Dalam Artikel Ini:

Pemilik sering tidak suka kedatangan satu atau lebih hewan di apartemen sewaan mereka. Argumennya seringkali sama: takut akan gangguan dan degradasi. Jadi, bisakah pemilik saya menolak hewan peliharaan? Inilah yang dikatakan hukum...

Bisakah pemilik saya menolak hewan peliharaan?

Bisakah pemilik saya menolak hewan peliharaan?

Hewan peliharaan: hak penyewa

Untuk menjawab pertanyaan "Bisakah pemilik saya menolak hewan peliharaan", kita harus beralih ke hukum Prancis yang sangat jelas tentang masalah ini: penyewa memiliki hak untuk memelihara hewan peliharaan. Teks yang merujuk adalah 70-598 tanggal 9 Juli 1970, Pasal 10, yang tidak memungkinkan pemilik untuk memasukkan klausul yang melarang hewan peliharaan dalam sewa, kecuali hewan itu berkembang biak kerusakan materi dan gangguan dengan penghuni lain.

Oleh karena itu penyewa memiliki kepentingan dalam mengadopsi perilaku sipil, mencegah peliharaannya dari merusak kepemilikan bersama.

pengecualian

Satu-satunya batasan yang dapat diberlakukan oleh pemilik adalah dalam hal penyewaan musiman atau dalam a dilengkapi dengan pariwisata.

Hewan peliharaan: hak pemiliknya

Meskipun hukum ada pada penyewa, perlu diingat bahwa, ketika penyewa pergi, sebagian atau semua deposit dapat dipertahankan jika terjadi degradasi apartemen (mengikuti inventaris). Jadi penyewa mana pun harus memberi perhatian khusus pada hewan peliharaannya agar "maskot yang dipuja" tidak menghancurkan properti sewaan.

Jika hewan itu berkembang biak gangguan di kondominium, pemilik dapat meminta penyewa untuk berpisah dengan hewannya atau pindah. Di luar persetujuan atau tidak dari pemilik, juga dimungkinkan untuk menemukan larangan ini dalam peraturan kepemilikan bersama.

Kompromi damai antara lessor / tenant untuk hewan peliharaan

Bahkan jika pemilik tidak dapat menolak hewan peliharaan kepada penyewa, masih lebih masuk akal untuk menyetujui keberadaan mereka. Memang, jika hewan itu menyebabkan masalah berulang dan terlalu merusak kepemilikan bersama (menggonggong, kotoran, agresi...), pemilik dapat berbalik melawan penyewa, memulai pengobatan hukum dan mengakhiri sewa dengan memanfaatkan dirinya sendiri. klausul ketidakpatuhan dengan penggunaan damai dari tempat sewaan.

Pengecualian untuk anjing kelas satu

Sejak 6 Januari 1999, sebuah undang-undang telah diundangkan yang memungkinkan lessor, untuk sewa yang ditandatangani pada tanggal itu, untuk melarang jenis anjing tertentu, dan lebih khusus lagi anjing-anjing yang termasuk dalam kategori pertama yang disebutkan dalam Pasal L. 211-12 dari Kode Pedesaan dan Perikanan Maritim. Anjing penyerang ini (Staffordshire Terrier, Boerbulls, Tosa), oleh bahaya mereka, tunduk pada batasan khusus (leash dan moncong wajib, izin penahanan, sterilisasi...).

Anjing kategori kedua (anjing penjaga dan pertahanan) seperti Rottweiler, Pitbulls (Staffordshire terrier), Boerbulls (Mastiff) dan Anjing Tosa, harus dijaga dengan tali sebuah moncong karena mereka adalah hewan yang memiliki karakteristik morfologi tertentu yang membuatnya berpotensi berbahaya.


Petunjuk Video: Kucing Persia dan Excotis Ini ditawar Puluhan Juta Tapi Pemiliknya Menolak, Ini Alasannya