Dalam Artikel Ini:

Penjualan tanah seumur hidup memungkinkan penjual menerima pensiun seumur hidup. Dan itu juga memungkinkan pembeli untuk memperoleh properti masa depannya. Pengembalian pembelian tanah seumur hidup, dan artinya bagi kedua belah pihak.

Pembelian tanah dalam hidup

Pembelian tanah dalam hidup

Apa prinsip anuitas hidup?

Jual atau beli seumur hidup berarti bahwa suatu properti, properti atau hak milik, ditransfer dari penjual ke pembeli oleh pembayaran anuitas secara berkala kepada penjual sampai kematian yang terakhir. Catatan: satu atau lebih orang dapat mengumpulkan anuitas ini.

Untuk membeli tanah seumur hidup, pembeli harus membayar apa yang disebut karangan bunga, sebagian dari modal awal yang dibayarkan pada saat penandatanganan kontrak penjualan, dan tunjangan seumur hidup yang dibayarkan secara teratur dan seumur hidup kepada penjual. Jumlah buket dan uang sewa dapat diperbaiki oleh penjual sebelum penandatanganan kontrak penjualan atau disepakati antara penjual dan pembeli. Jumlah buket bisa mencapai 50% dari harga tanah seumur hidup.
Untuk diperhatikan: jumlah buket dan anuitas seumur hidup tidak dapat dinegosiasikan ulang setelah tanda tangan.

Fokus pada kehidupan real estat

Dalam kehidupan real estat, kami membedakan:

  • Anuitas hidup yang sibuk: ini adalah properti real estat seperti rumah atau apartemen tempat penjual dapat terus menempati tempat tersebut.
  • Kehidupan bebas: ini banyak yang kosong. Pembeli kemudian dapat menempati tanah sesuai keinginannya, dan membangun properti dengan persetujuan penjual.

Apa kepentingan penjualan seumur hidup bagi penjual dan pembelian untuk pembeli?

Anuitas yang dibayarkan secara berkala untuk pembelian tanah seumur hidup, bagi penjual, merupakan penghasilan tambahan yang akan ia terima seumur hidup. Penjualan properti atau tanah dalam hidup adalah sering dilakukan oleh orang tua atau pensiunan sehingga mereka terus menerima penghasilan. Di sisi lain, dan tergantung pada usia penjual, mungkin ada pembebasan pajak: penjual dapat mengambil manfaat dari tunjangan pajak hingga 70% dari porsi kena pajak.

Bagi pembeli, pembelian dalam hidup hanya menawarkan kesempatan untuk memperoleh real estat. Keuntungan, lebih tepatnya, dari tanah dalam kehidupan adalah bahwa ia dapat menempati tanahnya seperti yang diinginkannya.


Petunjuk Video: Barokah dari hasil tanam holti kultural cabe dll.untuk pembelian tanah utk