Dalam Artikel Ini:

Anda ingin menyewa rumah Anda selama beberapa minggu? Ini dimungkinkan dengan Airbnb, apakah Anda seorang penyewa atau pemilik. Namun demikian, ada aturan yang berbeda untuk menghormati administrasi dan fiskal. Tetap dalam hukum adalah suatu keharusan untuk menghindari hukuman.

Letakkan rumah Anda untuk disewa di Airbnb: aturannya harus legalitas

Letakkan rumah Anda untuk disewa di Airbnb: aturannya harus legalitas

Menyewa tempat tinggal utama di Airbnb

Anda adalah pemilik dan keinginan Anda untuk menyewa rumah Anda di Airbnb dalam semua legalitas: tidak ada pendekatan khusus untuk melakukan. Namun demikian masa sewa tidak melebihi empat bulan dalam setahun. Adapun jumlah sewa, terserah semua orang untuk memperbaikinya, secara bebas. Dianjurkan untuk membandingkan harga kompetisi, terutama jika penawaran lebih kuat dari permintaan.

Jika itu adalah penyewa yang ingin menyewakan melalui Airbnb, dia tunduk Pasal 8 UU 6 Juli 1989 yang menetapkan bahwa setiap pengesahan ulang hanya dimungkinkan dengan memperoleh sebuah perjanjian ditulis oleh pemilik. Adapun jumlah sewa, tidak boleh melebihi apa yang berlaku untuk penyewa.

Perhatian, dalam kasus di mana perumahan termasuk dalam kondominium, sangat penting untuk memeriksa bahwa aturan tersebut memungkinkan wisatawan berperabot.

Sewa rumah kedua di Airbnb

Jika hunian tersebut bukan tempat tinggal utama, maka perlu untuk menyatakan sewa jangka pendek. Properti kemudian akan dinyatakan sebagai "apartemen berperabot". Dalam konteks ini, Anda harus menghubungi balai kota dan menyerahkan formulir Cerfa n° 14004 * 02 yang sudah diisi lengkap.

Perhatian, jika perumahan berada di komune lebih dari 200 000 penduduk, di zona tegang atau terlokalisasi di mahkota Paris kecil, perlu untuk mewujudkan meminta otorisasi sebelumnya. Terkadang perlu untuk memberi tahu perubahan penggunaan, selalu di dekat balai kota. Dalam kasus apa pun, selalu penting untuk mempelajari prosedur yang berlaku di kota Anda.

Akhirnya, harus dicatat bahwa jika sewa dikelola oleh agen real estat, perlu untuk menunjukkan sertifikat kehormatan yang membuktikan bahwa semua kewajiban telah dipenuhi.

Terlepas dari jenis akomodasi sewaan, menyewa rumah Anda di Airbnb adalah dikenakan pajak. Sewa yang dikumpulkan harus dinyatakan dan dikenakan pajak penghasilan. Mereka diklasifikasikan dalam kategori BIC atau Manfaat Industri dan Komersial.

FAQ - 💬

❓ Apa yang harus dilakukan ketika menjadi host AirBnB?

👉 Berbagai cara untuk menjadi tuan rumah di Airbnb

  1. Cara mendaftar.
  2. Menyewakan tempat menginap.
  3. Mengadakan pengalaman.
  4. Mengadakan pengalaman online.
  5. Peraturan menerima tamu.

❓ Apa bedanya AirBnB dan hotel?

👉 Jika di hotel, biasanya terdapat sebuah kebijakan maksimal banyaknya orang yang menyewa sebuah kamar. Lain halnya jika di airbnb, terdapat pilihan tempat yang bisa menyesuaikan jumlah tamu dan tentu dapat memenuhi akomodasi Anda.

❓ Bagaimana cara pesan villa di AirBnB?

👉 Begini caranya:

  1. Sign up. Yang pertama dan yang harus dilakukan adalah sign up atau melakukan pendaftaran di halaman web AirBnB. ...
  2. 2. Tentukan Destinasi. Setelah resmi menjadi anggota AiRBnB, barulah bisa melakukan pemesanan. ...
  3. 3. Berapa Lama. ...
  4. 4. Berapa Orang yang Menginap. ...
  5. Tentukan Pilihan. ...
  6. 6. Melakukan Pembayaran.

❓ Hotel AirBnB itu apa?

👉 Airbnb, sebuah komunitas yang dibangun atas dasar berbagi, Kini, jutaan tuan rumah dan wisatawan memilih untuk membuat akun Airbnb gratis agar dapat mendaftarkan tempat mereka dan memesan akomodasi unik di seluruh dunia.

❓ Apa kelebihan AirBnB?

👉 Kelebihan dan keunggulan AirBnB adalah sebagai berikut. Memudahkan pengguna untuk mencari akomodasi dengan biaya yang relatif murah. Fasilitas yang disediakan pun beragam, mulai dari rumah hingga unit apartemen, jadi penginap tinggal menyesuaikan dengan kebutuhan.

❓ Apa kepanjangan AirBnB?

👉 AirBnB, singkatan dari air bed and breakfast atau kasur angin dan sarapan pagi, adalah pionir marketplace akomodasi adal Amerika Serikat (AS) yang berdiri sejak 2008.

❓ Airbnb bayar pakai apa?

👉 Opsi pembayaran yang tersedia di sebagian besar negara

  • Visa, MasterCard, Amex, JCB, dan kartu debit yang dapat diproses sebagai kartu kredit.
  • Apple Pay.
  • Google Pay.
  • PayPal.

❓ Airbnb bisa bayar pakai apa saja?

👉 Nah, saat melakukan reservasi, setidaknya ada dua cara bayar Airbnb, pertama lewat kartu kredit prabayar, dan kedua via paypal. Kartu kredit yang bisa digunakan ialah Visa, MasterCard, Amex, Discover, dan JCB. Oleh karenanya, sebelum memesan, pastikan kamu mempunyai dua metode bayar tersebut.

❓ Apa perbedaan traveloka dengan AirBnB?

👉 Bila Traveloka menyediakan jenis penginapan seperti hotel, hostel, dan guest house, maka sebaliknya dengan AirBnB. Layanan online penyedia jasa penginapan ini mengaku ingin memberikan pengalaman berbeda kepada pengunjung dengan menyewakan rumah, apartemen, atau villa.

❓ Kelebihan apa yang diperoleh pelanggan jika menggunakan layanan AirBnB?

👉 Kelebihan dan keunggulan AirBnB adalah sebagai berikut. Menyediakan cara pemesanan yang mudah, praktis dan cepat, sehingga penginap tidak akan kesulitan saat ingin menggunakan layanan dari AirBnB ini. Pemilik tempat akomodasi/properti selalu merespon dengan cepat, ramah dan selalu memberikan pelayanan yang terbaik.

❓ Aplikasi apa Airbnb?

👉 Aplikasi Airbnb memungkinkan tamu dan Tuan Rumah menjalin komunikasi satu sama lain, memperoleh info terkini tentang pemesanan, dan menikmati perjalanan terbaik dengan info terlengkap mengenai lingkungan sekitar, yang hanya diketahui Tuan Rumah ahli.


Petunjuk Video: