Dalam Artikel Ini:

Saat membeli properti dengan pinjaman, setiap individu berharap mendapatkan tingkat bunga serendah mungkin, apakah akan mengurangi keseluruhan biaya kredit atau durasinya, atau untuk meningkatkan pembiayaannya. Namun, menegosiasikan suku bunga pinjaman rumah tidak jelas dan hasil dari beberapa dalih. Berikut ini beberapa tipsnya.

Untuk mengetahui sebelum menegosiasikan tingkat bunga hipotek

Sebelum mempertimbangkan negosiasi apa pun, Anda harus memberi tahu diri Anda terlebih dahulu tingkat suku bunga real estat. Ada berbagai situs web untuk tujuan ini. tingkat pinjaman terbaik bahwa dimungkinkan untuk mendapatkan suatu saat T.
Beberapa bank juga menawarkan simulator kredit online, yang memungkinkan untuk memiliki, bahkan sebagai indikator, gagasan tentang tarif mereka.
Maka penting untuk diingat bahwa setiap organisasi menentukan kebijakan pinjamannya untuk jangka waktu tertentu (tergantung pada kendala regulasi, pasar, persaingan, dll.). Dengan demikian, bank dapat menawarkan Anda tingkat bunga yang menguntungkan pada waktu T yang tidak akan beberapa minggu atau bulan kemudian.
Terakhir, penting untuk mengambil stok profil peminjam Anda sebelum Anda mulai. Selain kontribusi pribadi Anda, bank mana pun akan melihat antara lain situasi profesional Anda, kemampuan Anda untuk membayar tetapi juga menabung, menjaga rekening Anda... untuk menentukan kekuatan dan kelemahan Anda.

Mainkan kompetisi untuk menegosiasikan suku bunga pinjaman rumah

Setelah dipersenjatai dengan semua informasi ini, Anda kemudian dapat menegosiasikan tingkat bunga hipotek masa depan Anda, dan cara terbaik untuk mencapainya adalah dengan bersaing.
Temui bank Anda untuk mendapatkan proposal, lalu pergi ke satu atau dua rekan kerja untuk membandingkan. Selama wawancara dengan mereka, jangan ragu untuk bertanya tingkat yang lebih kompetitif sebagai imbalannya Anda dapat mendomisili penghasilan Anda, membuka rekening tabungan atau mengambil asuransi. Pemotongan suku bunga 0,10 hingga 0,30 poin kemudian dapat diberikan tergantung pada konteksnya. Selain itu, jangan menghalangi diri Anda untuk meninjau kembali bank Anda untuk meminta penawaran yang serupa kepada pesaing jika itu lebih menguntungkan, dengan argumen sebagai potensi risiko kehilangan Anda.
Opsi kedua, yaitu broker hipotek. Jika Anda dikenakan biaya komisi atas pinjaman yang diberikan, para profesional ini bertindak sebagai pedagang grosir sehingga mereka dapat bernegosiasi untuk Anda dengan tingkat bunga yang sangat menarik.

Bernegosiasi, tanpa hanya melihat tingkat bunga hipotek

Melihat suku bunga pinjaman tunggal tidak cukup, dan ini adalah tentang biaya kredit keseluruhan yang perlu Anda perhatikan sepenuhnya. Keuntungannya tingkat yang rendah Karena dapat dengan cepat diserap oleh biaya aplikasi dan asuransi pinjaman, negosiasi Anda juga harus mencakup unsur-unsur ini.
Mengenai asuransi, yang ini dapat berlangganan dengan organisasi lain tetapi, untuk diterima oleh bank, jaminan harus sama dengan yang diusulkan dengan penawaran pinjaman. Untuk biaya file maka, ini dapat dikurangi setengahnya dengan menawarkan jika perlu rekanan kecil ke bank, bahkan untuk ditawarkan oleh yang satu ini.
Terakhir, negosiasi hipotek juga dapat meluas ke layanan lain dari bank, seperti biaya akun gratis untuk jangka waktu tetap misalnya.


Petunjuk Video: 6 cara jitu melunasi tagihan kartu kredit