktual pekerjaan, yang periode tidak boleh melebihi 3 tahun setelah penerbitan izin bangunan. Dengan kata lain, perangkat ini memungkinkan pengurangan pajak maksimum € 30.000 per tahun.

* Artikel ditulis pada bulan Februari 2015. Undang-undang yang disebutkan dan isinya dapat berubah.


Petunjuk Video: LA BAYADÈRE - Au Théâtre André Malraux (Gagny), le 13 novembre 2018