Dalam Artikel Ini:

Ada pajak yang berbeda pada properti yang akan dibayar oleh wajib pajak yang memiliki real estat. Pajak yang berlaku jika terjadi transmisi properti tetapi juga secara berkala, termasuk penyelesaian pajak properti, atau bahkan ISF. Penjelasan.

Pajak atas real estat

Sistem pajak kekayaan mencakup seperangkat pajak yang harus dibedakan dengan baik satu sama lain.

Memang, pajak real estat dengan demikian, tidak sama dengan yang melekat pada pendapatan yang dihasilkan oleh properti dan yang jatuh di bawah pajak penghasilan.

Pajak atas kekayaan umumnya terjadi selama transmisi real estat, berikut:
• suksesi (pajak warisan);
• donasi (hak donasi);
• penjualan (pajak capital gain).

Pemilik warisan real estat juga harus menyerahkan setiap tahun pajak properti dan akhirnya ISF.

Pajak atas aset real estat: pajak properti

Pemilik, pengguna umum atau wali dari satu atau lebih bangunan yang dibangun harus membayar pajak properti setiap tahun pada bulan Oktober.

Itu adalah otoritas lokal yang menetapkan pajak properti pada properti yang dibangun, pendapatan kadaster yang merupakan basis pajak.

  • Tarif pajak Oleh karena itu tidak sama di seluruh Perancis dan dikenakan variasi yang kuat tergantung pada situasi properti.

Untuk diperhatikan: beberapa manfaat konstruksi pengecualian sementara. Pajak properti juga dapat dikurangi untuk tempat tinggal utama yang dihuni oleh lanjut usia, cacat atau tidak memiliki penghasilan besar.

Real estat dan pajak solidaritas atas kekayaan

Pajak solidaritas atas kekayaan mencakup nilai pasar real estat yang dipegang oleh orang-orang yang dikenakan pajak. Wajib Pajak dengan aset minimal € 1.300.000 tunduk pada ISF.

Karena itu, orang-orang ini harus membayar ISF di samping pajak properti dan menyatakan:

  • masing-masing bangunan mereka, baik untuk penggunaan pribadi atau sewa;
  • bangunan yang diklasifikasikan sebagai "monumen bersejarah";
  • real estat yang belum dikembangkan (tanah bangunan, tanah pertanian);
  • hak pakai dan hak pengguna.

Catatan: beberapa real estat mungkin dikecualikan tetapi hanya dalam kondisi tertentu.


Petunjuk Video: TURUN WARIS (PERALIHAN HAK ATAS TANAH KEPADA AHLI WARIS)