Dalam Artikel Ini:

Tempat parkir dan parkir kondominium bisa bersifat pribadi atau bersama. Ruang parkir ini bisa dalam bentuk kotak atau kotak yang ditentukan, terletak di lantai dasar atau di permukaan. Apa pun situasinya, ada peraturan khusus yang harus dihormati.

Parkir dan kondominium parkir

Parkir dan kondominium parkir

Bagian pribadi atau bagian umum?

Kondominium tidak selalu menerapkan aturan yang sama tentang tempat parkir dan kekhasannya ditunjukkan dalam peraturan kepemilikan bersama. Jika tempat parkir dikaitkan dengan sebuah apartemen, dalam hal ini kita bicarakan ruang parkir pribadi dan pemilik bersama yang ditunjuk kemudian menggunakannya secara eksklusif. Dari sudut pandang hukum, tempat parkir kemudian dikaitkan dengan a nomor kadaster serta bagian dari biaya dan jumlah suara terkait. Pemilik dapat menegaskan yang terakhir selama rapat umum pemilik bersama.

Mungkin juga tempat parkir berada pada bagian umum yang penggunaannya dibatasi. Rekan pemilik kemudian membenarkan hak pakai tempat parkir tanpa memilikinya. Ruang-ruang yang bersangkutan kemudian tetap menjadi area umum dan tidak terkait dengan nomor kadaster khusus. Karena itu, tempat-tempat ini tidak memenuhi syarat untuk pemilihan selama Sidang Umum.

Parkir dan parkir kondominium: menghormati aturan

Kondisi kenikmatan tempat parkir umumnya termasuk dan jelas diperinci dalam peraturan kondominium. Rekan pemilik harus mematuhi dengan ketat dan menggunakan ruang yang disediakan untuk mereka dengan kepatuhan ketat terhadap aturan yang ditetapkan. Secara umum, aturannya mirip dari satu kondominium ke kondominium lainnya.

Jika a parkir pribadi, penjualannya hanya dapat dipertimbangkan dengan mempertimbangkan ketentuan dari deklarasi kepemilikan bersama (misalnya, penugasan hanya dapat dilakukan kepada pemilik bersama lainnya).

Kecuali diizinkan secara tersurat, ruang parkir, baik pribadi atau bersama, harus ditujukan khusus untuk parkir kendaraan, mobil, atau sepeda motor. Dia adalah dilarang menggunakan parkir untuk melakukan perbaikankecuali jika keadaan darurat dan sangat luar biasa. Demikian pula, tidak mungkin untuk menyimpan berbagai benda atau besar (sepeda, kardus, kayu...).

Biaya kondo terkait parkir

Biaya yang melekat pada parkir dan parkir kondominium adalah sebagian dari pengeluaran umum. Ini termasuk pekerjaan pemeliharaan dan konservasi, serta biaya manajemen administrasi. Nilai lot yang dimiliki oleh pemilik bersama berfungsi sebagai dasar untuk menentukan bagian-bagian dari porsi umum dan untuk menentukan nilai dari pengeluaran umum yang sesuai.


Petunjuk Video: Apartemen Ini Punya Fasilitas Parkir Supermewah