Dalam Artikel Ini:

Biaya notaris, atau lebih tepatnya biaya akta notaris, umumnya tetap menjadi tanggung jawab pembeli tanah. Biaya dan pajak, biaya dan pengeluaran, upah notaris, membentuk semua biaya ini. Detail dan penjelasan untuk diikuti dalam artikel ini.

Jumlah biaya notaris untuk pembelian tanah

Harga perolehan tanah disertai dengan "biaya notaris" bahwa tidak mungkin untuk dihindari. Memang, intervensi dari pengacara ini adalah wajib untuk setiap tindakan penjualan properti.

Biaya tindakan notaris ini, yang secara tidak tepat disebut "biaya notaris", tetap pada prinsipnya biaya pembeli tanahkecuali diatur dengan penjual.

Secara total, ini akan membutuhkan waktu antara 7 dan 8% dari harga beli tanah dalam biaya notaris. Dalam kasus akuisisi tanah milik otoritas lokal, biaya pendaftaran akan hilang, diganti dengan pembayaran PPN.

Rincian biaya notaris untuk pembelian tanah

Biaya tambahan untuk pengadaan tanah biasanya disebut "biaya notaris". Nama yang tidak akurat sebenarnya karena sebagian besar jumlah yang dibayarkan tidak pergi ke penjual atau notaris.

  • Tugas dan pajak ditransfer ke Perbendaharaan: hak pendaftaran akta penjualan, pajak iklan atau pajak pertambahan nilai. Biaya untuk pemerintah negara bagian atau lokal yang bervariasi sesuai dengan lokasi geografis.
  • Biaya dan pengeluaran: kompensasi pemangku kepentingan untuk pembuatan dokumen perubahan kepemilikan (registrasi hipotek, ekstrak kadaster, surveyor tanah, dll.).
  • Kompensasi notaris.

Biaya notaris untuk pembelian tanah pada tahun 2014

Jika remunerasi notaris tidak dimodifikasi selama 2014, biaya akuisisi naik +0,7 poin pada 1 Maret.

Undang-undang Keuangan 2014 untuk sementara memberi wewenang (untuk dua tahun) setiap Dewan Umum untuk meningkatkan biaya pendaftaran tanah atau real estate lainnya dari 3,8% menjadi 4,5%.

Berkenaan dengan remunerasi notaris dalam dirinya sendiri, dia tetap sebanding dengan harga jual tanah. Ini setara dengan kira-kira 1,33% dari harga ini, ditambahkan ke honorarium formalitas:

  • biaya tambahan untuk prosedur administrasi (pemeriksaan status sipil, sertifikat perencanaan, dll.)


Petunjuk Video: PROSEDUR DAN SYARAT PEMBUATAN AKTA JUAL BELI (AJB) TANAH DAN BANGUNAN