Dalam Artikel Ini:

Ketika Anda menyusun rencana pembiayaan untuk proyek real estat Anda, Anda akan menentukan apa yang disebut kontribusi pribadi. Definisi dan penjelasan.

Kontribusi pribadi untuk pembangunan atau pembelian real estat

Kontribusi pribadi untuk pembangunan atau pembelian real estat

Definisi: kontribusi pribadi

Kontribusi pribadi untuk pembangunan atau untuk pembelian properti adalah jumlah yang pembeli, yaitu pemilik masa depan, harus membiayai sebagian dari proyek real estatnya. Peringatan: ini adalah jumlah yang dia miliki tanpa menggunakan kredit atau pinjaman. Sisa dari jumlah akuisisi mewakili jumlah yang akan dipinjam.

Apa kontribusi pribadi?

Kontribusi pribadi biasanya dibuat

  • tabungan pribadi Anda. Tabungan ini paling sering berasal dari rekening tabungan rumah (CEL) atau rencana tabungan rumah (PEL). Namun, itu bisa berupa bentuk tabungan lainnya.
  • sebuah pinjaman keluarga atau lainnya donasi Anda bisa menjadi penerima manfaat
  • sebuah warisan
  • pembagian keuntungan atau pembagian keuntungan suatu perusahaan

Untuk diperhatikanBeberapa bank menganggap pinjaman bantuan seperti pinjaman 0% sebagai bagian dari kontribusi pribadi. Untuk melihat sesuai dengan bank dan tergantung pada proyek real estat.

Kontribusi pribadi: apakah ada minimum yang harus dibawa?

Kontribusi pribadi biasanya mewakili 10% à 30% anggaran keseluruhan proyek real estat Anda. Di bawah ini, Anda masih dapat meminjam tetapi persyaratan pinjaman dan suku bunga kurang menguntungkan. Semakin tinggi jumlah kontribusi pribadi, semakin sedikit Anda meminjam dan semakin sedikit Anda akan membayar untuk membiayai proyek real estat Anda.

Beberapa bank, jika bukan mayoritas, menawarkan apa yang kami sebut Pinjaman 100%. Bank-bank ini menanggung semua biaya proyek real estat Anda. Satu-satunya pengeluaran dalam biaya Anda adalah biaya tambahan seperti biaya notaris. Kondisi untuk mendapat manfaat dari pinjaman 100% masih banyak: Anda harus mendapatkan penghasilan stabil, berada di kontrak permanen dan memiliki senioritas tertentu di perusahaan tempat Anda bekerja. 110% pinjaman yang mendukung semua pengeluaran ada tetapi lebih jarang.


Petunjuk Video: 97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created