Dalam Artikel Ini:

Apakah Anda memiliki rumah sendiri? Apakah Anda menyewa properti? Anda ingin menjadi pemilik? Apakah Anda seorang penyewa? Jadi, artikel ini akan menarik minat Anda karena Anda akan dapat mengetahui langkah-langkah baru Emmanuel Macron untuk real estat sesuai dengan situasi Anda. Perhatian, kami menentukan bahwa langkah-langkah ini tidak diterapkan dan tetap dalam keadaan proyek dan diskusi.

Anda menjual properti

Saat ini, ada skala pengenaan pajak atas capital gain yang sepenuhnya membebaskan Anda setelah 22 tahun. Tidak ada yang dikatakan tentang aturan ini yang tampaknya dilestarikan. Hal yang sama berlaku untuk pembebasan capital gain jika Anda menjual tempat tinggal utama Anda.

Anda membeli sebuah properti

Tidak ada reformasi yang menyangkut apa yang disebut biaya notaris. Keuntungan pajak Pinel untuk investasi baru juga harus diperpanjang.

Anda adalah pemilik lessor

hari ini perpajakan pendapatan sewa tergantung pada braket pajak. Dalam langkah-langkah baru, sewa harus dikenakan pajak dengan tarif tunggal 30%.

Membingkai sewa

Undang-undang ini akan memiliki terlalu banyak efek negatif bagi presiden. Karena itu, langkah-langkah baru Emmanuel Macron untuk real estat seharusnya tidak memperkuat peraturan sewa.

Anda seorang penyewa

Perjanjian sewa mengatakan sewa mobilitas profesional harus diberlakukan. Kontrak ini akan memungkinkan karyawan sementara, jangka waktu tetap atau pelatihan untuk mengakses sewa untuk jangka waktu 3 bulan hingga 1 tahun tanpa membayar deposit. Sewa ini tanpa uang jaminan akan digunakan di daerah tegang untuk memfasilitasi mobilitas profesional seperti namanya.

Pajak perumahan

Pajak ini sangat banyak diberitakan sekarang. Menurut rumor, 80% wajib pajak harus dibebaskan pajak ini pada tahun 2018.

Subsidi perumahan

Presiden Emmanuel Macron memperkirakan bahwa pengeluaran untuk bantuan perumahan berlebihan, dari urutan 18 miliar euro per tahun. Ini bermaksud untuk mengoptimalkan pengeluaran publik ini dengan meluncurkan kembali konstruksi bangunan.

Sektor konstruksi sedang berkembang

Presiden baru memiliki ambisi untuk meningkatkan pembangunan perumahan sosial tetapi juga renovasi habitat lama, satu-satunya cara efektif untuk menurunkan harga pasar real estat. Untuk mempercepat pembangunan, negara dapat memberikan izin bangunan lebih mudah kepada pengembang dan menurunkan standar teknis.

Situs besar renovasi termal

Proyek itu akan menghapus apartemen yang menghabiskan energi pada tahun 2025. Untuk ini negara dapat berinvestasi dalam karya-karya melalui premi segera dapat digunakan atau beberapa pekerjaan dapat didukung secara langsung.

ISF (Pajak Keberuntungan)

Itu bisa diubah dengan menaikkan pajak real estat dan menurunkan pajak bagi hasil. Petani kecil tidak perlu khawatir, hanya Perancis dengan kekayaan real estat lebih dari 1,3 juta euro yang peduli. Pengurangan 30% pada tempat tinggal utama akan dipertahankan.


Petunjuk Video: